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ID
2421163
Banca
Quadrix
Órgão
CRF-SP
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Assinale a alternativa que contenha somente informações necessárias e que, dessa forma, devem ser apresentadas na topografia de um imóvel.

Alternativas
Comentários
  • valor venal: é um valor estabelecido pelo Poder Público para alguns bens, como os imóveis. A partir desse valor, são calculados impostos, emolumentos judiciais ou administrativos. É diferente do valor de mercado de um produto ou bem, que é o valor pelo qual ele pode ser vendido.

    (A título de curiosidade)

    Para realizar-se o cálculo do valor venal de um bem, critérios objetivos são utilizados, variando o tempo e o lugar onde o bem se encontra segundo seu gênero e espécie. Por exemplo, para o cálculo do valor venal de imóveis, a seguinte fórmula é geralmente utilizada:

     

    V = A x VR x I x P x TR

     

    Nessa fórmula, os termos tem os seguintes significados:

    V = valor venal do imóvel;

    A = área da edificação;

    VR = valor unitário padrão residencial, de acordo com a Planta de Valores do Município;

    I = fator idade (Tabela 1), aplicável em razão da idade do imóvel contada a partir do exercício seguinte ao da concessão do “habite-se”, da reconstrução ou da ocupação do imóvel se este não tiver “habite-se”;

    P = fator posição (Tabela 2), varia conforme a localização do imóvel em relação ao logradouro;

    TR = fator tipologia residencial (Tabela 3), de acordo com as características construtivas do imóvel, consideradas as suas reformas, acréscimos e modificações.

    fonte: https://www.creditooudebito.com.br/qual-significado-valor-venal/