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ID
3098362
Banca
VUNESP
Órgão
Prefeitura de Valinhos - SP
Ano
2019
Provas
Disciplina
Contabilidade Geral
Assuntos

Uma empresa prestadora de serviços jurídicos adquiriu um terreno em 2019, mas a diretoria da entidade ainda não definiu como e quais são as condições de utilização desse terreno. Nesse sentido, considerando a Estrutura das Demonstrações Contábeis, esse terreno deve ser classificado, no Balanço Patrimonial da entidade, como

Alternativas
Comentários
  • CPC 28 - Propriedade para investimento - Gabarito letra C

    O que se segue são exemplos de propriedades para investimento:

    (a) terrenos mantidos para valorização de capital a longo prazo e não para venda a curto prazo no curso ordinário dos negócios;

    (b) terrenos mantidos para futuro uso correntemente indeterminado (se a entidade não tiver determinado que usará o terreno como propriedade ocupada pelo proprietário ou para venda a curto prazo no curso ordinário do negócio, o terreno é considerado como mantido para valorização do capital);

    (c) edifício que seja propriedade da entidade (ou ativo de direito de uso relativo a edifício mantido pela entidade) e que seja arrendado sob um ou mais arrendamentos operacionais; (Alterada pela Revisão CPC 13)

    (d) edifício que esteja desocupado, mas mantido para ser arrendado sob um ou mais arrendamentos operacionais;

    (e) propriedade que esteja sendo construída ou desenvolvida para futura utilização como propriedade para investimento.

  • Segundo o Art. 179, III, da Lei n° 6.404/76 deverão ser classificados em Investimentos as participações

    permanentes em outras sociedades e os direitos de qualquer natureza, não classificáveis no ativo circulante, e

    que não se destinem à manutenção da atividade da companhia ou da empresa.

    Percebe-se, portanto, uma verdadeira classificação residual no ANC Investimento daqueles itens que não se

    destinam à manutenção das atividades operacionais da entidade (além, obviamente, dos investimentos

    permanentes em outras sociedades).

    Sendo assim, os terrenos sem destinação específica devem ser classificados no Ativo Não Circulante –

    Investimentos.

    Com isso, correta a alternativa C.

    Fonte: Prof Igor Cintra - Direção Concursos

  • DIFERENÇA PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTO X ATIVO IMOBILIZADO

    Propriedade para investimento : é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário em arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas. 

    Segundo o CPC 27 (ativo imobilizado):

    Ativo imobilizado é o item tangível que

    (a) é mantido para uso na produção ou fornecimento de mercadorias ou serviços, para aluguel a outros, ou para fins administrativos; e 

    (b) se espera utilizar por mais de um período.

  • Questão sobre a classificação de terrenos no Balanço Patrimonial (BP).

    O Balanço Patrimonial é um grande resumo dos saldos das contas patrimoniais. Ele sintetiza a posição das contas do exercício e evidencia as mudanças patrimoniais que ocorreram em relação ao exercício anterior. Ele é apresentado aos usuários subdividido em Ativo, Passivo e Patrimônio Líquido.

    No Ativo, temos o conjunto de bens e direitos, sendo dividido em dois grandes grupos: Ativo Circulante (AC) e Ativo Não Circulante (ANC). Dentro do AC temos, em regra, aqueles com expectativa que sejam realizados até doze meses após a data do balanço, exemplos de contas que mais aparecem em provas: Estoques, Contas a Receber, Aplicações financeiras de curto prazo, etc.

    Já o ANC é composto por dois tipos de contas: contas especulativas, que podem ser transformadas em dinheiro com relativa facilidade e são contas do Realizável a Longo Prazo, e contas não monetárias, que são as contas do antigo grupo Ativo Permanente que reúnem as contas classificadas nos subgrupos Investimento, Imobilizado, Intangível e Diferido (se ainda não amortizado).

    Feita a revisão, já podemos analisar as alternativas:

    A) Errado, estoque são ativos:

    (a) mantidos para venda no curso normal dos negócios;
    (b) em processo de produção para venda; ou
    (c) na forma de materiais ou suprimentos a serem consumidos ou transformados no processo de produção ou na prestação de serviços.

    Veja que o terreno descrito no enunciado não satisfaz nenhuma das definições de estoques – apesar de ser possível, essa classificação em algum outro caso concreto.

    B) Errado, neste subgrupo, são alocadas as contas que representam os valores aplicados com a intenção e/ou possibilidade de conversão em dinheiro a longo prazo. Exemplos: Aplicações em Instrumentos Financeiros, Contas a Receber de clientes; Direitos a Receber, etc.

    C) Certo, conforme Lei n.° 6.404/76 deverão ser classificados em Investimentos as participações permanentes em outras sociedades e os direitos de qualquer natureza, não classificáveis no ativo circulante, e que não se destinem à manutenção da atividade da companhia ou da empresa.

    Atenção! Perceba a natureza residual da classificação da conta investimentos. Por isso, o CPC 28 dispõe:

    8. O que se segue são exemplos de propriedades para investimento:
    (b) terrenos mantidos para futuro uso correntemente indeterminado (se a entidade não tiver determinado que usará o terreno como propriedade ocupada pelo proprietário ou para venda a curto prazo no curso ordinário do negócio, o terreno é considerado como mantido para valorização do capital);

    D) Errado, no Ativo Imobilizado devem ser classificadas as contas que representam aplicações de recursos em bens tangíveis usados pela Entidade (empresa). Bens tangíveis são bens corpóreos, de acordo com a NBC TG 27 (CPC 27) e com a Lei societária n.º 6.404/76.

    Para ser classificado como imobilizado, o terreno deveria ser destinado à manutenção das atividades. A ausência de definições quanto a utilização do terreno não permite a classificação no imobilizado.

    E) Errado, no Intangível são classificadas as contas que representem bens incorpóreos de uso, isto é, utilizados nas atividades da empresa, não monetários e sem substância física. O terreno é um bem corpóreo.


    Gabarito do Professor: Letra C.