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ID
1416544
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2014
Provas
Disciplina
Conhecimentos Bancários
Assuntos

Julgue o item subsequente considerando a legislação relativa ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e ao Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

No financiamento imobiliário garantido pela alienação fiduciária de coisa imóvel, o devedor segue, na esfera extrajudicial, com obrigações relativas à operação de crédito contratada, ainda que, no segundo leilão público do bem alienado fiduciariamente, o maior lance oferecido seja inferior ao valor da dívida.

Alternativas
Comentários

  • De acordo com o parágrafo 5° do art. 27 da lei 9.514/97, considera-se extinta a dívida se no segundo leilão o maior lance oferecidonão bastar a saldar a dívida e os encargos respectivos, devendo o credor em cinco dias dar ao devedor quitação da dívida. 

  • No geral é ao contrario, o banco é que repassa o valor excedente da divida.

    Imagina oferece de garantia sua casa: de 200.000 e pega 170.000 no banco, paga algumas parcelas...

    e depois o banco leva sua casa a leilão..

    por 150... nao faz sentido nenhum... só no primeiro momento ele ja ganhou 30.000 ;D

    digamos que ele venda por 150 e ainda vá cobrar mais 20.000 da pessoa... fora as parcelas pagas...

    por isso a lei nao permite que depois do leilão o banco ainda cobre dinheiro, pois a operação já se pagou...