Questão 1564831

• Banca: VUNESP
• Órgão: Prefeitura de São José dos Campos - SP
• Ano: 2015
• Provas: VUNESP - 2015 - Prefeitura de São José dos Campos - SP - Analista Técnico - Arquitetura
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Arquitetura; Planejamento e Controle de Obras

Na elaboração de orçamentos de obras, é(são) considerado(s) custo(s) direto(s)

• A. os direitos sociais dos trabalhadores do canteiro de obras, como descanso semanal remunerado e férias.
• B. o pagamento dos funcionários do escritório central, encarregado de todos os contratos da construtora.
• C. o lucro da construtora.
• D. os tributos pagos pela construtora, sobre seu lucro líquido.
• E. o investimento em planejamento estratégico dos negócios.

Gabarito: A

Comentários

• CUSTO DIRETO: Ítens mensuráveis - tributos; mão de obra; material; equipamentos; utilidades (água, luz, telefone); aluguéis.

  CUSTO INDIRETO: Não se consegue quantificar - Administração central; custos financeiros; seguros; tributos (municipal, estadual, federal); lucro bruto.

• OS CUSTOS DIRETOS DEVEM SER REPRESENTADOS EM UMA PLANILHA DE CUSOS QUE REALACIONARÁ TODOS OS INSUMOS A SEREM UTILIZADOS PARA DETERMINADO SERVIÇO NA OBRA OU ESTABELECIMENTO, OS CUSTOS QUE A OBRA OU O ESTABELECIMENTO TEM COM MÃO DE OBRA INCLUSIVE ENCARGOS TRABALHISTA ONDE ENTRA ALTERNATIVA A) os direitos sociais dos trabalhadores do canteiro de obras, como descanso semanal remunerado e férias. E OS CUSTOS COMA A COMPRA OU ALUGUEL DE MÁQUINAS PARA AQUELE SERVIÇO.

• Gab. A

  Preço final = Custo direto + DBI (Benefícios e Despesas indiretas)

  Os direitos sociais dos trabalhadores do canteiro de obras, como descanso semanal remunerado e férias. fazem parte do custo direto.

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  Os custos diretos são os primeiros nos quais você pensa quando começa a planejar qualquer projetos de construção ou reforma. Eles incluem (lista exemplificativa)

  Os elementos necessários no cálculo do BDI são:

  materiais de construção;

  equipamentos de construção;

  mão de obra (incluindo custos sociais)

  custo do terreno;

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  O índice BDI na Construção Civil – do Inglês Budget Difference Income ou Benefícios e Despesas Indiretas em Português – é um elemento orçamentário que ajuda o profissional responsável pelos orçamentos da Construção Civil a compor o preço de venda adequado levando em conta os custos indiretos  (os não relacionados a materiais, mão-de-obra, etc).

  Os elementos necessários no cálculo do BDI são:

  Administração Central (AC) — despesas com a estrutura administrativa da empresa, como aluguel, recursos humanos, serviços de telecomunicações etc;

  Custo Financeiro (CF) — é uma estimativa do quanto o capital investido na obra renderia caso estivesse aplicado no mercado financeiro (uma das referências usadas nesse caso é o rendimento do CDB); 

  Seguros (S) — é o percentual (cerca de 0,6%) sobre o total da obra, que deve ser reservado como seguro básico;

  Garantias (G) — é a taxa de caução, seguro garantia, fiança bancária ou títulos da dívida pública;

  Margem de Incerteza (MI) — representa custos com imprevistos não cobertos por seguros;

  Tributos Municipais (TM) — taxa relativa ao Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN) e outros tributos municipais;

  Tributos Estaduais (TE) — compreende o percentual dos tributos estaduais, como o Imposto Sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS), quando houver;

  Tributos Federais (TF) — entram as contribuições para os Programas de Integração Social (PIS) e para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins), por exemplo;