SóProvas

ID
2268790
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
FUB
Ano
2016
Provas
Disciplina
Engenharia Civil
Assuntos

Um engenheiro designado para avaliar um edifício destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado central e de automação, que foram retirados e não foram substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue o item subsequente à luz da NBR 14.653.

A qualificação legal completa do avaliador e a indicação do método utilizado por ele são algumas das informações mínimas que devem constar no laudo de avaliação do imóvel.

Alternativas
Comentários

  • Apresentação do laudo de avaliação

    10.1 Requisitos mínimos

    O laudo de avaliação deverá conter no mínimo as informações abaixo relacionadas: a) identificação da pessoa física ou jurídica e/ou seu representante legal que tenha solicitado o trabalho; b) objetivo da avaliação; c) identificação e caracterização do bem avaliando; d) indicação do(s) método(s) utilizado(s), com justificativa da escolha; e) especificação da avaliação; f) resultado da avaliação e sua data de referência; g) qualificação legal completa e assinatura do(s) profissional(is) responsável(is) pela avaliação; h) local e data do laudo; i) outras exigências previstas nas demais partes da NBR 14653.

  • Correta.

    Parte 1 da NBR 14.653

     

    10 Apresentação do laudo de avaliação

    10.1 Requisitos mínimos

    O laudo de avaliação deverá conter no mínimo as informações abaixo relacionadas:

    a) identificação da pessoa física ou jurídica e/ou seu representante legal que tenha solicitado o trabalho;

    b) objetivo da avaliação;

    c) identificação e caracterização do bem avaliando;

    d) indicação do(s) método(s) utilizado(s), com justificativa da escolha;

    e) especificação da avaliação;

    f) resultado da avaliação e sua data de referência;

    g) qualificação legal completa e assinatura do(s) profissional(is) responsável(is) pela avaliação;

    h) local e data do laudo;

    i) outras exigências previstas nas demais partes da NBR 14653.

     

    Bom estudo a todos!

  • O laudo de avaliação pode ser apresentado nas seguintes modalidades:


    a) simplificado - contém de forma sucinta as informações necessárias ao seu entendimento;
    b) completo - contém todas as informações necessárias e suficientes para ser auto-explicável.

     

     

    NBR 14.653

    10 Apresentação do laudo de avaliação

    10.1 Requisitos mínimos

    O laudo de avaliação deverá conter no mínimo as informações abaixo relacionadas:

    a) identificação da pessoa física ou jurídica e/ou seu representante legal que tenha solicitado o trabalho;

    b) objetivo da avaliação;

    c) identificação e caracterização do bem avaliando;

    d) indicação do(s) método(s) utilizado(s), com justificativa da escolha;

    e) especificação da avaliação;

    f) resultado da avaliação e sua data de referência;

    g) qualificação legal completa e assinatura do(s) profissional(is) responsável(is) pela avaliação;

    h) local e data do laudo;

    i) outras exigências previstas nas demais partes da NBR 14653.

  • CORRETA

     

    NBR 14653-1

    g) qualificação legal completa e assinatura do(s) profissional(is) responsável(is) pela avaliação;