Gabarito: certo.
Como alternativa metodológica, este artigo propõe o uso do método de preços hedônicos (MPH) para estimar os benefícios sociais decorrentes de um projeto de investimento no setor saneamento. Esse método estima a disposição a pagar que está implícita na valorização dos imóveis por conta da existência da infra-estrutura de saneamento. A hipótese básica do método é que as pessoas, ao adquirirem propriedades imóveis, levam em conta vários atributos destas, entre eles as características locacionais e ambientais.
Fonte: Uma aplicação do método de preços hedônicos no setor saneamento: o projeto de São Bento do Sul-SC
Autores: Ricardo Coelho de Faria, Benjamin Miranda Tabak, Ademilton Pereira Lima e Sinara Danísia Pinheiro Silva Pereira.
http://www.ipea.gov.br/ppp/index.php/PPP/article/view/23
MÉTODOS DE VALORAÇÃO
VALORAÇÃO CONTIGENTE - avalia as preferências do consumidor em um mercado hipotético por meio de técnicas de entrevista direta (questionário) para estimar o valor econômico dos recursos ambientais;
CUSTO DE VIAGEM - estima os valores de uso de um ativo ambiental por meio da análise dos gastos que os visitantes (turistas) têm ao visitar o local;
[CAIU NO CESPE] PREÇOS HEDÔNICOS -precifica o valor de um imóvel em função de um conjunto de caracteristicas locacionais e ambientais
DOSE RESPOSTA - Método da Produtividade Marginal, esta técnica busca mensurar as mudanças da produtividade decorrentes das ações ambientais identificando a correlação existente entre algumas variáveis para estimar o dano ambiental.
Fonte: Minhas anotações