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Questões de Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Arquitetura


ID
42640
Banca
CESGRANRIO
Órgão
BNDES
Ano
2008
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O planejamento de custo concluído e aprovado, que passa a funcionar como Linha de Base da execução, em um dos pilares do gerenciamento, é o

Alternativas

ID
60550
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STF
Ano
2008
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca do planejamento e orçamento da obra, julgue os itens
subseqüentes.

De acordo com a NBR 12721, o custo unitário básico (CUB) é o custo por metro quadrado de construção do projeto padrão considerado, calculado pelos sindicatos da indústria e da construção civil e divulgado até o dia 5 de cada mês. O CUB serve de base para a avaliação dos custos de construção das edificações.

Alternativas
Comentários
  • . Resposta: CertoNBR 12721 -- Os valores dos custos unitários básicos devem ser atualizados mensalmente de acordo com os procedimentos descritos em 8.3.1.1 e 8.3.1.2. - Conforme a Lei 4.591/64, a divulgação deve ser realizada amplamente até o dia 5 do mês subseqüente e apresentar os valores do CUB de cada projeto-padrão.
  • GAB: CERTO

     

    Complementando

    NBR 12721 

    3.9 custo unitário básico: Custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão considerado, calculado de acordo
    com a metodologia estabelecida no item 8.3 desta Norma, pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, e que serve
    de base para a avaliação dos custos de construção das edificações, os quais devem ser arquivados no Ofício de Registro
    de Imóveis

     

    8.3.5 Atualização e divulgação
    Os valores dos custos unitários básicos devem ser atualizados mensalmente de acordo com os procedimentos descritos
    em 8.3.1.1 e 8.3.1.2.
    Conforme a Lei 4.591/64, a divulgação deve ser realizada amplamente até o dia 5 do mês subseqüente e apresentar os
    valores do CUB de cada projeto-padrão

  • 3.9 custo unitário básico: Custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida no item 8.3 desta Norma, pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, e que serve de base para a avaliação dos custos de construção das edificações, os quais devem ser arquivados no Ofício de Registro de Imóveis.

     

     

    6.3.3 Custo unitário de construção ou valor por metro quadrado de construção

     

    O valor estimado é obtido dividindo-se o custo global da construção, calculado do modo indicado em 6.3 .2, pela área equivalente em área de custo padrão global, determinada nos quadros I e II do anexo A.

     

    ==========================================================================

    ATENÇÃO!!!!

    CUSTO por metro quadrado de construção do projeto-padrão     É DIFERENTE DE   VALOR por metro quadrado de construção

    ===========================================================================

     

    6.3.4 Custo de construção da unidade autônoma

    O valor estimado é obtido com auxílio das colunas 4 0 e 41 do quadro IV-A do anexo A, multiplicando-se o valor por metro quadrado da construção pela área equivalente em área de custo padrão da unidade autônoma con iderada, determinada na coluna 38 do quadro II do anexo A.

     

    6.3.5 Custo da sub-rogação suportado por cada unidade:

     

    É o valor obtido na coluna 47 do quadro IV-A do anexo A, por diferença entre o custo da construção total, coluna 46, e o custo próprio da unidade, coluna 41, todas do quadro IV-A do anexo A.

     

    6.3.6 Custo de contribuição total

     

    Quando não houver sub-rogação , é o custo obtido na coluna 4 1 do qua dro IV-A do anexo A. Em caso de sub-rogação, o custo de construção total é obtido na coluna 46, mediante o procedimento de cálculo indica do no mesmo quadro.

     

     

    8.3.3 Coleta de preços

    O custo de construção calculado de acordo com esta Norma deve representar o custo efetivo da construção praticado pelas construtorasPara tanto, a coleta de preços deve:

     

    a) ser mensal e efetuada entre o 1° e o 25° dia do mês de referência do custo;

    b) ser realizada preferencialmente junto às construtoras:

     

    - no caso dos materiais de construção, a coleta pode eventualmente ser realizada com informações levantadas junto a fornecedores da indústria, do comércio atacadista ou varejista, sendo que os preços dos materiais, posto obra, devem incluir as despesas com tributos e fretes;

     

    os valores informados para os salários não devem incluir as despesas com encargos sociais;

     

    c) ser realizada por meio de questionárioque deve definir as especificações e a unidade do insumo informado


ID
60553
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STF
Ano
2008
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca do planejamento e orçamento da obra, julgue os itens
subseqüentes.

Na tabela para o orçamento da obra, devem constar os seguintes itens na planilha de custos: discriminação conforme NBR 1272, quantidade, unidade, composição adotada, preço unitário, preço do serviço e totais.

Alternativas

ID
60556
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STF
Ano
2008
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca do planejamento e orçamento da obra, julgue os itens
subseqüentes.

Os preços de obras de engenharia são compostos basicamente pelo custos diretos - que são aqueles relacionados aos serviços produzidos diretamente no canteiro de obra, relativos aos custos de materiais e da mão-de-obra primária (operária) necessária à realização dos serviços da obra -, pelos custos indiretos - aqueles relacionados à estrutura necessária para a administração e gerenciamento do empreendimento e para manutenção da empresa construtora -, pelos tributos - inerentes a qualquer atividade produtiva - e, em alguns casos, pelo lucro (ou benefício) - que é o valor financeiro que se almeja receber pela execução da obra.

Alternativas
Comentários
  • Não concordo com a forma colocada no final do texto: "e, em alguns casos, pelo lucro (ou benefício) - que é o valor financeiro que se almeja receber pela execução da obra". O lucro sempre será almejado - e não em alguns casos - pelas empresas de engenharia, pois o BDI é o rateio da administração central, despesas financeiras, tributos e o lucro (margem de constribuição). O que prejudicou a questão foi apenas o final.

ID
60559
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STF
Ano
2008
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca do planejamento e orçamento da obra, julgue os itens
subseqüentes.

O benefício de despesas indiretas (BDI) é uma das etapas de definição dos preços globais dos empreendimentos de engenharia. Sua composição é variável e, comumente, ele não é detalhado nos orçamentos, sendo introduzido nos preços dos serviços, juntamente com os tributos. O BDI é aplicado aos custos para definir o valor da obra (ou preço global, como se conhece na administração pública).

Alternativas
Comentários
  • Certo

    Decreto No 7.983

    Art. 2o  Para os fins deste Decreto, considera-se:

    V - benefícios e despesas indiretas - BDI - valor percentual que incide sobre o custo global de referência para realização da obra ou serviço de engenharia;
    VI - preço global de referência - valor do custo global de referência acrescido do percentual correspondente ao BDI;

    Art. 9o  O preço global de referência será o resultante do custo global de referência acrescido do valor correspondente ao BDI, que deverá evidenciar em sua composição, no mínimo:
    I - taxa de rateio da administração central;
    II - percentuais de tributos incidentes sobre o preço do serviço, excluídos aqueles de natureza direta e personalística que oneram o contratado;
    III - taxa de risco, seguro e garantia do empreendimento; e
    IV - taxa de lucro.  


ID
76060
Banca
FCC
Órgão
TJ-PI
Ano
2009
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Sobre orçamentos na construção civil, considere:

I. O custo direto de uma determinada obra corresponde às despesas decorrentes da montagem e manutenção da estrutura administrativa no local de execução.

II. O custo indireto de uma obra é a somatória dos custos unitários de todos os serviços de terceiros, multiplicados pelas suas respectivas quantidades.

III. Os custos unitários são obtidos pela multiplicação dos parâmetros de consumo pelos preços unitários dos materiais, preço horário dos equipamentos e pelos salários/hora dos empregados envolvidos.

IV. O custo direto de uma determinada obra é a somatória de todos os custos de materiais, equipamentos e mão de obra aplicados diretamente em cada um dos serviços na produção.

É correto o que consta APENAS em

Alternativas
Comentários
  • Na elaboracao de um orcamento na construcao civil devem ser avaliados: . Custos Diretos (sao custos diretamente envolvidos na producao da obra) - insumos: materiais, mao-de-obra, equipamentos. - 'e a somatoria dos custos unitarios ( consumo x R$ unidade material x R$ equip/h x R$ salario/hora) x Qtd.. Custos Indiretos ( sao custos especificos da adm. central/ despesas embora nao incorporadas 'a obra mas necessarias para execucao, como + impostos, taxas, contribuicoes, lucro) - composto por: BDI (beneficio ou lucro), Despesas especificas, Rateio Adm. Central, txs despesas financeiras, tx risco execucao, tributos, despesas de comercializacao (publicidade, divulgacao, compra edital, eventos da obra))
  • I- Canteiro de obras = Custo Indireto
    II- Terceirizados = Custo Direto
    III- Definição de Custo Unitário
    (ja matou a questão...)
    IV- Definição de CD

    memorize o item I, que é a "pegadinha" da questão


ID
76063
Banca
FCC
Órgão
TJ-PI
Ano
2009
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Na composição do BDI (benefício e custos indiretos), a taxa entendida como uma provisão de onde será retirado o lucro do construtor, após o desconto de todos os encargos decorrentes de inúmeras incertezas que podem ocorrer durante a obra, difíceis de serem mensuradas no seu conjunto, é a taxa denominada de

Alternativas
Comentários
  • BDI ( Taxa de beneficio e dispesas indiretas) = beneficio = lucro do construtorSao despesas que incidem sobre o somatorio das despesas indiretas e diretas
  • Rateio da Administração Central: parcela desta despesa debitada a determinada obra, segundo os critérios estabelecidos pela direção da empresa. Algumas destas despesas são: Salários de todo pessoal administrativo e técnico lotado na sede central; Almoxarifado central, oficina de manutenção central, etc. Pró-labore dos diretores, viagens, aluguéis, materiais de escritórios, etc. Consumo (sede central) de energia, água, telefone, etc.Combustíveis, transporte, material de limpeza, refeições, etc.

    Taxa de Margem de Incerteza (Risco) do Empreendimento: aplica-se para cobrir eventuais incertezas de projetos mal elaborados ou indefinidos, especificações deficientes, etc., e expectativas de variações de preços acima dos valores esperados.

