Questão 2379103

• Banca: VUNESP
• Órgão: MPE-SP
• Ano: 2016
• Provas: VUNESP - 2016 - MPE-SP - Analista Técnico Científico - Engenheiro Avaliador
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Para propriedades rurais, a depreciação das construções e instalações deve considerar, além dos aspectos físicos,

• A. o estado de conservação e a obsolescência das instalações.
• B. o aproveitamento da benfeitoria no contexto socioeconômico do imóvel.
• C. a idade aparente da instalação e sua obsolescência.
• D. o custo de manutenção e de insumos da instalação.
• E. o estado de conservação e o custo de manutenção da instalação.

Gabarito: B

Comentários

• 10.2.3 A depreciação deve levar em conta:
  a) aspectos físicos em função da idade aparente, da vida útil e do estado de conservação;
  b) aspectos funcionais, considerando o aproveitamento da benfeitoria no contexto socioeconômico do
  imóvel e da região em conjunto, a obsolescência e a funcionalidade do imóvel.