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CPC 28
Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário como ativo de direito de uso) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas e, não, para:
(a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou
(b) venda no curso ordinário do negócio.
Gabarito: B.
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Conceito de Propriedade para investimento;
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O assunto abordado na questão é a classificação de um terreno,
no balanço patrimonial da empresa.
O terreno poderia ser classificado, no momento da aquisição,
das seguintes formas:
Ativo circulante caso fosse adquirido para negociação no
curto prazo no curso normal dos negócios da entidade;
No ativo não circulante imobilizado caso o terreno fosse
utilizado nas suas atividades administrativas (uso pelo proprietário); ou
No ativo não circulante investimentos se adquirido para
aluguel ou valorização. Neste caso, por tratar-se de bem imóvel, seria considerado
como uma propriedade para investimentos.
Julgando os itens.
a)
Esta opção não se aplica, pois, a questão indica
que a empresa não almeja utilizá-lo na produção ou fornecimento de bens e
serviços ou para finalidades administrativas.
ERRADA
b)
A opção indica que a empresa tem como finalidade
manter o terreno, bem imóvel, para
fins de valorização.
CERTA.
c)
Não será considerado um investimento temporário
de longo prazo, pois, o investimento temporário tem a ideia de negociação.
ERRADA
d)
Um ativo não circulante é um ativo que foi, inicialmente,
classificado como não circulante e, posteriormente, a empresa decidiu negociar.
ERRADA
Gabarito do professor: Letra B.
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RESOLUÇÃO DA QUESTÃO:
https://www.youtube.com/watch?v=hghP2UB5wuc
MATERIAL DE APOIO: https://drive.google.com/file/d/1k6yRvo9dIZ7hqX4YJkzpbWtNIO516gtW/view?usp=sharing
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Resposta: alternativa B.
Comentário da professora Eliane Reis (momentodeestudar.com.br):
https://youtu.be/nO6JZYGuQR4
Comentário do professor Gabriel Rabelo (cfcdeaaz.com):
https://cfcdeaaz.com/questao-8-comentada-crc-2019-2/