     

     


ID
76066
Banca
FCC
Órgão
TJ-PI
Ano
2009
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Num orçamento, para calcular o BDI (benefício e custos indiretos), é necessário ter em mãos uma série de informações que vão constar da sua composição:

I. custo direto da obra;

II. prazo de execução da obra;

III. ISS da prefeitura local;

IV. se a contabilidade da empresa é por lucro real ou presumido.

É correto o que consta em

Alternativas
Comentários
  • Benefícios e Despesas Indiretas: é a taxa percentual determinada pela contratante que incide sobre todos os preços unitários compostos pelos materiais, como pela mão de obra, encargos sociais e trabalhistas, e equipamentos, incluindo os tributos necessários e fretes. (É importante notar aqui que incidir sobre preços e encargos, evidentemente, não significa conter, ou, mesmo, ser tais encargos e preços)Salvo condições contrárias expressas no contrato, remunera as despesas a seguir relacionadas: * Equipe administrativa da sede da empresa composta por: diretoria, engenheiro, chefe de escritório, encarregado de compras, auxiliar de escritório, contador, datilógrafo, etc; * Equipe administrativa de campo, composta por: engenheiro, mestre de obras, encarregados, apontador, vigia, fiscal de obras e etc.; * Despesas na sede da empresa e no canteiro de obras com aluguéis, impostos, taxas, licenças, tarifas de energia elétrica e de água, telecomunicações, materiais de consumo e limpeza, transporte de pessoal na obra, provisão e suprimentos de água e energia elétrica no canteiro, transporte local, manuseio, guarda e administração na obra, ferramentas, equipamentos de transportes para execução dos serviços, tais como, andaimes, equipamentos de proteção individual e de segurança, higiene, sinalização contra acidentes de trabalho e de trânsito, alojamento e alimentação de pessoal e outras despesas não discriminadas e não remuneradas à parte ou não remunerado como insumo na composição de preço unitário; * Acompanhamento topográfico da obra, exceto se previsto na composição de preços unitários; * Lucro, seguros e riscos.
  • A composicao do BDI depende de varios fatores:. Prazo da obra. Porte da obra ( pequeno, medio e grande porte). Porte da empresa. Tipo de obra. Localizacao e caracteristicas especiais. Problemas operacionais. Situacoes conjunturais (falta de mao-de-obra/ materiais basicos/mudanca legislacao). Nivel de qualidade exigida. Prazos e condicoes de pagamento. Condicoes especiais do edital ( qdo o fornec. parcial de materiais pelo contratante ou contratante assume parte custos indiretos)
  • o custo direto na composição do bdi???? acho q a alternativa I é falsa

  • Fará calcular o BDI é necessário ter em mãos uma série de informações que vão constar da sua composição:

    ■ CUSTO DIRETO da obra, obtido nos passos anteriores.

    ■ Local de execução da obra e a sua distância à sede da empresa.

    ■ Prazo de execução da obra.

    ■ Conhecimento sobre a infra-estrutura local de serviços (água, energia, linha telefônica,

    transportes, recursos humanos, fornecedores de materiais e serviços, etc).

    ■ ISS da prefeitura local.

    ■ Salários dos funcionários da Administração Central.

    ■ Despesa mensal da Administração Central.

    ■ Média de faturamento da empresa ou do exercício fiscal.

    ■ Se a contabilidade da empresa é por Lucro Real ou Presumido.

    ■ Taxa de juros cobrados pelo seu banco comercial.

    ■ Média dos últimos índices mensais de inflação.

    ■ Taxas dos tributos federais.

    ■ Gastos da empresa na comercialização.


ID
78328
Banca
FCC
Órgão
TRT - 18ª Região (GO)
Ano
2008
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

São fatores a considerar na elaboração de orçamentos de projetos e obras:

I. taxa dos benefícios e despesas indiretas (BDI);

II. correção da elasticidade pelo fator de fonte;

III. desvio padrão da variação média dos insumos primários.

É correto o que consta em

Alternativas
Comentários
  • Na elaboracao de um orcamento na construcao civil devem ser avaliados:. Custos Diretos (sao custos diretamente envolvidos na producao da obra) - insumos: materiais, mao-de-obra, equipamentos. - 'e a somatoria dos custos unitarios ( consumo x R$ unidade material x R$ equip/h x R$ salario/hora) x Qtd.. Custos Indiretos ( sao custos especificos da adm. central/ despesas embora nao incorporadas 'a obra mas necessarias para execucao, como + impostos, taxas, contribuicoes, lucro) - composto por: BDI (beneficio ou lucro), Despesas especificas, Rateio Adm. Central, txs despesas financeiras, tx risco execucao, tributos, despesas de comercializacao (publicidade, divulgacao, compra edital, eventos da obra))

ID
169030
Banca
FCC
Órgão
MPU
Ano
2007
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

As taxas de leis sociais básicas e o total dos encargos que incidem sobre o custo de mão-de-obra são, em porcentagem, de aproximadamente:

Alternativas
Comentários
  • Gabarito: D

    Descrição de quais são as leis sociais básicas e quais as suas porcentagens, assim como o total dos encargos:

    https://www.institutodeengenharia.org.br/site/wp-content/uploads/2017/10/arqnot9705.pdf

    Páginas 8 e 9.

  • Eita FCC......


ID
177133
Banca
ESAF
Órgão
MPU
Ano
2004
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O orçamento público juridicamente materializa-se em

Alternativas
Comentários
  • Alguém, por favor, pode me indicar onde encontro essa informação?
  • Oi, achei isso na internet, espero que ajude.
    http://www.cursojorgehelio.com.br/artigos/artigo_savioramses.asp
  • Resumindo:

    PPA = 4 anos - Planejamento estratégicos de metas, objetivos e diretrizes, é elaborada no primeiro ano do mandato para duração dos 4 próximos anos.

    LDO = 1ano - desenvolve a LOA do ano seguinte.

    LOA = 1 ano - Lei ordinária, documento legal, lei do orçamento público.

    Espero ter ajudado =)

  • Gabarito C, Lei ordinaria de validade anual (LOA)


ID
190420
Banca
FCC
Órgão
MPU
Ano
2007
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

No sistema de medição de alvenaria de cerâmica para efeito de orçamento é de praxe:

Alternativas
Comentários
  • É a metodologia descrita no TCPO. Só descontar as parcelas dos vãos que superem 2m². Gab B

  • Questão que caberia recurso! A questão não fala se está seguindo o raciocínio do Sinapi ou do TCPO

    Pela lógica do Sinapi a alternativa A estaria correta. Seguindo a linha do TCPO e Aldo Dórea seria a letra B

    Segue link com a explicação das duas formas de orçamento segundo Aldo Dórea Matos

    https://www.buildin.com.br/erro-2-nos-orcamentos-de-obra-desconhecer-os-criterios-de-medicao/


ID
190426
Banca
FCC
Órgão
MPU
Ano
2007
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Entre os custos indiretos incidentes sobre a mão-de-obra, onerando substancialmente o preço final de uma construção, os encargos sociais básicos são:

Alternativas
Comentários
  • PERTENCENTES AO GRUPO A: 

    -INSS (20%) / FGTS (8%) / SESI (1,5%)/ SENAI (1%) / SEBRAE (0,6%) / INCRA (0,2%)/ SALÁRIO EDUCAÇÃO (2,5%)/ SEGURO ACIDENTE DE TRABALHO (3%) / SECONCI (1%)


ID
191191
Banca
FCC
Órgão
AL-SP
Ano
2010
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O caderno de encargos deve conter

Alternativas
Comentários
  • De acordo com o Manual de Obras Públicas – Edificações – Construção – SEAP, o Caderno de Encargos conterá todos os
    elementos de projeto, bem como as informações e instruções complementares necessárias à execução dos serviços e obras objeto
    do contrato,

  • NBR 12219/92 - Elaboração de caderno de encargos para execução de edificações

    3.1. Caderno de encargos

    Conjunto de discriminações técnicas, critérios, condições e procedimentos estabelecidos pelo contratante para a contratação, execução, fiscalização e controle de serviços e/ou obras.


ID
216748
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TRE-BA
Ano
2010
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Com relação a princípios de planejamento e orçamento público,
julgue o item que se segue.

Na avaliação de custos com mão de obra é importante considerar que a sua produtividade aumenta à medida que a quantidade a ser produzida aumenta, porque a execução da tarefa é repetida várias vezes.

Alternativas

ID
218764
Banca
FCC
Órgão
DPE-SP
Ano
2010
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O orçamento discriminado, para obtenção do custo da execução de uma obra, é composto por etapas. As dimensões do projeto são conferidas para arbitrar cotas incorretas ou omitidas na etapa de:

Alternativas

ID
229720
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Caixa
Ano
2010
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O Manual Técnico de Orçamento (MTO) de 2010 é um importante instrumento de apoio à consecução dos processos orçamentários da União. Nesse documento, estão apresentados os conceitos orçamentários, particularmente as noções de finanças e tributação da receita orçamentária. De acordo com esse manual, com o objetivo de atender às necessidades públicas, o Estado possui meios de financiar suas atividades por intermédio dos ingressos públicos. São considerados ingressos todas as entradas de bens ou direitos, em determinado período de tempo, que o Estado utiliza para financiar seus gastos, podendo ou não se incorporar ao seu patrimônio. Além disso, as receitas orçamentárias podem ser efetivas, quando provocam aumento no patrimônio público, sem correspondência no passivo, ou não efetivas, quando aumentam aquele, mas, no entanto, geram correspondente aumento no passivo.

A partir das informações apresentadas e segundo o MTO, os ingressos orçamentários podem, ainda, ser classificados em categorias, que são

Alternativas

ID
254590
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Com relação à informática aplicada à arquitetura, julgue os itens
seguintes.

No programa Word, há ferramentas capazes de analisar, compartilhar e gerenciar dados, auxiliando e agilizando a execução de quantitativos de materiais e planilhas orçamentárias, sem a necessidade de se abrir qualquer outro programa.

Alternativas
Comentários
  • Existe, existe.. MAS orçamento sem excel ou softwares específicos é dor de cabeça!

