Questão 1671637

• Banca: FCC
• Órgão: TRT - 3ª Região (MG)
• Ano: 2015
• Provas: FCC - 2015 - TRT - 3ª Região (MG) - Analista Judiciário - Engenharia (Civil)
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Na avaliação de um dado imóvel urbano com fins desapropriatórios, se a caracterização do imóvel for realizada de modo comparativo, com a adoção de uma situação paradigma, o grau de fundamentação do modelo de regressão linear deve ser

• A. I ou II.
• B. II.
• C. III.
• D. I.
• E. II ou III.

Gabarito: D

Comentários

• GRAU I: Adoção de situação paradigma;

  GRAU II: Caracterização completa quanto às variáveis utilizadas no modelo;

  GRAU III: Caracterização completa quanto à todas as variáveis analisadas.

   

  Fonte: http://www.laudodeavaliacao.com.br/avaliacao-de-bens-imoveis-urbanos/

• Falou em situação paradigma só pode ser o GRAU I

• NBR 14653-2:2011

  9.2.1 - Tabela 1 - Grau de fundamentação no caso de utilização de modelos de regressão linear

  Item 1: Caracterização do imóvel avalianado - Grau I (adoção de situação paradigma)

  Sempre que possível, a resposta deve ser fundamentada em norma.

  Resposta D