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CUB - Custo Unitário Básico de Construção
O Custo Unitário Básico (CUB/m2) teve origem através da Lei Federal 4.591 de 16 de dezembro de 1964, artigo 54, calculado mediante metodologia da ABNT – NBR 12.721:2006. Seu objetivo é disciplinar o mercado de incorporação imobiliária, servindo como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis. Em função da sua credibilidade, o CUB tem sido utilizado como indicador macroeconômico dos custos do setor da construção civil. É o indicador de custos da construção, que demonstra sua relevância e que busca adequar-se a todo o desenvolvimento da construção.
Bons estudos!
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Obrigado pelo seu comentário Sidney
complementando-o: Mas como que os sindicatos de construção civil obtem esses CUBs? Acontece que tanto na Lei 4.951/64 e na NBR 12.721 está explicito que a avaliação de custo global da obra deverá ser arquivada pelo incorporada no cartório competente de Registro de Imóveis, é a partir desses registros que os sistemas de referência como SINAPI, SICRO, TCPO, INCC conseguem calcular os valores dos preços unitáarios de cada serviço/mão de obra/equipamento/material etc...
:)
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Outra que ajuda:
Ano: 2013
Banca: CESPE
Órgão: ANTT
Prova: Especialista em Regulação de Serviços de Transportes Terrestres - Engenharia Civil
Durante a avaliação de uma edificação, por motivo de força maior, o engenheiro responsável pela vistoria da edificação teria sido impedido de examinar a parte interna do imóvel, registrando esse fato no laudo. O engenheiro combinou, ainda, com quem o designou a fazer a avaliação, que daria prosseguimento ao trabalho sem essa etapa da vistoria. Além disso, o avaliador utilizou um modelo que considera um fluxo de caixa específico, com despesas e receitas previstas ao longo do tempo. Para identificar o custo da edificação, foi adotado o custo unitário básico (CUB).
Com base nessas informações, julgue o próximo item , relativo à avaliação de imóveis urbanos.
Em avaliação de imóveis, é adequada a utilização do CUB para identificar o custo da edificação (CERTO)