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ID
1432804
Banca
FCC
Órgão
TCE-GO
Ano
2014
Provas
Disciplina
Contabilidade Geral
Assuntos

A empresa Tucunaré S.A. decidiu pela venda de prédio que mantinha para locação, contabilizado como propriedade para investimento sem efetuar desenvolvimento. Neste caso, o prédio deve ser

Alternativas
Comentários
  • CPC 28 - PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTO


    57. As transferências para ou de propriedades para investimento devem ser feitas quando, e apenas quando, houver alteração de uso, evidenciada pelo seguinte:

    (a) início de ocupação pelo proprietário, para transferência de propriedade para investimento para propriedade ocupada pelo proprietário;

    (b) início de desenvolvimento com objetivo de venda, para transferência de propriedade para investimento para estoque;

    (c) fim de ocupação pelo proprietário, para transferência de propriedade ocupada pelo proprietário para propriedade para investimento;

    (d) começo de arrendamento operacional para outra entidade, para transferência de estoques para propriedade para investimento; ou

    (e) (eliminada).


    58. O item 57(b) exige que a entidade transfira a propriedade de propriedade para investimento para estoque quando, e apenas quando, houver uma alteração no uso, evidenciada pelo começo de desenvolvimento com o objetivo de venda. Quando a entidade decidir alienar a propriedade para investimento sem desenvolvimento, ela continua a tratar a propriedade como propriedade para investimento até que seja baixada (eliminada da demonstração da posição financeira) e deixe de tratá-la como estoque. De forma semelhante, se a entidade começar a desenvolver de novo a propriedade para investimento existente para futuro uso continuado como propriedade para investimento, a propriedade permanece propriedade para investimento, não sendo reclassificada como propriedade ocupada pelo proprietário durante o novo desenvolvimento.



    Resumindo:

    - Se alienar com desenvolvimento (com alteração no uso) -> Transfere para ESTOQUE
    - Se alienar sem desenvolvimento -> Mantém como Propriedade para Investimento, até a baixa.

    gab: e

  • ÓTIMA SACADA!!!

  • Uma propriedade para investimento pode vir a se tornar uma propriedade utilizada pelo proprietário e vice-versa. A propriedade para investimento, se vendida, pode ainda vir a se tornar estoque. As transferências para ou de propriedades para investimento devem ser feitas quando, e apenas quando, houver alteração de uso, evidenciada pelo seguinte:

    (a) início de ocupação pelo proprietário, para transferência de propriedade para investimento para propriedade ocupada pelo proprietário;

    (b) início de desenvolvimento com objetivo de venda, para transferência de propriedade para investimento para estoque;

    (c) fim de ocupação pelo proprietário, para transferência de propriedade ocupada pelo proprietário para propriedade para investimento;

    (d) começo de arrendamento operacional para outra entidade, para transferência de estoques para propriedade para investimento.

    Atenção especial ao item b. Quando uma propriedade para investimento vai ser vendida, transferiremos para o estoque apenas quando se iniciar o desenvolvimento de projeto com o objetivo de venda.

    A questão foi expressa ao dizer que não houve desenvolvimento. Portanto, a propriedade deve ser mantida como propriedade para investimento.

    O gabarito é letra e.

    Fonte: prof Júlio Cardoso.