  • No word pode-se inser uma tabela excel, assim como criar desde o início, através da ferramenta: inserir - tabela - planilha do excel. Assim a interface do excel e todas suas ferramentas ficam habilitadas dentro do Word.


ID
254668
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Em contratação de obras e serviços de engenharia, os
conhecimentos sobre orçamento são fundamentais para a definição
do preço de referência em um projeto básico. No que se refere a
orçamento de obras, julgue os próximos itens.

No cálculo das bonificações e despesas indiretas (BDI), consideram-se despesas indiretas os custos de depreciação dos equipamentos utilizados nos serviços constantes na planilha orçamentária, pois eles representam investimentos iniciais da empresa e constam no fluxo de caixa contábil, para fins de tributação.

Alternativas
Comentários
  • wikipedia:
    Na composição do BDI acham-se, segundo os critérios claramente definidos e de acordo com metodologia matemática de cálculo precisamente estabelecida, os custos de (1) administração central, em parcela rateada para o empreendimento em causa; (2) custo de capital financeiro contraído do mercado; (3) margem de incerteza (aceitável apenas para o contratante, em razão de este desconhecer, a priori, o cenário de ofertantes e de ofertas disponíveis no mercado); (4) carga tributária específica, nas várias esferas estatais) e (5) lucro (lucro bruto ou margem de contribuição). Como se vê, todos são elementos de custo indireto[1].
  • BDI = custos da administração + despesas com empresa e canteiro de obras. 

    Custos diretos = custos com mão-de-obra, equipamentos, materiais de construção, etc. 

  • A depreciação dos equipamentos utilizados nos serviços não constam na planilha orçamentária, só no BDI.

  • Equipamento => custo direto.


ID
254674
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Em contratação de obras e serviços de engenharia, os
conhecimentos sobre orçamento são fundamentais para a definição
do preço de referência em um projeto básico. No que se refere a
orçamento de obras, julgue os próximos itens.

A composição dos custos unitários baseia-se na decomposição do projeto a ser executado em partes, de acordo com os centros de custos estabelecidos.

Alternativas

ID
254677
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Em contratação de obras e serviços de engenharia, os
conhecimentos sobre orçamento são fundamentais para a definição
do preço de referência em um projeto básico. No que se refere a
orçamento de obras, julgue os próximos itens.

De acordo com o volume de produção, os custos podem ser classificados em diretos e indiretos.

Alternativas
Comentários
  • Custos quanto à identificação:  Diretos e Indiretos.
      Custos quanto ao volume de produção: Variáveis e Fixos.
  • O CUSTO INDIRETO NÃO TEM NADA COM VOLUME DE PRODUÇÃO, VEJA SE A OBRA FAZER 20 M³ DE CONCRETO EM MÊS OU SE FAZER 100³ O SALARIO DO ENGENHEIRO, ADMINISTRAÇÃO ENTRE OUTRAS CUSTOS INDIRETOS SERÃO OS MESMOS. 

  • Essa classificação está no livro do LIMMER!


ID
254680
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Em contratação de obras e serviços de engenharia, os
conhecimentos sobre orçamento são fundamentais para a definição
do preço de referência em um projeto básico. No que se refere a
orçamento de obras, julgue os próximos itens.

Estimativa de custo é a avaliação obtida por meio da estimativa de áreas e quantidades de componentes, pesquisa de preços médios e aplicação de coeficientes de correlação, usualmente realizada na etapa de estudo preliminar.

Alternativas
Comentários
  • A estimativa de custos é obtida através do uso de custos históricos e comparação com projetos similares. Para edificações, se trabalha muito com o CUB (Custo unitário básico)

    Orçamento preliminar é a estimativa de algumas quantidades e do uso de indicadores para calcular o valor que o elemento vai ter naquele tipo de obra. (MATTOS, Aldo Dórea. Como preparar orçamentos de obras. Ed. PINI, 2006)

    Por isso acredito que o gabarito está errado.

    Alguém pode me ajudar?

  • Concordo, pois ao meu ver apenas com um estudo preliminar não há como se ter um orçamento, apenas uma estimativa superficial de custos, uma vez que não foram definidos ainda todos os aspectos que definirão os insumos e técnicas envolvidos no processo construtivo.

  • Ao meu ver, ao invés de estudo preliminar deveria estar anteprojeto.

  • Manual de Obras Pùblicas - SEAP - p.12

    2.1 Estimativa de Custo
    Avaliação de custo obtida através de estimativa de
    áreas e quantidades de componentes, pesquisa de preços
    médios e aplicação de coeficientes de correlação, usualmente
    realizada na etapa de estudo preliminar.

  • Tbm marcaria errado, Larissa! Quando a banca fala de preços médios, acho que ja nao cabe como estimativa de custos


ID
254683
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Para se garantir que uma obra seja finalizada, atendendo-se aos
parâmetros de custo, prazo e qualidade, é necessário, além de um
planejamento bem elaborado, o controle físico-financeiro durante
a sua execução. Acerca desse assunto, julgue os itens a seguir.

Um sistema de controle deve ser economicamente compatível com o objeto do controle.

Alternativas

ID
254686
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Para se garantir que uma obra seja finalizada, atendendo-se aos
parâmetros de custo, prazo e qualidade, é necessário, além de um
planejamento bem elaborado, o controle físico-financeiro durante
a sua execução. Acerca desse assunto, julgue os itens a seguir.

O cronograma físico-financeiro é elaborado com base na planilha de orçamentação, em conjunto com o cronograma de execução. Por meio do cronograma, é possível traçar a curva S do valor planejado.

Alternativas
Comentários
  • FONTE: http://quartaroli.wordpress.com/2010/03/22/curva-de-avanco-fisico-do-projeto-curva-s/

    Curva de Avanço Físico do Projeto – CURVA S março 22, 2010quartaroliDeixe um comentárioIr para os comentários  

    O que é CURVA S ?

           Eficiente instrumento gerencial de acompanhamento de projetos. Por sua concepção é possível identificar claramente os desvios entre o planejado e o realizado, de forma instantânea. Pelo histórico e o status atual podemos visualizar tendências, uma vez que seus resultados contemplam todo o ciclo de vida do projeto .

    A forma da Curva :

               O desempenho das atividades que compõem o projeto ou empreendimento não ocorre de forma linear. Muitos são os fatores que contribuem para estes aspectos. O objetivo do projeto; o contexto no qual o projeto está sendo desenvolvido; a quantidade de recursos; tempo, dinheiro e o próprio planejamento, são alguns dos fatores que influenciam no desempenho do projeto. O trabalho executado, distribuído em um espaço de tempo, via de regra, aumenta gradativamente até atingir um máximo (que na maioria das vezes acontece entre 50% e 60% deste período), tornando a baixar gradativamente, até o término do empreendimento. O modelo matemático que melhor representa estes fatos é a curva de Gauss. A forma gráfica do somatório destas parcelas (o valor acumulado), possui um traçado semelhante a um “S” (daí o nome: curva “S”).

    Como é possível perceber, a curva começa de forma deitada, considerando a inércia inicial do empreendimento, aumentando sua inclinação gradativamente até atingir a inclinação máxima em um ponto específico (geralmente entre 50% e 60%

     

     

     

     

    EAP   -  Estrutura Analítica do Projeto :

    Antes de ser traçada a curva “S” temos a necessidade de formalizar uma estrutura analítica para atender ao projeto (EAP), tanto no que se refere à organização (ver adiante), como para a distribuição dos pesos , de acordo com percentual do projeto como um todo.

       

    Um exemplo desta estrutura seria:

    Podemos observar que o somatório dos pesos das atividades 1, 2, 4 e 5 é 100, enquanto que a atividade 3 (Levantamento) propositalmente não totaliza 100 (que corresponderia a cem por cento do respectivo nível dentro do projeto). Em outras palavras: omitimos a outra parte (de 30) que totalizaria o nível 3 em 100.

  • CERTO

    Curva S = percentual acumulado (planejado, realizado, previsão) x tempo

    Cronograma físico-financeiro = evolução serviços com tempo + quantifica (custos e receitas) ---> distribuição temporal valores


ID
254689
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Para se garantir que uma obra seja finalizada, atendendo-se aos
parâmetros de custo, prazo e qualidade, é necessário, além de um
planejamento bem elaborado, o controle físico-financeiro durante
a sua execução. Acerca desse assunto, julgue os itens a seguir.

No controle físico-financeiro de uma obra, pode-se utilizar, para distinguir os itens mais importantes a serem controlados, o princípio de Pareto.

Alternativas
Comentários
  • CERTO

    diagrama de Pareto, que teve importantes contribuições de Juran (um dos importantes teóricos do gerenciamento de qualidade), baseia-se no princípio de que a maioria das perdas tem poucas causas, ou, como foi dito por Juran “poucas são vitais, a maioria é trivial”.

    Através do Diagrama, que pode ser aplicado seguindo-se seis passos básicos, é possível ter uma idéia clara da relação entre causas e problemas a fim de priorizar a ação que trará melhor resultado. As etapas são as seguintes:

    1. Determine o objetivo do diagrama, ou seja, que tipo de perda você quer investigar;

    2. Defina o aspecto do tipo de perda, ou seja, como os dados serão classificados;

    3. Em uma tabela, ou folha de verificação, organize os dados com as categorias do aspecto que você definiu;

    4. Faça os cálculos de freqüência e agrupe as categorias que ocorrem com baixa freqüência sob a denominação “outros”, calculando também o total e a porcentagem de cada item sobre o total e o acumulado;

    5. Trace o diagrama.

    O Diagrama de Pareto tem como objetivo identificar quais causas devem ser “atacadas” primeiro ou que surtirão melhores resultados, no entanto, devem ser verificadas diversas classificações até a construção do diagrama final e problemas ou causas muito complexas devem ser estratificadas a fim de garantir a eficácia do método

  • O Princípio de Pareto foi criado no século XIX por um economista italiano Alfredo Pareto que, ao analisar a sociedade, concluiu que grande parte da riqueza se encontrava nas mãos de um número demasiado reduzido de pessoas. Após concluir que esse princípio estava válido em muitas áreas da vida cotidiana, estabeleceu o designado método de análise de Pareto, também conhecido como 20-80% e que significa que um pequeno número de causas (geralmente 20%) é responsável pela maioria dos problemas (geralmente 80%).Atualmente o princípio de Paretop serve de base aos Diagramas de Pareto, uma importante ferramenta de controle de qualidade desenvolvida por Joseph Juran.
  • Também conhecido com curva ABC.


