Questão 704125

• Banca: CESPE / CEBRASPE
• Órgão: MPE-PI
• Ano: 2012
• Provas: CESPE - 2012 - MPE-PI - Analista Ministerial - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Quanto à avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens a seguir.

A depreciação física de um imóvel pode ser calculada com base na aplicação de um coeficiente de depreciação.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: C

Comentários

• NBR 14653:
  
  8.3.1.3 Depreciação física

  O cálculo da depreciação física pode ser realizado de forma analítica . por meio de orçamento necessário à recomposição do imóvel na condição de novo . ou por meio da aplicação de coeficiente de depreciação, que leve em conta a idade e o estado de conservação. Esse coeficiente deve ser aplicado sobre o valor depreciável.

• certo!

  esse coefciente pode ser aquele tabelado por Ross-Heidecke

   

  :)

• 8.3.1.3 Depreciação física

   

  O cálculo da depreciação física pode ser realizado de forma analítica . por meio de orçamento necessário à recomposição do imóvel na condição de novo . ou por meio da aplicação de coeficiente de depreciação, que leve em conta a idade e o estado de conservação. Esse coeficiente deve ser aplicado sobre o valor depreciável.

   

  NBR 14653