Questão 2379106

• Banca: VUNESP
• Órgão: MPE-SP
• Ano: 2016
• Provas: VUNESP - 2016 - MPE-SP - Analista Técnico Científico - Engenheiro Avaliador
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

O valor de indenização pela presença de servidão em propriedade rural é decorrente da

• A. perda de valor de mercado, devido à restrição de uso.
• B. perda gerada pela permanência da servidão, quando perpétua.
• C. restrição ao uso do imóvel afetado.
• D. restrição à circulação interna no interior da propriedade.
• E. restrição à comercialização, imposta pelo órgão gestor da servidão.

Gabarito: C

Comentários

• 14653-3 - 10.10.2 Valor da indenização
  O valor da indenização pela presença de servidão em propriedade rural, quando cabível, é o decorrente da
  restrição ao uso do imóvel afetado, que abrange o descrito em 10.10.2.1 a 10.10.2.4.

   

  Se tenho servidão, terei prejuízo por conta da restrição de uso do imóvel. Essa restrição deve ser compensada através da indenização.

• Faixa de servidão é aquela faixa destinada a passar ferrovias, dutovias e linhas de transmissão elétrica. O proprietário poderá ainda utilizar a área mais com certas restrições

  
  

  14653-3 - 10.10.2 Valor da indenização

  
  

  O valor da indenização pela presença de servidão em propriedade rural, quando cabível, é o decorrente da

  
  

  restrição ao uso do imóvel afetado, que abrange o descrito em 10.10.2.1 a 10.10.2.4.

• Quanto ao uso e não valor de mercado...