- ID
- 5598667
- Banca
- CESPE / CEBRASPE
- Órgão
- TC-DF
- Ano
- 2021
- Provas
- Disciplina
- Não definido
Em determinado contrato de financiamento imobiliário no
valor de R$ 500.000, com prazo de 20 anos e taxa de juros
prefixada de 8% ao ano, além dos juros contratuais, o mutuário é
obrigado a pagar, ao longo de toda a vida da operação, um
prêmio mensal de R$ 50 relativo aos seguros obrigatórios contra
riscos de morte e invalidez permanente e de dano físico ao
imóvel. Esse contrato contém cláusula que faculta ao mutuário a
carência de seis meses de pagamento do principal, permitindo-lhe
pagar, mensalmente, apenas o valor equivalente aos juros
contratuais devidos, sem incidência do valor do prêmio do
seguro.
Acerca dessa situação hipotética, supondo uma operação
perfeitamente adimplente e a ausência de inflação, julgue o item a seguir.
Caso o mutuário utilize a carência para o pagamento do principal, o montante total de juros (j) que será pago por ele nos primeiros seis meses de contrato será equivalente a j = 500.000 x (1,08)1/2 - 500.000.