ID
254695
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
STM
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Para se garantir que uma obra seja finalizada, atendendo-se aos
parâmetros de custo, prazo e qualidade, é necessário, além de um
planejamento bem elaborado, o controle físico-financeiro durante
a sua execução. Acerca desse assunto, julgue os itens a seguir.

A curva S pode ser adequadamente aplicada no método de análise do valor agregado, para o acompanhamento e controle de projetos e obras, em que a curva do valor planejado está definida desde o início da execução.

Alternativas
Comentários
  • O que é CURVA S ?

           Eficiente instrumento gerencial de acompanhamento de projetos. Por sua concepção é possível identificar claramente os desvios entre o planejado e o realizado, de forma instantânea. Pelo histórico e o status atual podemos visualizar tendências, uma vez que seus resultados contemplam todo o ciclo de vida do projeto . Tem esse nome por causa do seu formato final.


    fonte: blog do Quartarolli

  • A curva S executada com os valores previstos (como foram planejados) é a curva do valor planejado.

    A curva S executada com os valores reais (como foram executados) é a curva do valor realizado.

    A curva S executada com os valores agregados (como deveriam ter sido executados) é a curva do valor agregado.

    Comparando-se as três curvas se checa o andamento da obra para a ação corretiva necessária.


ID
310117
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TJ-ES
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Julgue o item abaixo, relativo à programação, ao controle e à fiscalização de obras.

A partir do planejamento e do orçamento de uma obra é possível montar um cronograma físico-financeiro, responsável pelo alinhamento mensal do percentual da etapa de cada serviço com o total dos recursos disponíveis.

Alternativas
Comentários
  • Rosita, por favor!
    Comente quando acrescentar conhecimento!
  • O cronograma físico-financeiro é peça integrante do planejamento de obra. Serve para orientar a programação das atividades e os desembolsos previstos ao longo do período de execução.


ID
395104
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Correios
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca de orçamento e planejamento, julgue os seguintes itens.

O orçamento pode ser expresso em várias unidades de referência, sendo a mais comum a unidade monetária; pode ser expresso também em unidades não monetárias a serem utilizadas na materialização do empreendimento, como, por exemplo, homens-horas reais de trabalho.

Alternativas
Comentários
  • Um orçamento pode ser expresso em diferentes unidades

    referenciais, sendo a de

    maior utilização a unidade monetária. Nada, porém impede que se expresse um orçamento em

    unidades não monetárias a serem gastas na materialização do empreendimento, como por

    exemplo, homens

    -

    horas reais de trabalho (LIMMER, 1997 p.

    86)


ID
395107
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Correios
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca de orçamento e planejamento, julgue os seguintes itens.

O orçamento de um empreendimento consiste na determinação dos gastos necessários para a realização do projeto, de acordo com o plano de execução previamente estabelecido.

Alternativas

ID
542755
Banca
FCC
Órgão
TRT - 23ª REGIÃO (MT)
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Na fase de conclusão do projeto executivo e de seus complementares, será feita a composição do orçamento definitivo. Sobre a composição de custos, BDI (Benefício e Despesas Indiretas) e Encargos Sociais, é correto afirmar:

Alternativas
Comentários
  • Conforme o Caderno Orçamentos da PINI:
    Primeira parte
    Custos Diretos - são todos os custos diretamente envolvidos na produção da obra, que são insumos constituídos por materiais, mão-de-obra e equipamentos auxiliares, mais toda a infra-estrutura de apoio necessária para a sua execução no ambiente da obra.
    - Qtd de todos os serviços e seus respectivos custos obtidos através da composição de custos UNITÁRIOS.
    - Custos de preparação do canteiro de obras, sua mobilização e desmobilização
    - Custos da administração local com previsão de gastos com o pessoal técnico, administrativo e de apoio.

    * para o cálculo dos custos de mão-de-obra há que se acrescentar aos salários todos os encargos sociais, básicos, incidentes e reincidentes e complementares (alimentação, transportes, EPI e ferramentas), que são encargos obrigatórios que incidem sobre os trabalhadores e determinados pela legislação trabalhista específica.

    Segunda parte
    BDI - Benefício e Custos Indiretos, composto por
    - Custos Indiretos (custos específicos da Administração Central ligados a uma determinada obra, como contrato, engenheiro fiscal, viagens, e Despesas normais da Administração Central, como funcionários do escritório, pro-labora de diretores, contabilidade, seguros)
    - Taxa de risco do empreendimento,
    - Custo financeiro do capital de giro,
    - Tributos,
    - Taxa de comercialização
    - Benefício ou lucro
  • Resposta: B
    a)  e c) erradas : Encargos Sociais são os custos incidentes sobre a folha de pagamentos de salários e têm sua origem na CLT – Consolidação das Leis do Trabalho, na Constituição Federal de 1988, em leis específicas e nas convenções coletivas de trabalho.
  • O que tem de errado com a letra E, a qual descreve o ISS, que é considerado no cálculo do BDI ?

    Já na letra B, considero como custo direto o somatório dos custos unitários * quantidades de serviços, e não o somatório dos custos unitários puros, sem que antes seja multiplicado pelos efetivas quantidades de serviços. Agradeço maiores esclarecimentos...

  • E:
    "O tributo, cuja alíquota é estabelecida pelo próprio município e cobrado pela prestação de serviços no local de execução da obra ou de serviço, é classificado como BDI."

    Os tributos são despesas indiretas que são influenciadas pelos custos dos serviços e não pelo prazo de execução da obra.
    Assim, não resta dúvida que se trata de uma despesa indireta. Então, os tributos devem estar previstos no BDI aplicado no orçamento original e nos novos serviços incluídos como alteração de escopo. Por não serem influenciados pelo prazo do contrato, não devem ser ressarcidos à contratada.

    Fonte:
    http://jus.com.br/artigos/10944/a-relevancia-do-orcamento-detalhado-no-cumprimento-do-prazo-de-execucao-de-contratos-de-obras-publica

  • Qual o erro da A?

  • A letra a) está incorreta porque "Antigamente, vários gastos que hoje são custos - como a Administração Local, Alimentação, EPI (Equipamento de Proteção Individual), Mobilização e Desmobilização - eram considerados Despesas Indiretas porque as empresas assumiam voluntariamente esses gastos, embora não estivessem obrigadas a fazê-los. Entretanto, quando passaram a ser obrigadas por força da legislação, deixaram de ser despesas indiretas e tornaram-se um dos componentes de custos. A partir daí esses gastos não fazem mais parte da composição do BDI."

     

    http://construcaomercado17.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/95/artigo299236-1.aspx

     

  •  a) As despesas com custo de mão de obra, referentes às despesas com alimentação, transporte, EPI (Equipamento de Proteção Individual) e FM (ferramentas manuais), compõem os encargos sociais básicos e obrigatórios.

    Ferramentas manuais não entra na composição de engargos sociais, mas de material do custo direto (CUB)

    Encargos sociais das equipes técnica, administrativa e de apoio e as despesas gerais -contas de água, luz, telefone, aluguel de equipamentos gerais (grua, andaimes), seguros, fretes, etc. entra em custos indiretos 

     b) A soma de todos os custos unitários dos serviços necessários à construção da edificação, como mão de obra, materiais e equipamentos, são classificados como custos diretos. 

    Gabarito. CUB = mão de obra + material + equipamentos

     c) Deve-se recorrer a dados históricos para demonstração de taxa de turnover (rotatividade de pessoal), como parâmetro mais próximo da realidade, para composição dos encargos sociais complementares.

    Segundo o livro “Como preparar orçamentos de obra”, São Paulo, PINI, Aldo Mattos:

    Encargos sociais e trabalhistas - o percentual de encargos que incidem sobre a mão-de-obra leva em conta premissas tais como incidência de acidentes do trabalho, rotatividade para cálculo de aviso prévio, faltas justificadas e outros elementos arbitrados a partir de parâmetros estatísticos e históricos.

    Porém o livro também traz:

    Especificidade: O orçamento para a construção de uma casa em uma cidade é diferente do orçamento de uma casa igual em outra cidade. Não se pode falar em orçamento padronizado ou generalizado. Por mais que um orçamentista se baseie em algum trabalho anterior, é sempre necessário adaptá-lo à obra em questão.

    Temporalidade: Um orçamento realizado tempos atrás já não é válido hoje. Isso se deve a criação ou alteração de impostos e encargos sociais e trabalhistas, tanto em espécie quanto em alíquota;

     d) A taxa de risco do empreendimento ou taxa de eventuais ou imprevistos, não é aplicável aos contratos de empreitada por preço unitário.

    Aplica-se taxa de impresvisto tanto em empreitada por preço unitário quanto em empreitada por preço global

     e) O tributo, cuja alíquota é estabelecida pelo próprio município e cobrado pela prestação de serviços no local de execução da obra ou de serviço, é classificado como BDI.

    Imposto sobre serviço realizado na obra é calculado dentro de custo direto.

    No BDI são calculados apenas impostos que incidem sobre o faturamento (preço de venda).

  • a) As despesas com custo de mão de obra, referentes às despesas com alimentação, transporte, EPI (Equipamento de Proteção Individual) e FM (ferramentas manuais), compõem os encargos sociais básicos e obrigatórios.

