O processo de fabricação do EPS faz com que se tenha no resultado final um material celular com grande número de poros que forma células fechadas, admitindo-se que mais de 95% de seu volume seja ocupado por essas células. Resulta dessa característica sua aplicabilidade para emprego como isolante térmico. Existem 7 tipos de EPS, classificados de 1 a 7. Ao se aumentar a classe, aumentam a densidade e as resistências à compressão, à flexão e ao cisalhamento. A condutividade térmica máxima é limitada em 0,0042W/mk para o tipo 3; os tipos 4 a 7 possuem limites menores de condutividade (NBR 11752, ABNT 2007).
Referência bibliográfica: Materiais de Construção Civil e Princípios de Ciência e Engenharia dos Materiais. Volume 2. Artigo: Sistemas de impermeabilização e isolamento térmico. E.Bauer, P.H.C, Vasconcelos e J.E.Granato.