Questão 722212

• Banca: FCC
• Órgão: TRT - 6ª Região (PE)
• Ano: 2012
• Provas: FCC - 2012 - TRT - 6ª Região (PE) - Analista Judiciário - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

A avaliação de imóveis é uma atividade que envolve a determinação técnica do valor qualitativo ou monetário de um bem imóvel, a qual deve levar em conta os vários tipos de depreciação, como por exemplo, a decrepitude do bem imóvel, manifestada devido

• A. à idade, no decorrer de sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenções normais.
• B. ao desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequados.
• C. à retirada de sistemas hidráulicos ou elétricos ou seus componentes originalmente existentes.
• D. à superação da tecnologia dos equipamentos ou dos sistemas hidráulicos ou elétricos.
• E. aos efeitos decorrentes da fluência do aço e da relaxação do concreto.

Gabarito: A

Comentários

• Segundo a NBR 14653:
  Depreciação: Perda de valor de um bem, devido a modificações em seu estado ou qualidade, ocasionadas por: 
  Decrepitude: Desgaste de suas partes constitutivas, em conseqüência de seu envelhecimento natural, em condições normaisde utilização e manutenção. Deterioração: Desgaste de seus componentes em razão de uso ou manutenção inadequados.  Mutilação: Retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes.   Obsoletismo: Superação tecnológica ou funcional.