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GABARITO CERTO
As regiões centrais das áreas metropolitanas são altamente valorizadas fazendo com que a população mais carente migre para áreas com o valor mais acessível, com isso as áreas das periferias dos grandes centros urbanos no País apresentam um alto crescimento populacional e territorial.
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Especulação imobiliária consiste na formação de estoques de bens imóveis na expectativa de que seu valor de mercado aumente futuramente. A especulação imobiliária aposta na obtenção de maiores lucros no futuro, presumindo que haja uma elevação dos preços dos imóveis.
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Fiquei em dúvida pelo termo "estimula".....na minha humilde opinião seria correto "obriga".
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Basicamente, com a especulação imobiliária os valores dos imóveis ficam exorbitantes, tornando-se assim inacessível para a maioria das pessoas.
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OU SEJA, O PESSOAL POBRE NÃO TEM CONDIÇÃO FINANCEIRA PARA COMPRAR CASAS NOS CENTROS, DEVIDO O VALOR SUPER ALTO, LOGO, É OBRIGADA E PARA AS PERIFERIAS.
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CERTA
É o que chamamos de GENTRIFICAÇÃO
Gentrificação: é um processo de transformação de centros urbanos através da mudança dos grupos sociais ali existentes, onde sai a comunidade de baixa renda e entram moradores das camadas mais ricas.
Ex: Quando uma área é desocupada e ali é construído um grande edifício, um shopping por exemplo, e o valor do terreno sobe pela especulação imobiliária, daí as pessoas de menor poder aquisitivo vendem seus imóveis e vão para a periferia.
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A especulação imobiliária que ocorre atualmente nas porções centrais das áreas metropolitanas brasileiras estimula a população a migrar destas áreas centrais para a periferia.
a questão fala do pessoal que ja mora la , ou seja , o empresario compra grande quantidade de terras dessas pessoas que mora la , por preço baixo ,e apois isso ,começa a imobiliar ,fazer condominios, prédio , resumido
As pessoas que mora la vai para onde ??
vai para periferia ,compra bem mais barato, sobrando um pouquinho de dinheiro da sua terra ou casa que vendeu.
E TEM O OUTRO LA DA MOEDA TAMBÉM
pessoas que vem de fora, que migra direto para a periferia ,pois não tem condição de viver ou compra em lugares melhores
pessoal olhem o comando da questão