     

    ERRADO -  essas despesas compões os encargos sociais COMPLEMENTARES


ID
542758
Banca
FCC
Órgão
TRT - 23ª REGIÃO (MT)
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O cronograma físico da disponibilidade financeira da empresa deve apresentar com clareza a diferença entre receitas e despesas. Definidas, respectivamente, como:

Alternativas
Comentários
  • Entende-se por:
    Receita (valor da obra, como a empresa pagará os custos, dinheiro disponível e dinheiro que entre com a venda antecipada de algumas unidades - por exemplo)
    Despesas (custo do empreendimento para as equipes inseridas, mão-de-obra, materiais, leis sociais etc)

ID
542791
Banca
FCC
Órgão
TRT - 23ª REGIÃO (MT)
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Na implantação dos meios de acesso viário ao local do empreendimento, devem ser consideradas as necessidades de logística para execução, manutenção e operação da obra. Em função destes parâmetros, a relação custo-benefício para execução da obra será determinada por:

Alternativas
Comentários
  • Resposta: Letra D

    A relação custo-benefício é a relação que visa avaliar o benefício a ser proporcionado por um empreendimento em função do seu custo e dos recurso financeiros disponíveis.

    Os itens relacionados com valores (R$) são os relatos na letra D
    - Dimensionamento dos materiais básicos (peso e dimensão) - colocar em uma planilha a quantidade necessária, calcular esse valor
    - Cronograma de chegada dos equipamentos permanentes (que ficaram todo o período d obra) e equip. de construção.
    - Histograma de pessoal envolvido( relacionar os serviços, quem começa oq e faz oq, quanto tempo gasta para fazer)
    - Política de deslocamento de pessoal (acessos, horários, quantidades)

ID
542797
Banca
FCC
Órgão
TRT - 23ª REGIÃO (MT)
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Para promover concorrência para a execução de uma pequena reforma, cujo conjunto de plantas e especificações estão bem detalhadas e são suficientes para a cotação de preços e posteriormente, execução da totalidade dos serviços, e sabendo-se que não haverá nenhuma flexibilidade em relação a variação de quantidade de serviços realizados durante a obra, a forma de contrato será

Alternativas
Comentários
  • Resposta: Letra D

    Como não haverá flexibilidade em relação a variação de quantidade de serviços,
    Não recomenda-se por quantitativos ou preços unitários, pois mesmo o projeto estando bem detalhado é possível acontecer imprevistos e erros nos cálculos.
    Já no preço global é possível calcular uma margem de erro, imprevistos, possíveis aumentos para que a empresa não tenha prejuízos.

    Conforme 8.666
    Art.6, VIII
    a) empreitada por preço global - quando se contrata a execução da obra ou do serviço por preço certo e total;
    b) empreitada por preço unitário - quando se contrata a execução da obra ou do serviço por preço certo de unidades determinadas;

    Art.6,
    I - Obra - toda construção, reforma, fabricação, recuperação ou ampliação, realizada por execução direta ou indireta;
    VII - Execução direta - a que é feita pelos órgãos e entidades da Administração, pelos próprios meios;
    VIII - Execução indireta - a que o órgão ou entidade contrata com terceiros sob qualquer dos seguintes regimes:

    a) empreitada por preço global 
    b) empreitada por preço unitário
    d) tarefa - quando se ajusta mão-de-obra para pequenos trabalhos por preço certo, com ou sem fornecimento de materiais;
    e) empreitada integral - quando se contrata um empreendimento em sua integralidade, compreendendo todas as etapas das obras, serviços e instalações necessárias, sob inteira responsabilidade da contratada até a sua entrega ao contratante em condições de entrada em operação, atendidos os requisitos técnicos e legais para sua utilização em condições de segurança estrutural e operacional e com as características adequadas às finalidades para que foi contratada;

    Ou seja, não está previsto na 8.666, contratação por Administração ou Negociada.

ID
553906
Banca
FCC
Órgão
TRF - 3ª REGIÃO
Ano
2007
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O método de avaliação em que o valor das benfeitorias urbanas resulta de orçamento sumário ou detalhado da construção a ser avaliada; baseia-se em projetos detalhados, em especificações e nos preços correntes de material e mão-de-obra especializada; requerendo avaliadores com larga experiência de construção civil e resultados bastante precisos é denominado método

Alternativas
Comentários
  • Não existe esse método na NBR 14653, deve ser um método da norma antiga.

    Os métodos da norma atualizada para estimar valores são:

    Método comparativo direto de dados

    Método Involutivo

    Método Evolutivo

    Método de capitalização da renda


    E os métodos para estimar o custo são

    Método comparativo direto de custo

    Método quantitativo de custos


ID
600790
Banca
IADES
Órgão
PG-DF
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Cada vez mais, torna-se indispensável analisar os aspectos econômicos das decisões arquitetônicas e sua influência no custo de seu produto, o edifício. Tendo em vista a economia de custos da construção, assinale a alternativa correta.

Alternativas
Comentários
  • Olha que interessante: O quadrado otimiza a área utilizada, precisando de um menor perímetro que qualquer outro tipo de retângulo. Assim sendo, o perímetro, que constitui o comprimento total da fachada, vai ser menor e menos expensivo quando se utiliza um edifício de planta quadrada do que qualquer outro tipo de planta retangular. Este princípio da otimização é demonstrado pelos teoremas de cálculo integral e diferencial na área de otimização.
  • A questão foi baseada no livro "O custo das decisões arquitetônicas" do autor Juan Luis Mascaró.

    A) Como os planos verticais e horizontais que evolvem o edifício, normalmente, apresentam maior custo de construção, de manutenção e de uso, é conveniente que o partido arquitetônico obtenha o volume necessário a edificação com a máxima superfície exposta ao exterior. Incorreta. Os planos verticais e horizontais apresentam maior custo de construção (cerca de 75% do custo total), porém são as instalações gerais que apresentam maior custo de manutenção e uso ao longo da vida útil do edifício (60 a 70% do custo de manutenção e uso provém das instalações, aproximadamente).

    B) Análises orçamentárias da construção estimam que os planos horizontais representam aproximadamente 25% do custo total do edifício, os verticais 30%, as instalações 40% e o canteiro de obras 5%. Incorreta. As proporções aproximadas do custo total de um edifício são de 25% para os planos horizontais, 45% para os planos verticais, 25% para as instalações e 5% para o canteiro de obras.

    C) Os custos de construção das áreas internas de circulação de um edifício são diretamente proporcionais ao seu grau de compacidade. Incorreta. O índice de compacidade avalia a relação entre as paredes que envolvem o edifício e sua superfície. Sem considerar arestas e curvas, o índice de compacidade do quadrado é 88,6%, e dificilmente os projetos se aproximam dele. Quanto mais próximo desse número, menores serão os custos de construção. Áreas de circulação (geralmente corredores) possuem baixo índice de compacidade devido a forma retangular alongada. O custo de construção será inversamente proporcional ao grau de compacidade, e não diretamente.

    D) Para uma edificação térrea de área determinada, a forma mais econômica de planta em função da compacidade do projeto de arquitetura é a de um hexágono. Incorreta. A forma mais econômica de planta é o quadrado, com 88,6% de compacidade. O hexágono e outras formas de prismas como os pentagonais, hexagonais, e a forma circular, apesar de possuírem índice de compacidade superior ao quadrado, possuem custo de execução maior devido a complexidade de execução.

    E) Para uma mesma área de construção e mesmo número de pavimentos, os edifícios pavilhonares (comerciais ou residenciais) têm custo de fachada maior que os edifícios de planta quadrada. Correta. Os edifícios pavilhonares terão superfícies de fachada maiores, devido a sua forma retangular alongada (menor compacidade). Consequentemente, o custo da fachada será superior comparado a um edifício de planta quadrada.

  • Resposta perfeita essa da Andressa!!!! Um bom resumo pra gente :)


ID
639262
Banca
FCC
Órgão
TRT - 11ª Região (AM e RR)
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

De acordo com o Código Civil brasileiro,
Se ocorrer diminuição no preço do material ou da mão de obra superior a um décimo do preço global convencionado, poderá este ser revisto, a pedido do dono da obra, para que se lhe assegure a diferença apurada.
Essa situação se refere ao contrato

Alternativas
Comentários
  • Empreitadas

    A dúvida é: quanto tempo depois de autorizado o contrato? pq reajuse nos preços é somente depois de 1 ano da data da entrega da proposta... seria correto o msm prazo para o contratante tb, na minha opinião


ID
703561
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPE-PI
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

No que concerne a obra e fiscalização, julgue os próximos itens

Para o orçamento-base da licitação de obra pública, é necessário conhecer a composição analítica do cálculo do custo unitário de um serviço, ou seja, os insumos necessários para sua realização, os coeficientes de consumo de materiais, de produtividade da mão de obra e o consumo horário dos equipamentos utilizados na sua execução.

Alternativas
Comentários
  • Art. 7o As licitações para a execução de obras e para a prestação de serviços obedecerão ao disposto neste artigo e, em particular, à seguinte seqüência:

    I - projeto básico;

    II - projeto executivo;

    III - execução das obras e serviços.

    § 1o A execução de cada etapa será obrigatoriamente precedida da conclusão e aprovação, pela autoridade competente, dos trabalhos relativos às etapas anteriores, à exceção do projeto executivo, o qual poderá ser desenvolvido concomitantemente com a execução das obras e serviços, desde que também autorizado pela Administração.

    § 2o As obras e os serviços somente poderão ser licitados quando:

    I - houver projeto básico aprovado pela autoridade competente e disponível para exame dos interessados em participar do processo licitatório;

    II - existir orçamento detalhado em planilhas que expressem a composição de todos os seus custos unitários;

  • Manual de Obras Públicas do TCU- Recomendações Básicas para a Contratação e Fiscalização de Obras de Edificações Públicas

    5.2.5.1 Custo unitário de um serviço

    Para se calcular o custo unitário de um serviço, é preciso conhecer sua composição analítica, isto é, os insumos necessários para a realização desse serviço e os coeficientes de consumo de materiais, de produtividade da mão-de-obra e consumo horário dos equipamentos utilizados na sua execução. 

