Questão 5338951

• Banca: INSTITUTO AOCP
• Órgão: Prefeitura de João Pessoa - PB
• Ano: 2021
• Provas: INSTITUTO AOCP - 2021 - Prefeitura de João Pessoa - PB - Engenheiro
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Um Engenheiro Civil, no procedimento de avaliação de um bem, deve considerar a expectativa do cliente quanto ao grau de fundamentação do trabalho como

• A. uma atividade acessória de uma avaliação.
• B. uma atividade especial de uma avaliação.
• C. uma atividade intermitente de uma avaliação.
• D. uma atividade básica de uma avaliação.
• E. uma atividade paralela de uma avaliação.

Gabarito: D

Comentários

• A avaliação de bens é assunto da norma NBR 14653 - Avaliação de bens. 
  
  A fundamentação e a precisão são os parâmetros que irão especificar as avaliações. A fundamentação será função do aprofundamento do trabalho avaliatório, com o envolvimento da seleção da metodologia em razão da confiabilidade, qualidade e quantidade dos dados amostrais disponíveis. Já a precisão será estabelecida quando for possível medir o grau de certeza e o nível de erro tolerável numa avaliação.
  
  O grau de fundamentação desejado deve ser estabelecido pelo contratante no início dos trabalhos e o tem por objetivo a determinação do empenho no trabalho avaliatório. Portanto, compreende-se que esse estabelecimento inicial que ditará a forma como o trabalho será desempenhado, não sendo então opcional ou paralela, mas sim uma atividade básica da avaliação, ou seja, LETRA D.
  
  Gabarito do Professor: Letra D.
  
  FONTES:
  ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14653 - Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos gerais. Rio de Janeiro, 2001.
  
  ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14653 - Avaliação de bens - Parte 2: Imóveis Urbanos. Rio de Janeiro, 2011.