Questão 711082

• Banca: CESGRANRIO
• Órgão: Caixa
• Ano: 2012
• Provas: CESGRANRIO - 2012 - Caixa - Engenheiro Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Um dos indicadores de viabilidade econômica de um empreendimento descritos na NBR 14653-4:2002 (Avaliação de bens – Parte 4: Empreendimentos) é o índice de lucratividade.
Nesse índice, o empreendimento será considerado viável quando, para uma taxa de desconto equivalente ao custo da oportunidade de igual risco, o índice de lucratividade i for

• A. 0,0 ≤ i < 0,2
• B. 0,2 ≤ i < 0,4
• C. 0,4 ≤ i < 0,6
• D. 0,6 ≤ i < 1,0
• E. 1,0 ≤ i

Gabarito: E

Comentários

• Indice de Lucratividade (IL) : É a relaçao entre o valor presente das receitas liquidas(L) e o valor presente dos investimentos(I)

  para um empreendimento ser consideraro viavel ele nao deve gerar prejuizo

  IL = L / I

  Exemplo :  Eu investi 100 e obtive lucro de 120

  IL = 120/100 = 1,20

• Item 8.3.4 Índice de Lucratividade

  É a relação entre o valor presenta das receitas líquidas e o dos investimentos.

  O empreendimento será considerado viável quando o seu índice de lucratividade for igual ou superior à unidade, para uma taxa de desconto equivalente ao custo de oportunidade de igual risco.