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ID
1109419
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Caixa
Ano
2014
Provas
Disciplina
Matemática Financeira
Assuntos

Um cliente contratou um financiamento habitacional no valor de R$ 420.000,00, para ser amortizado de acordo com o sistema de amortização constante, em 35 anos, à taxa nominal de juros compostos de 9% ao ano, com capitalização mensal.

Com base nessas informações, julgue os itens subsequentes, desconsiderando, entre outras, despesas como seguros e taxas de administração.

A taxa efetiva de juros a ser paga pelo referido cliente é inferior a 1% ao mês

Alternativas
Comentários
  • Certo: Quando temos uma taxa nominal de juros compostos com capitalização mensal, devemos dividir por 12 para encontrar a taxa efetiva mensal.

    9%a.a.c.c.m dividido por 12 = 0,75%a.m.

  • BABA

  • Achei a questão tão fácil, que fiquei 10 minutos procurando alguma pegadinha kkkk

  • pq 0,75% é menos que 1%?

  • A taxa anual é 9% com capitalização mensal. Nesse caso vocês pega esses 9% e divide por 12.

    9/12= 0,75% a.m.

    Pra você entender melhor Kaulane, faz de conta que o 1% é 100 e o 0,75 é 75. Então 75 é menor que 100.

    É uma explicação meio doida mas faz sentido.

     

    Bons estudos :)

  • CORRETO, pois a taxa efetiva é 9% / 12 = 0,75% ao mês.

  • Pra essa questão, numa prova, não é necessário fazer cálculos; no entanto pra quem quer saber o valor da taxa efetiva pode fazer o seguinte:

    (1+x)^n = (1+i)^n, onde x é a taxa anual(9%) e i é a taxa mensal; n são os períodos correspondentes:)

    (1,09)^1 = (1+i)^12 --> nesse caso, o " i " vai ser aproximadamente 0,7445% a.m.

    Não se fala em proporção quando lidamos com juros compostos, e sim em equivalência da taxa nominal e efetiva.

    pra essa questão, não fez muita diferença; independentemente do regime de juros chegaríamos na resposta correta, porém se a banca fosse um pouco mais detalhista a taxa mensal de 0,75% a.m estaria incorreta.

  • Nem precisa fazer conta. Se 12%aa = 1%am, n tem como 9%aa ser maior que 1%am

  • O cálculo para saber a taxa em juros compostos não é simplesmente dividir por 12. A fórmula é =[(1+i)^(1/12)]-1

    No caso, o resultado é 0,72073%. Tirando a prova real: (1+0,00072073)^12 = 1,09

    A banca poderia ser maldosa e dizer que a taxa seria 0,75%, aí muita gente marcaria errado.