    Gab.: CERTO


ID
711202
Banca
CESGRANRIO
Órgão
Caixa
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A composição de custos unitários é uma tabela que indica todos os insumos que fazem parte da execução de uma unidade de serviço, abrangendo seus custos unitários e totais.
Todas as definições relativas a esse tipo de serviço estão corretas, EXCETO

Alternativas
Comentários
  • O CUSTO é o resultado da soma de todos os custos unitários dos serviços necessários para a construção, mais os custos de infra-estrutura (apoio à obra) necessários para a realização de uma obra. O Custo total de uma obra é constituído de:
    a) Custos Diretos (custos unitários)
    b) Custos Indiretos (infra-estrutura)
  • O custo total é o produto do índice pelo custo unitário.

    Ex: Bloco de concreto Custo Unitário R$ 2,50. 

           Quantidade necessária ( índice): 13

           Custo total: 13 x R$2,50= R$ 32,50

  • Quociente é diferente de produto! Quociente é o resultado da divisão.
  • insumo: cada um dos itens referentes ao material; mão de obra; equip.

    unidade: unidade de medida do insumo

    índice: incidência de cada insumo na execução de uma unidade de serviço

    Custo unitário: custo de aquisição/emprego de uma unidade de insumo

    custo total: índice x custo total


ID
715609
Banca
CESGRANRIO
Órgão
Caixa
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O gerenciamento da produção de uma obra tem relação intrínseca com os índices adotados no orçamento.
Em relação ao conhecimento e ao domínio desses índices, considere as afirmações abaixo.

I - Contribuem para que o gerente estabeleça metas de desempenho para a equipe.
II - Fornecem um parâmetro para comparação do que foi orçado com o que está sendo executado.
III - Possibilitam a detecção de desvio.

É correto o que se afirma em

Alternativas

ID
720001
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Caixa
Ano
2006
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Julgue os itens abaixo, relativos a orçamentos e composição de custos de obras civis.

Para um serviço de movimentação de terra para a execução de uma edificação, no sistema de empreitada global, é usual a contratação de empresa especializada nesse tipo de serviço, que é remunerada pelo conjunto de serviços prestados.

Alternativas

ID
720004
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Caixa
Ano
2006
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Julgue os itens abaixo, relativos a orçamentos e composição de custos de obras civis.

Em obra para a construção de um prédio típico de apartamentos, com dez andares, sem garagem e com fundação direta sobre terreno de boa qualidade, o custo típico com serviço de impermeabilização situa-se em torno de 4% do custo total da obra.

Alternativas
Comentários
  • Quando feita de forma correta, com produtos e serviços adequados, por empresas idôneas, os custos de uma impermeabilização atingem, na média, 2% do valor total da obra. Se forem executados apenas depois de serem constatados problemas com infiltrações na edificação já pronta, a impermeabilização ultrapassa em muito este percentual, envolvendo até valores em torno de 10% do custo total da obra.


ID
721723
Banca
FCC
Órgão
TRT - 6ª Região (PE)
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A programação das atividades a serem realizadas para a construção, assim como a previsão dos valores que serão gastos, ao longo do tempo de execução da obra, são expressos através de cronograma físico-financeiro, que permite

Alternativas
Comentários
  • a) delimitar as principais etapas de execução, prazos gerais e respectivos desembolsos proporcionais, pois um maior detalhamento é contraproducente, considerando-se os imprevistos de toda obra.

    O cronograma físico financeiro permite acompanhar o desempenho das etapas, de modo a se preparar para imprevistos e atrasos.

    b) impedir rigorosamente qualquer alteração da programação realizada, para que não haja prejuízo em relação à previsão do tempo de execução da obra e dos valores finais.

    Os cronogramas precisam ser flexíveis, porque nem todo atraso é decorrente de problemas de produtividade da equipe, mas podem ocorrer eventos naturais, atrasos de entrega de material, assim como diversos imprevistos que podem surgir inclusive em obras de reformas.

    O cronograma físico financeiro é feito para acompanhar os prazos e não para delimitar o tempo.

    CERTA   c) verificar, com agilidade, o andamento das frentes de serviço, alterando prioridades de maneira a concentrar esforços na etapa ou equipe que estiver defasada da meta.

    d) evitar a correção de valores a serem pagos para aquelas atividades que ultrapassaram o tempo de execução previsto, através da supressão de elementos do projeto.

    Muito equivocada, a correção de valores precisa ser refeita diante de atrasos, e supressão de elementos de projeto deve reorganizar o planejamento, e ainda assim, essa supressão não pode ser realizada por conta de um atraso, isso envolve diversas tomadas de decisão, uma vez que no andamento da obra o projeto já foi aprovado.

    e) planejar compras de materiais anteriores às previsões do cronograma, como forma de garantir o maior estoque antecipado no canteiro.

    O canteiro precisa de uma dinâmica que depende muito do cronograma físico financeiro, já que a gestão de chegada de materiais precisa acompanhar as atividades que estão sendo executadas para evitar estoque ocupando espaço de produção.


ID
727060
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Julgue os próximos itens, relativos aos estudos de viabilidade
técnico-financeira realizados na área de arquitetura.

Para realizar o orçamento de uma construção, é essencial analisar os seguintes aspectos referentes aos materiais que serão utilizados na obra: padrão de qualidade; condições de fornecimento, pagamento, entrega, armazenamento e manuseio; e preço.

Alternativas

ID
727063
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Julgue os próximos itens, relativos aos estudos de viabilidade
técnico-financeira realizados na área de arquitetura.

Os custos de uma obra podem sofrer variações de origem externa ao projeto, tais como as decorrentes das condições de oferta e procura do mercado, que fazem que o preço da obra aumente conforme a procura diminui, e as decorrentes da ambiência inflacionária, responsável pela elevação dos preços dos insumos em face do aviltamento do valor da moeda.

Alternativas
Comentários
  • Segundo a lei da oferta e da procura: "nos períodos em que a oferta de um determinado produto excede muito à procura, seu preço tende a cair. Já em períodos nos quais a demanda passa a superar a oferta, a tendência é o aumento do preço", contrário do que diz o item.
    fonte: http://pt.wikipedia.org/wiki/Lei_da_oferta_e_da_procura
  • Lei da oferta e da procura,pouca procura e grande estoque = preço baixo

    Pouco em estoque e muita procura = Preço alto. Da pra matar a questao logo, quando diz que o preço da obra aumenta conforme a procura diminui.

ID
727108
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O processo de planejamento e controle de obra é fundamental para
o alcance de eficiência e efetividade na execução dos
empreendimentos de construção. Para tanto, o aumento do controle
da obra se faz necessário, o que obriga as empresas de construção
a investirem cada vez mais no planejamento e na programação das
atividades. A esse respeito, julgue os itens seguintes.

O ciclo PDCA, ferramenta de gerenciamento de qualidade total, compreende duas etapas distintas: a de planejamento e orçamento e a de controle de produção.

Alternativas
Comentários
  • O PDCA é aplicado para se atingir resultados dentro de um sistema de gestão e pode ser utilizado em qualquer empresa de forma a garantir o sucesso nos negócios, independentemente da área de atuação da mesma.

    O ciclo começa pelo planejamento, em seguida a ação ou conjunto de ações planejadas são executadas, checa-se se o que foi feito estava de acordo com o planejado, constantemente e repetidamente (ciclicamente), e toma-se uma ação para eliminar ou ao menos mitigar defeitos no produto ou na execução.

    Os passos são os seguintes:

    • Plan (planejamento): estabelecer uma meta ou identificar o problema (um problema tem o sentido daquilo que impede o alcance dos resultados esperados, ou seja, o alcance da meta); analisar o fenômeno (analisar os dados relacionados ao problema); analisar o processo (descobrir as causas fundamentais dos problemas) e elaborar um plano de ação.
    • Do (execução): realizar, executar as atividades conforme o plano de ação.
    • Check (verificação): monitorar e avaliar periodicamente os resultados, avaliar processos e resultados, confrontando-os com o planejado poe meio de KPIs ( Key Performance Indicator ) objetivos, especificações e estado desejado, consolidando as informações, eventualmente confeccionando relatórios. Atualizar ou implantar a gestão à vista.
    • Act (ação): agir de acordo com o avaliado e de acordo com os relatórios, eventualmente determinar e confeccionar novos planos de ação, de forma a melhorar a qualidade, eficiência e eficácia, aprimorando a execução e corrigindo eventuais falhas.
  • Errei porque achei que o orçamento não estava associado à ferramenta PDCA mas descobri que está, sim, ligado ao planejamento, sobretudo, à fase de identificação do problema, no planejamento. Existem outras duas etapas que não foram explicitadas na questão (e nem precisava já que ela não disse que eram apenas duas etapas): do (fazer) e check (checar).

  • Não entendi porque a questão está Correta.

    O PDCA não deveria ser composto de 4 etapas? E não duas, como é afirmado na questão?

    Orçamento e Planejamento se enquadram em Plan. 

    Controle de produção, em Check. 

    E as outras duas etapas: Do e Act?

  • Questão fala Coompreende estas duas fases ( Plan e Check), não disse existir apenas essas duas. 

  • PARA O CESPE INCOMPLETA NÃO É ERRADA.

    PAR A ESAF INCOMPLETA É ERRADA.

    RESUMO DA ÓPERA - CADA BANCA TEM SUA MANEIRA DE CORRIGIR!


ID
727111
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O processo de planejamento e controle de obra é fundamental para
o alcance de eficiência e efetividade na execução dos
empreendimentos de construção. Para tanto, o aumento do controle
da obra se faz necessário, o que obriga as empresas de construção
a investirem cada vez mais no planejamento e na programação das
atividades. A esse respeito, julgue os itens seguintes.

Na elaboração de um orçamento, ao se adotar a metodologia de composição de custo unitário (CCU), toda perda da atividade deverá constar nos índices dos insumos, jamais no quantitativo do serviço.

Alternativas
Comentários
  • EAP ou Estrutura Analítica do Projeto, ou em inglês WBS (Work Breakdown Structure), que é na realidade a  Estrutura Analítica do Trabalho, é um recurso para dividir o projeto em pacotes de tarefas, grupo de atividades ou como definido no Guia PMBOK® Pacotes de Trabalho. A EAP é feita antes do cronograma, justamente com o objetivo de facilitar a elaboração do cronograma. Quanto já se está bastante habituado com o tipo de projeto, por serem projetos similares, muitos profissionais preferem fazer o cronograma diretamente, sem elaborar a EAP ou ainda, utilizar uma EAP meio padrão dentro da empresa. Gabarito: E @arquitetamanuprado

ID
727117
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca do levantamento de quantitativos e do planejamento e
controle físico-financeiro, julgue os itens que se seguem.

