Questão 2441263

• Banca: UEM
• Órgão: UEM
• Ano: 2017
• Provas: UEM - 2017 - UEM - Técnico de Edificações
• Disciplina: Edificações
• Assuntos: Implantação do Canteiro de Obras; Planejamento; Estudos Preliminares

Assinale a alternativa correta que corresponde à relação entre a área da projeção horizontal de uma edificação e a área total de um terreno.

• A. Índice de aproveitamento.
• B. Coeficiente da edificação.
• C. Área total construída do edifício.
• D. Taxa de ocupação.
• E. Coeficiente de aproveitamento.

Gabarito: D

Comentários

• Taxa de Ocupação (TO): A TO é a relação percentual entre a projeção da edificação e a área do terreno. 

  
  O estatudo da cidade, lei 10257, diz sobre Coeficiente de Aproveitamento:

  Art. 28. O plano diretor poderá fixar áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficiário.

  § 1o Para os efeitos desta Lei, coeficiente de aproveitamento é a relação entre a área edificável e a área do terreno.

  § 2o O plano diretor poderá fixar coeficiente de aproveitamento básico único para toda a zona urbana ou diferenciado para áreas específicas dentro da zona urbana.

  § 3o O plano diretor definirá os limites máximos a serem atingidos pelos coeficientes de aproveitamento, considerando a proporcionalidade entre a infra-estrutura existente e o aumento de densidade esperado em cada área.

• Questão envolvendo Estatuto da Cidade e Conceito de Obras!