Questão 1260892

• Banca: FCC
• Órgão: TCE-RS
• Ano: 2014
• Provas: FCC - 2014 - TCE-RS - Auditor Público Externo - Engenharia Civil - Conhecimentos Específicos
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Em relação aos termos utilizados em laudos de avaliação é INCORRETO afirmar:

• A. O custo de reedição é o custo de substituição, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra.
• B. A benfeitoria necessária é indispensável para conservar o bem ou evitar a sua deterioração.
• C. O custo indireto de produção contempla as despesas administrativas e financeiras, benefícios e demais ônus e encargos.
• D. A benfeitoria voluptuária visa a simples deleite ou recreio, sem aumentar o uso normal do bem.
• E. A benfeitoria é o resultado de obra ou serviço realizado em um bem que não pode ser retirado sem destruição, fratura ou dano.

Gabarito: A

Comentários

• O custo de reedição é o custo de reprodução descontada a depreciação.

• a)

  8.3.1.4 Custo de reedição da benfeitoria - NBR14653

  O custo de reedição da benfeitoria é o resultado da subtração do custo de reprodução da parcela relativa à depreciação.

  custo reedição #  reprodução 

• NBR 14653

   

  8.3.1.4 Custo de reedição da benfeitoria 

   

  O custo de reedição da benfeitoria é o resultado da subtração do custo de reprodução da parcela relativa à depreciação.

   

  REPRODUÇÃO - DEPRECIAÇÃO. 

   

  Vá e vença, que por vencido não os conheça!