No cálculo de um orçamento de obra, o boletim de despesas indiretas (BDI) deve incluir os encargos sociais.

Alternativas
Comentários
  • BDI ou BONIFICAÇÃO é a parcela do custo do serviço independente, do que se denomina custo direto, ou seja, o que efetivamente fica incorporado ao produto. Desta maneira o BDI é afetado entre outros, pela localização, pelo tipo de administração local exigido, pelos impostos gerais sobre o faturamento, exceto leis sociais sobre a mão de obra aplicada no custo direto, e ainda deve constar desta parcela o resultado ou lucro esperado pelo construtor. 
  • O BDI é composto por: despesas ou custos indiretos (são os custos específicos da Administração Central); taxa de risco do empreendimento; custo financeiro do capital de giro; tributos; taxa de comercialização e benefício ou lucro. 

  • Em primeiro lugar, BDI é Benefícios e Despesas Indiretas, ou ainda, Lucro e Despesas Indiretas (LDI).

     

    Além disso pelo fato de os encargos sociais guardarem uma relação proporcional com a quantidade do objeto da licitação.


ID
727123
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca do levantamento de quantitativos e do planejamento e
controle físico-financeiro, julgue os itens que se seguem.

Na execução do orçamento de uma obra, os custos diretos incluem as despesas com toda a mão de obra, incluindo até mesmo as com o pessoal administrativo, os salários, e as despesas com o abastecimento de água e o fornecimento de energia elétrica.

Alternativas
Comentários
  • Com o pessoal administrativo (como gerente de contrato, engenheiro fiscal, o rateio de todos os custos da Administração Central constituído por salários de todos os funcionários, pró-labore de diretores, apoio técnico- administrativo, almoxarifado central etc) são custos indiretos -BDI. 


ID
727126
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Acerca do levantamento de quantitativos e do planejamento e
controle físico-financeiro, julgue os itens que se seguem.

O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), adotado na elaboração dos orçamentos do serviço público, é um sistema de pesquisa mensal que informa os custos e índices da construção civil. O Sindicato das Indústrias da Construção (SINDUSCON) e o Conselho Federal de Engenharia e Agronomia (CONFEA) são os responsáveis pela divulgação oficial dos resultados, manutenção, atualização e aperfeiçoamento do cadastro de referências técnicas, métodos de cálculo e do controle de qualidade dos dados disponibilizados pelo referido sistema.

Alternativas
Comentários
  • O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil - SINAPI é um sistema de pesquisa mensal que informa os custos e índices da construção civil e tem a CAIXA e o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE como responsáveis pela divulgação oficial dos resultados, manutenção, atualização e aperfeiçoamento do cadastro de referências técnicas, métodos de cálculo e do controle de qualidade dos dados disponibilizados pelo SINAPI.
  • DECRETO No 7.983, DE 8 DE ABRIL DE 2013 

    [...] Art. 3o O custo global de referência de obras e serviços de engenharia, exceto os serviços e obras de infraestrutura de transporte, será obtido a partir das composições dos custos unitários previstas no projeto que integra o edital de licitação, menores ou iguais à mediana de seus correspondentes nos custos unitários de referência do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil ­- Sinapi, excetuados os itens caracterizados como montagem industrial ou que não possam ser considerados como de construção civil.


    Parágrafo único. O Sinapi deverá ser mantido pela Caixa Econômica Federal ­- CEF, segundo definições técnicas de engenharia da CEF e de pesquisa de preço realizada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística ­- IBGE


    [...] Art. 7o Os órgãos e entidades responsáveis por sistemas de referência deverão mantê­-los atualizados e divulgá­-los na internet


ID
727135
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Com relação a acompanhamento e aplicação de recursos e controle
de materiais, julgue os próximos itens.

Em um orçamento, para determinar os quantitativos de uma cobertura feita com telha de barro, é necessário adotar a área da projeção horizontal da cobertura e acrescentar mais 12% para coberturas com inclinação entre 39% e 50%.

Alternativas
Comentários
  • "No Livro Obras públicas: Tirando suas dúvidas, o autor trata do assunto da seguinte maneira:
    I - Telhamento em Barro. 
    Telha em Barro Tipo Plan.
    Será medido pela área de cobertura em projeção horizontal (m²) com os acréscimos:
    a) 5% para cobertura de 18% a 27% de inclinação;
    b) 8% para cobertura de 28% a 38% de inclinação;
    c) 12% para cobertura de 39% a 50% de inclinação."
    fonte: http://eventos.fecam.org.br/arquivosbd/paginas/1/0.975168001343652768___obras_publicas_egem_fpolis_2012_apostila.pdf


ID
727159
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Julgue os itens que se seguem, com relação à construção dos
elementos de uma edificação.

Para a construção de um edifício residencial de seis andares em uma superquadra de Brasília, estima-se que o custo das esquadrias represente 15% a 20% do orçamento da obra.

Alternativas
Comentários
  • Esquadrias - de 4 a 12 % (depende do tipo de projeto)

  • Alguém sabe me dizer a fonte desses dados? é do Mascaró?


ID
727180
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Câmara dos Deputados
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

As irregularidades normalmente associadas à celebração e
administração de contratos de execução de obras de arquitetura e
engenharia incluem

a criação de aditivos a fim de contemplar alterações de projeto ou do cronograma físico-financeiro.

Alternativas
Comentários
  • Aditivos não são irregularidades, embora seja comum admitir que eles são provenientes das mesmas.

  • 9.2 Irregularidades concernentes ao contrato

    Com relação à celebração e à administração de contratos, apresentam-se como exemplos de irregularidades:

    ausência de aditivos contratuais para contemplar eventuais alterações de projeto ou cronograma físico-financeiro;

    ...

    Fonte: RECOMENDAÇÕES BÁSICAS CONTRATAÇÃO E FISCALIZAÇÃO OBRAS PÚBLICAS-TCU


ID
729442
Banca
FCC
Órgão
TRF - 2ª REGIÃO
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Quanto à Lei no 8.666/1993, as compras, sempre que possível, deverão:

I. atender ao princípio da padronização;

II. ser processadas por meio de sistema estatístico de preços;

III. submeter-se às condições de aquisição e pagamento exclusivos do setor público;

IV. ser subdivididas em tantas parcelas quantas necessárias para aproveitar as peculiaridades do mercado, visando economicidade.

É correto o que consta em

Alternativas
Comentários
  • LEI Nº 8.666, DE 21 DE JUNHO DE 1993

    Seção V Das Compras

    Art. 15. As compras, sempre que possível, deverão: (Regulamento)   I - atender ao princípio da padronização, que imponha compatibilidade de especificações técnicas e de desempenho, observadas, quando for o caso, as condições de manutenção, assistência técnica e garantia oferecidas;   II - ser processadas através de sistema de registro de preços;   III - submeter-se às condições de aquisição e pagamento semelhantes às do setor privado;   IV - ser subdivididas em tantas parcelas quantas necessárias para aproveitar as peculiaridades do mercado, visando economicidade;   V - balizar-se pelos preços praticados no âmbito dos órgãos e entidades da Administração Pública.

ID
767299
Banca
FCC
Órgão
MPE-AP
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O custo total de uma obra é decorrente do custo previsto para cada um dos serviços integrantes da obra. Dá-se o nome de composição de custos ao processo de estabelecimento dos custos incorridos para a execução de um serviço ou atividade, individualizado por insumo e de acordo com certos requisitos preestabelecidos. Sobre os dados e operações que compreendem a composição de custos, é correto afirmar que

Alternativas

ID
767365
Banca
FCC
Órgão
MPE-AP
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A etapa de levantamento de quantidades é uma das que mais exigem do orçamento porque implica em leitura de projeto, cálculo de áreas e volumes, tabulação de números, etc. É correto o que se afirma em:

Alternativas
Comentários
  • Trata-se de aterro (acréscimo de terra) e não escavação ou bota fora.


ID
772210
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Banco da Amazônia
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Julgue os itens subsequentes, relativos a orçamento, cronograma físico-financeiro e fiscalização de obras.


O entendimento de um cronograma físico-financeiro realizado pelo método de barras (Gantt) é extremamente simples, imediato. O físico (as barras) refere-se ao desenvolvimento dos serviços na obra, enquanto o financeiro (os valores) corresponde à previsão de gastos mensais.

Alternativas
Comentários
  • A utilização do Gráfico de Gantt no planejamento de uma obra permite:

    I - visualizar os diversos eventos com o estabelecimento dos seus períodos de execução;

    II - estabelecer um vínculo com a necessidade de desembolso financeiro ao longo do período de execução da obra;

    III - estabelecer o prazo de execução da obra.

  • Questão distorcida da realidade... a Parte Financeira, não necessariamente refletirá os gastos mensais, pode ser semanal, quinzenal, trimestral.. a depender do nível de detalhamento do cronograma fisico financeiro, além disso, a parte financeira inclui: os gastos por serviço, por período de tempo (mensal) e o custo acumulado, que é a soma dos anteriores


ID
772213
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Banco da Amazônia
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Sobre o total de um orçamento deve incidir uma porcentagem a título de BDI, que é composto de benefícios (B), incluindo o lucro dos diretores da empresa, e de despesas indiretas (DI), incluindo os custos administrativos.

Alternativas
Comentários
  • BDI é a sigla de Budget Difference Income que significa Benefícios e Despesas Indiretas (também designado por Bonificação). Consiste em um elemento que compõe um orçamento, normalmente alcançado através de taxas que incidem sobre o custo do empreendimento definindo o custo total.

