Segundo a NBR 5674
manutenção rotineira, caracterizada por um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos, citando-se, por exemplo, limpeza geral e lavagem de áreas comuns;
manutenção corretiva, caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção imediata a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações, ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e/ou patrimoniais aos seus usuários ou proprietários;
manutenção preventiva,caracterizada por serviços cuja realização seja programada com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários, estimativas da durabilidade esperada dos sistemas, elementos ou componentes das edificações em uso, gravidade e urgência, e relatórios de verificações periódicas sobre o seu estado de degradação.
gabarito letra A
Para solucionar essa
questão precisamos colocar em prática nossos conhecimentos sobre práticas de
manutenção.
A manutenção é
definida como o conjunto de ações que objetivam manter ou realocar um
item/equipamento numa condição em que ele seja capaz de desenhar sua função.
A ABNT NBR 5674 (2012) é a
norma técnica brasileira que estabelece requisitos para o sistema de gestão de
manutenção em edificações. De acordo com tal norma, os três diferentes tipos de
manutenção em edificações são:
· Manutenção
rotineira: "caracterizada por um fluxo constante de
serviços, padronizados e cíclicos, citando-se, por exemplo, limpeza geral e
lavagem de áreas comuns" (ABNT NBR 5674, 2012);
· Manutenção
corretiva: "caracterizada por serviços que demandam
ação ou intervenção imediata a fim de permitir a continuidade do uso dos
sistemas, elementos ou componentes das edificações, ou evitar graves riscos ou
prejuízos pessoais e/ou patrimoniais aos seus usuários ou proprietários" (ABNT
NBR 5674, 2012);
· Manutenção
preventiva: "caracterizada por serviços cuja
realização seja programada com antecedência, priorizando as solicitações dos
usuários, estimativas de durabilidade esperada dos sistemas, elementos ou
componentes das edificações em uso, gravidade e urgência, e relatórios de
verificações periódicas sobre o seu estado de degradação" (ABNT NBR 5674, 2012).
Visto isso, conclui-se que
a alternativa A está correta, pois ela é a única descreve a manutenção
preventiva.
Gabarito do professor:
letra A.
Vale ressaltar que a
alternativa B descreve a manutenção rotineira; e que as alternativas C e D
caracterizam a manutenção corretiva.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA
DE NORMAS TÉCNICAS (ABNT). ABNT NBR 5674: Manutenção de edificações —
Requisitos para o sistema de gestão de manutenção. Rio de Janeiro: ABNT, 2012.