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ID
1524403
Banca
AOCP
Órgão
BRDE
Ano
2012
Provas
Disciplina
Engenharia Civil
Assuntos

Considerando a avaliação de imóvel rural regulamentada pela NBR 14653-3:2004, assinale a alternativa correta.

Alternativas
Comentários
  • a) 10.2 Construções e instalações

    10.2.1 As avaliações, quando não usado o método comparativo direto de dados de mercado, devem ser

    feitas através de orçamentos qualitativos e quantitativos, compatíveis com o grau de fundamentação.

    10.2.2 Quando empregado o método da quantificação de custo, podem ser utilizados orçamentos analíticos,

    cadernos de preços ou planilhas de custos, específicos para mercados rurais.

    b) 9.2.2 Esta pontuação é obtida segundo a tabela 2, quando a finalidade for a avaliação do imóvel rural

    como um todo, utilizando-se o método comparativo direto de dados de mercado, conjugado ou não com os

    métodos de custo e da capitalização da renda.

    c) Para o laudo classificado no Grau II, a pontuação limite é = 35 e = 71. (36-70) ERRADO

    d) 10.9.1 Os frutos e direitos devem ser avaliados pelo método comparativo direto de dados de mercado ou pela aplicação de taxa de rentabilidade sobre o valor do capital envolvido.

    e) O grau de precisão da estimativa de valor, no caso de utilização do método comparativo direto de dados de mercado, considerando a amplitude do intervalo de confiança de 80% em torno do valor central da estimativa, é classificado em: Grau I > 50%; Grau II 30% - 50%; e, Grau III < 30%.

    Acredito que a questão queria a INCORRETA

    Deus é maior!