Questão 76399

• Banca: FCC
• Órgão: TJ-PI
• Ano: 2009
• Provas: FCC - 2009 - TJ-PI - Analista Judiciário - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Certo analista judiciário apontou, como resultado de sua análise, a depreciação de um determinado imóvel em decorrência de "decrepitude". Isto significa que a depre- ciação do bem ocorreu

• A. por efeitos deletérios decorrentes dos trabalhos normais de desmontagem, necessários para a remoção de equipamentos. Não inclui custos de mão de obra de desmontagem e transporte.
• B. por desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequados.
• C. pela idade, no decorrer de sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenção normais.
• D. por retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes.
• E. devido à superação da tecnologia do equipamento ou sistema.

Gabarito: C

Comentários

• Segundo a NBR 14653:
  
  Depreciação: Perda de valor de um bem, devido a modificações em seu estado ou qualidade, ocasionadas por: 
  Decrepitude: Desgaste de suas partes constitutivas, em conseqüência de seu envelhecimento natural, em condições normaisde utilização e manutenção.
  Deterioração: Desgaste de seus componentes em razão de uso ou manutenção inadequados.  
  

  Mutilação: Retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes.  

  Obsoletismo: Superação tecnológica ou funcional.