Questão 2475793

• Banca: VUNESP
• Órgão: DESENVOLVESP
• Ano: 2014
• Provas: VUNESP - 2014 - DESENVOLVESP - Engenheiro
• Disciplina: Auditoria de Obras Públicas

O proprietário de um imóvel urbano composto de terreno e benfeitorias com valores respectivos de R$ 360.000,00 e R$ 110.000,00 precisou vendê-lo e, para isso, solicitou uma avaliação pelo Método Evolutivo. Considerando fator de comercialização de 1,25, o valor avaliado do imóvel, em reais, é

• A. 470.000,00.
• B. 497.500,00.
• C. 560.000,00.
• D. 587.500,00.
• E. 675.500,00.

Gabarito: D

Comentários

• não sei porque, mas é a D

• Método Evolutivo (conforme a NBR 14.653-2):

  VI = (VT + CB) * FC 

  VI é o valor do imóvel

  VT é o valor do terreno

  CB é o custo de reedição da benfeitoria

  FC é o fator de comercialização 

  VI = (360.000+110.000) * 1,25

  VI = 587.500

  Gab: D