Questão 253009

• Banca: CESPE / CEBRASPE
• Órgão: STM
• Ano: 2011
• Provas: CESPE - 2011 - STM - Analista Judiciário - Engenharia Civil - Específicos
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

O engenheiro, ao avaliar um imóvel urbano, deve adotar os
procedimentos normatizados, manter-se atualizado quanto ao estado
da arte e somente aceitar encargo para o qual esteja especificamente
habilitado e capacitado. A esse respeito, de acordo com a NBR
14.653/2001, julgue os itens subsequentes.

Na identificação do valor de mercado de um bem, permite-se arredondar o resultado de sua avaliação, desde que o ajuste final não varie mais de 1% do valor estimado.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: C

Comentários

• De acordo com a NBR 14653-1:
  
  7.7.1 Valor de mercado do bem A identificação do valor deve ser efetuada segundo a metodologia que melhor se aplique ao mercado de inserção do bem e a partir do tratamento dos dados de mercado, permitindo-se: a) arredondar o resultado de sua avaliação, desde que o ajuste final não varie mais de 1% do valor estimado; b) indicar a faixa de variação de preços do mercado admitida como tolerável em relação ao valor final, desde que indicada a probabilidade associada.

• Q325401