Questão 1937896

• Banca: FCC
• Órgão: DPE-SP
• Ano: 2015
• Provas: FCC - 2015 - DPE-SP - Engenheiro Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Um dos critérios que são levados em consideração na avaliação de terrenos residenciais loteados são as condições topográficas próprias do terreno, cujas influências podem ser avaliadas por fatores numéricos corretivos. A depreciação para terrenos em aclive até 20% é

• A. 15%
• B. 25%.
• C. 20%
• D. 10%.
• E. 5%.

Gabarito: D

Comentários

•  

  
  TABELA DE DESVALORIZAÇÃO DE DECLIVIDADE E ACLIVE

  
  
  Declividade = Desvalorização 
  Até 5% = 5%
  De 5% a 10% = 10%
  De 10% a 20% = 20%
  Acima de 20% = 30%
  
  Aclividade = Desvalorização 
  Até 10% = 5%
  De 10% a 20% = 10%
  Acima de 20% = 15%
  
  Desnível = Desvalorização
  Até 1m = 0
  1m a 2,5m = 10%
  2,5m a 4m = 20%
  
  Fonte: DeiVegnineri_Abunahmam, 2008, p.70

• Bela questão. Agora é teste de memória. Parabéns, FCC!

  To vendo a hora que ela vai perguntar qual é o 45º algarismo de "pi" depois da vírgula.

• Norma do Ibape/SP, item 10.5.2

  NORMA PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS IBAPE/SP: 2011 

  Em aclive até 20% ----------------> Depreciação de 10%