Questão 397360

• Banca: CESPE / CEBRASPE
• Órgão: Correios
• Ano: 2011
• Provas: CESPE - 2011 - Correios - Analista de Correios - Engenheiro - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Acerca de avaliação de imóveis, julgue os seguintes itens.

Entre os métodos de avaliação de imóveis disponíveis, destaca-se o método comparativo de dados de mercado, por meio do qual o valor de um imóvel é definido com base na comparação desse imóvel com outros imóveis de características intrínsecas e extrínsecas semelhantes.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: C

Comentários

• De acordo com a NBR 14653-1:
  
  
  8.2 Métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos
  8.2.1 Método comparativo direto de dados de mercado
  Identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.
  
  Comparar as características intrínsecas e extrínsecas dos imóveis é o mesmo que dizer: fazer o tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.

• 8.2.1 Método comparativo direto de dados de mercado

   

  Identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.

   

  NBR 14653-1