Questão 216337

• Banca: CESPE / CEBRASPE
• Órgão: TRE-BA
• Ano: 2010
• Provas: CESPE - 2010 - TRE-BA - Analista Judiciário - Engenharia Civil
• Disciplina: Auditoria de Obras Públicas

Em pareceres relacionados ao andamento de incorporações imobiliárias, o uso correto de termos técnicos define com clareza o atendimento ou não de obrigações previamente acordadas. Com relação a esse assunto, julgue os próximos itens.

Área real é a medida da superfície de uma dependência, excluídas as superfícies das projeções de paredes e elementos construtivos.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: E

Comentários

• Conforme o item 3.7.1.1 da NBR 12721 áreas reais: Medida da superfície de quaisquer dependências, ou conjunto de dependências, cobertas ou descobertas, nela incluídas as superfícies das projeções de paredes, de pilares e demais elementos construtivos 
  
  Portanto a questão está: ERRADA

• Essa NBR está mal redigida, vejam

   

  O conceito de área real realmente é incluidos as projeções, e logo abaixo apresenta os conceitos de área real total pav, global etc..., até ai tudo bem, pois é TOTAL.

   

  Já mais a frente a partir do item 5.2 Área real do pavimento, todas as áreas reais, sejam do pavimento, unidade autônomas e afins são EXCLUÍDOS as projeções, segue um exemplo:

   

  5.2.1 Área da superfície limitada pelo perímetro externo da edificação, no nível do piso do pavimento correspondente, excluídas as áreas não edificadas.

   

  Logo a definição correta do item seria ÁREA REAL TOTAL, mas como na norma está assim você tem que entender o que a pergunta está perguntando.

   

  RESUMO:

   

  ÁREA REAL : COM PROJEÇÕES

  ÁREA REAL DE ALGUMA COISA: SEM PROJEÇÕES