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Achei mal formulada está questão. Acredito que este prédio não faça parte das atividades operacionais desta empresa. Logo não seria item do imobilizado.
Alguém tem outra opinião?
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Ativo Imobilizado de acordo com o CPC 27. O custo do ativo compreende: "Elementos do custo
16.... (b) quaisquer custos diretamente atribuíveis para colocar o ativo no local e condição
necessárias para o mesmo ser capaz de funcionar da forma pretendida pela
administração."
Assim, o deslocamento de pessoal para a nova filial em Curitiba é custo diretamente atribuível para colocar o ativo (a filial) no local e condição necessária para funcionamento.
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CPC 28 - Propriedade para Investimento
Seguem-se exemplos de itens que não são propriedades para investimento, estando, por isso,
fora do alcance deste Pronunciamento:
(a) propriedade destinada à venda no decurso ordinário das atividades ou em vias de
construção ou desenvolvimento para tal venda (ver Pronunciamento Técnico CPC 16 –
Estoques), como, por exemplo, propriedade adquirida exclusivamente com vista à
alienação subsequente no futuro próximo ou para desenvolvimento e revenda;
(b) propriedade em construção ou desenvolvimento por conta de terceiros (ver
Pronunciamento Técnico CPC 17 – Contratos de Construção);
(c) propriedade ocupada pelo proprietário (ver Pronunciamento Técnico CPC 27), incluindo
(entre outras coisas) propriedade mantida para uso futuro como propriedade ocupada pelo
proprietário, propriedade mantida para desenvolvimento futuro e uso subsequente como
propriedade ocupada pelo proprietário, propriedade ocupada por empregados (paguem ou
não aluguéis a taxas de mercado) e propriedade ocupada pelo proprietário no aguardo de
alienação;
(d) (eliminada);
(e) propriedade que é arrendada a outra entidade sob arrendamento financeiro.
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Concordo com o Henrique, questão mal formulada, fica confuso se a empresa era proprietária do prédio alugado ou do escritório. Enfim, estamos sujeitos a esses absurdos...
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De acordo com o CPC 27:
"Ativos imobilizados são itens tangíveis utilizáveis por mais do que um ano e que sejam detidos para uso
na produção ou fornecimento de mercadorias ou serviços, para aluguel ou para fins administrativos."
Embora seja para aluguel, está sendo destinado aos funcionários e portanto envolvido no processo operacional. Ativo Imobilizado.
Espero ter ajudado. Bons estudos!!!
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e na questão ainda fala que o móvel foi alugado, para os funcionários, então seria investimentos.
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Aluguel vinculada à atividade da empresa => Class. IMOBILIZADO
Aluguel Apenas como fonte de renda => Class. INVESTIMENTO
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A questão deveria ser anulada, uma vez que não mencionou se o prédio era da empresa ou não. No caso dessa questão, da a entender inumeras coisas, e a mais condinzente é a que não tem resposta correta.
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GAB: LETRA D
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Essa questão explora a figura de um imóvel alugado a funcionários (apesar de o enunciado não ser tão claro assim, afinal da forma que foi redigido não fica claro que os apartamentos permanecem à empresa). A dúvida do aluno poderia se dar em relação à classificação do item no Imobilizado ou como Propriedade para Investimentos, afinal, os dois trazem a figura do aluguel em suas definições, veja:
Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário em arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valorização do capital.
Ativo Imobilizado é o item tangível que é mantido para uso na produção ou fornecimento de mercadorias ou serviços, para aluguel a outros, ou para fins administrativos; e se espera utilizar por mais de um período.
Para saber onde classificar o item devemos, portanto, analisar a figura do aluguel. Se o aluguel se relacionar com a atividade-fim da entidade o item será classificado no Imobilizado. Por outro lado, se o aluguel é o objetivo final a ser atingido, o item será classificado como Propriedade para Investimento.
Veja que a figura do aluguel no enunciado se relaciona com a atividade fim da entidade. Assim, correta a alternativa D.
