Questão 715432

• Banca: CESGRANRIO
• Órgão: Caixa
• Ano: 2012
• Provas: CESGRANRIO - 2012 - Caixa - Engenheiro Agrônomo
• Disciplina: Engenharia Agronômica (Agronomia)
• Assuntos: Administração e Economia Rural

O objetivo principal da engenharia de avaliações é a determinação do valor de um bem, dos seus custos, dos frutos e direitos sobre eles. Para o alcance de determinado valor, contudo, torna-se necessário o emprego de métodos de avaliação.
Um dos métodos rotineiramente empregados na avaliação de imóveis rurais é o

• A. fixo
• B. de renda
• C. de lucro cessante
• D. de capacidade de uso
• E. de semoventes

Gabarito: B

Comentários

• GABARITO: B

  
  

  A questão se refere ao método de capitalização de renda, onde é prevista a renda líquida do imóvel considerando-se cenários viáveis (NBR14653-1).

•  

  São métodos rotineiramente empregados na avaliação de imóveis rurais:

  *método comparativo de dados de mercado

  *método comparativo do custo de reprodução

  *método da renda

  *método residual

  *método involutivo