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Quando a questão fala em "alugaram apartamentos para morar em um prédio localizado ao lado do escritório que pertencia à empresa" não fica claro o quê pertencia à empresa: se era o escritório ou o prédio. Essa ambiguidade prejudicou julgamento da questão e (na minha opinião) deveria ser anulada.
Digo ambiguidade porque podemos perceber pelo gabarito da banca que o examinador estava se referindo ao prédio e não ao escritório. Seria mais lógico e correto pelas regras gramaticais o pronome relativo "que" retomar o elemento imediatamente anterior, ou seja, escritório.
Não obstante a ambiguidade apresentada, para chegar ao gabarito deveríamos interpretar a passagem como: "o prédio pertencia a empresa e alguns apartamentos desse prédio foram alugados aos funcionários da empresa".
Partindo desse pressuposto e aplicando o CPC 28 - Propriedade para Investimento, conforme o colega Rodolfo Galvao nos trouxe, temos que esses apartamentos no prédio da empresa e alugados aos seus funcinários não podem ser reconhecidos como propriedades para investimento, por expressa exclusão do CPC 28. Então eliminando essa e as demais alternativas absurdas, marcaríamos a alternativa D, classificando o prédio como Ativo Imobilizado.
CPC 28 - Propriedade para Investimento
Seguem-se exemplos de itens que não são propriedades para investimento, estando, por isso, fora do alcance deste Pronunciamento:
(c) propriedade ocupada pelo proprietário (ver Pronunciamento Técnico CPC 27), incluindo (entre outras coisas) propriedade mantida para uso futuro como propriedade ocupada pelo proprietário, propriedade mantida para desenvolvimento futuro e uso subsequente como propriedade ocupada pelo proprietário, propriedade ocupada por empregados (paguem ou não aluguéis a taxas de mercado) e propriedade ocupada pelo proprietário no aguardo de alienação;
Enfim, a questão quis avaliar um ponto específico do CPC28, mas escorregou na redação e acabou prejudicando a questão.
Gabarito: D
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GABA d)
Uma empresa prestadora de serviços, com sede no Rio de Janeiro, abriu uma filial em Curitiba. Para trabalhar nessa filial ela transferiu parte de seus funcionários do Rio de Janeiro, que alugaram apartamentos para morar em um prédio localizado ao lado do escritório que pertencia à empresa.
" Necessário ao atingimento da atividade-fim da empresa ➜ Ativo Imobilizado "
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Já respondi algumas questões da FGV que cobra ativo imobilizado.
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A resposta está na Interpretação Técnica ICPC 10 - Interpretação Sobre a Aplicação Inicial ao Ativo Imobilizado e à Propriedade para Investimento dos Pronunciamentos Técnicos CPCs 27, 28, 37 e 43. Se o aluguel estiver vinculado à atividade da empresa (residência na floresta para mineradores, casas na fazenda para os trabalhadores rurais, etc.) é imobilizado. Se o aluguel não estiver vinculado à atividade da empresa, e se destina apenas a gerar renda, então será classificado como propriedade para investimento.
Fonte: Estratégia Concursos
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Essa questão explora a figura de um imóvel alugado a funcionários (apesar de o enunciado não ser tão claro assim, afinal da forma que foi redigido não fica claro que os apartamentos permanecem à empresa). A dúvida do aluno poderia se dar em relação à classificação do item no Imobilizado ou como Propriedade para Investimentos, afinal, os dois trazem a figura do aluguel em suas definições, veja:
Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário em arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valorização do capital.
Ativo Imobilizado é o item tangível que é mantido para uso na produção ou fornecimento de mercadorias ou serviços, para aluguel a outros, ou para fins administrativos; e se espera utilizar por mais de um período.
Para saber onde classificar o item devemos, portanto, analisar a figura do aluguel. Se o aluguel se relacionar com a atividade-fim da entidade o item será classificado no Imobilizado. Por outro lado, se o aluguel é o objetivo final a ser atingido, o item será classificado como Propriedade para Investimento.
Veja que a figura do aluguel no enunciado se relaciona com a atividade fim da entidade. Assim, correta a alternativa D.