    O BDI deve cobrir todas as despesas do projeto, incluindo o lucro almejado. Em um orçamento, o preço final de um empreendimento é determinado pelos Custos Diretos e pelos Custos Indiretos (BDI). Os Custos Diretos constam no orçamento e são inerentes à execução do projeto; os Custos Indiretos não são incorporados ao produto final mas fazem parte do custo total, por exemplo: impostos, juros, lucros, etc.

    No BDI, os Benefícios correspondem ao valor final estimado pelo empreendimento e as Despesas Indiretas são todos os custos classificados como tal no exercício contábil.

    Fonte: http://www.significados.com.br/bdi/

  • A dúvida é em relação aos Custos Administrativos... (Central e Local)... o Central é sempre indireto, já o local alguns autores colocam como custo direto, enquanto outros, custo indireto.

    Eu coloco como direto a Adm. Local... quanto menos valores tiver no Custo Indireto, menor será seu percentual de BDI


ID
778279
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TRE-RJ
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A respeito de licitações, gerenciamentos e orçamento de obra, julgue os itens subsecutivos.

Estimativas orçamentárias de uma obra são passíveis de erro. Os possíveis erros poderão ser minimizados se as informações disponíveis durante a elaboração orçamentária forem claras e objetivas.

Alternativas

ID
778282
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TRE-RJ
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A respeito de licitações, gerenciamentos e orçamento de obra, julgue os itens subsecutivos.

O cálculo de um orçamento por estimativa de um projeto pode ser feito por meio da multiplicação da área real total da construção pelo custo por metro quadrado do projeto.

Alternativas
Comentários
  • O cálculo de um orçamento por estimativa pode ser feito pela multiplicação da área real total pelo CUB (custo unitário básico) que é definido pelo SINDUSCON (Sindicatos da industria da construção civil) de cada estado.

  • Cuidado com o comentário abaixo:

    A questão fala no custo de projeto e não de obra.

  • Comentário da Professora Arquiteta Moema Machado, em aula do Estratégia Concursos:

    Normalmente, se multiplica a área total equivalente pelo CUB, mas existem outros índices.
    Fiquem atentos, pois existem várias classificações e denominações de acordo com cada autor.
    Tenham em mente que 2 critérios são avaliados: o grau de precisão e o nível de detalhamento dos dados apresentados na planilha.

    Portanto, gabarito da questão: Correta 


ID
778291
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TRE-RJ
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A respeito de licitações, gerenciamentos e orçamento de obra, julgue os itens subsecutivos.

O grau de detalhamento de um projeto é importante para a qualidade de informações para o orçamento da obra.

Alternativas

ID
807667
Banca
FAURGS
Órgão
TJ-RS
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

No que se refere aos orçamentos elaborados para licitação de edifícios públicos, assinale a afirmação correta.

Alternativas
Comentários
  • a) O valor correspondente ao BDI não pode ser incluído no custo da obra. ERRADA - BDI - valor percentual que incide sobre o custo global de referência para realização da obra ou serviço de engenharia

    b) Os custos unitários considerados no orçamento executado pelo órgão público contratante da obra, cujo valor (do orçamento) serve de referência para a licitação, não podem ser divulgados aos licitantes. ERRADA - orçamento de referência - detalhamento do preço global de referência que expressa a descrição, quantidades e custos unitários de todos os serviços, incluídas as respectivas composições de custos unitários, necessários à execução da obra e compatíveis com o projeto que integra o edital de licitação

    c) São considerados custos diretos de uma obra somente aqueles referentes aos materiais utilizados na construção - ERRADA - Custos direitos: Materiais, mão de obra, equipamento

    d) CORRETA

    e) Nos orçamentos de obras públicas, não podem ser incluídos os custos de mão de obra, já que esses são valores muito variáveis. - ERRADA - São incluídos valores de mão de obra

  • D correta, porém incompleta... o BDI tb incide sobre os equipamentos..


ID
807679
Banca
FAURGS
Órgão
TJ-RS
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Entre os elementos constitutivos de uma edificação, as paredes comparecem com qual percentual na participação média de custos da obra?

Alternativas

ID
807682
Banca
FAURGS
Órgão
TJ-RS
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

As unidades habitacionais novas oferecidas à venda no mercado imobiliário apresentam uma redução de área em relação às encontradas em prédios mais antigos. Estudos comprovam que um aumento de 10% na área de um edifício, seja através do aumento de seu comprimento, seja através do aumento de sua largura, corresponde a um aumento, em média, do custo total da construção na proporção de

Alternativas
Comentários
  • Mascaró - O custo das decisões arquitetônicas (5ª edição - 2014)
    Lei do tamanho nas edificações
    Aumento/Redução nas áreas construídas de X% → Aumento/Redução de custos de X%/2


ID
807685
Banca
FAURGS
Órgão
TJ-RS
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A mecanização das circulações verticais das edificações através de elevadores traz conforto ao usuário e implica alteração de custos, que se estende na manutenção e operação durante o tempo de uso dos mesmos. Considerando-se dois edifícios com plantas iguais, sendo que em um optou-se por incluir elevadores e em outro optou-se pelo acesso apenas pelas escadarias, o custo do m2 da construção que optou pelo elevador

Alternativas
Comentários
  • Não encontrei bibliografia exatamente com os valores do gabarito da questão, se alguém souber e puder compartilhar, será ótimo!

    Abaixo a fonte que encontrei mais próxima aos valores citados pela questão:

    "Um edifício com sistema de circulação vertical por elevadores pode chegar a custar de 2 a 5% a mais, por metro quadrado construído, que outro exatamente igual, cujo sistema de circulação seja só por escadas."

    O custo das decisões arquitetônicas - Juan Mascaró

  • Questão com informações a menos que o necessário... tb lembrei do livro do Mascaró, Larissa, contudo, 2 a 5 % é bem diferente de 3 a 10%...

    porém acertei por uma questão de bom senso, tenho esperiência em execução de obra, mas caso contrário passaria apertado


ID
807703
Banca
FAURGS
Órgão
TJ-RS
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Considerando a lei 8666, assinale a alternativa que apresenta uma situação que NÃO figura entre as hipóteses para a utilização do Sistema de Registro de Preços (SRP).

Alternativas
Comentários
  • Gabarito E.

    Não encontrei nada sobre esta assertiva na Lei 8666 nem no decreto que regulamenta o SRP.

    ...

    Art. 3º  O Sistema de Registro de Preços poderá ser adotado nas seguintes hipóteses:

    I - quando, pelas características do bem ou serviço, houver necessidade de contratações frequentes;

    II - quando for conveniente a aquisição de bens com previsão de entregas parceladas ou contratação de serviços remunerados por unidade de medida ou em regime de tarefa;

    III - quando for conveniente a aquisição de bens ou a contratação de serviços para atendimento a mais de um órgão ou entidade, ou a programas de governo; ou

    IV - quando, pela natureza do objeto, não for possível definir previamente o quantitativo a ser demandado pela Administração.

    Fonte: DECRETO Nº 7.892, DE 23 DE JANEIRO DE 2013

  •  Certa letra E. Acredito que seja mais por uma razao lógica, que fica impossível registrar um valor no sistema já que o valor vai depender de uma cotaçao e fechamento de cambio, quando for o caso. As respostas a,b e c estao de na lei 8666 como situaçoes que exigem o registro(até como idea de histórico de valores), a letra d vejo errada porque deve sempre se saber qual a quantidade que será comprada, nao pode deixar isso em aberto. 

  • Lei 8.666 - Seção V - Das Compras

    Art. 15. As compras, sempre que possível, deverão:

    (Regulamento)

    II – ser processadas através de sistema de registro de

    preços;

    Parágrafo único. O disposto neste artigo não se aplica

    aos casos de dispensa de licitação previstos no inciso IX do

    art. 24. (Incluído pela Lei nº 8.883, de 1994)


ID
825964
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TJ-RO
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Assinale a opção correta com relação à orçamentação de obras de edificações.

Alternativas
Comentários
  • São considerados custos Indiretos de acordo com a cartilha BDI:

    Lucro
    Despesas Financeiras
    Impostos
    Administração Central ou sede

    Custos Diretos:

    Administração Local
    Locação
    Mão - de - obra
    Insumos
    Transporte
    Mobilização

  • (...) Denomina-se  custo  direto  (CD)  ou  interno  aquele  diretamente  associado  à  execução  da 
    atividade propriamente dita, Ele representa o custo do serviço de campo, englobando a mão 
    de obra
    diretamente envolvida no serviço, o material aplicado e o equipamento utilizado, (...)"

     

    (...) Em toda obra, há um sem-número de despesas que não pertencem a um serviço ou uma frente de serviço específica, São custos que ocorrem independentemente das quantidades produzidas pela obra e não são incluídos nas composições de custos unitários dos serviços, (...) Enquanto o custo direto é função direta da quantidade produzida, o mesmo não se pode dizer do custo indireto. O salário do mestre, a alimentação da equipe e o custo de vigilância do canteiro serão os mesmos, quer a obra produza 200 m3 ou 30 m3 de concreto em um mês. (...)

     

    Planejamento e Controle de Obras PINI - Aldo Dorea Mattos

     

  • Victor Campello isso tá bem desatualizado!


ID
910330
Banca
CESGRANRIO
Órgão
BNDES
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O pagamento dos serviços de uma obra de construção ou de reforma só é efetuado após o cumprimento de algumas exigências, constantes nas normas da ABNT.

Em relação à lista de exigências, considere as afirmativas abaixo.

I - Relatórios periódicos com o andamento do serviço devem ser apresentados pela empresa contratada para a execução da obra.

II - A discriminação e a quantificação dos serviços e obras considerados na medição poderão sofrer alterações em relação às planilhas de orçamento, desde que autorizados pela Contratante.

III - As correções e os ajustes eventualmente solicitados após vistoria feita pela fiscalização são condições para a liberação do pagamento por parte da fiscalização.

É correto o que se afirma em

Alternativas
Comentários
  • Alguém pode explicar como a II está certa????

    Art. 28 A discriminação e quantificação dos serviços e obras considerados na medição deverão respeitar rigorosamente as planilhas de orçamento anexas ao contrato, inclusive critérios de medição e pagamento


ID
910429
Banca
CESGRANRIO
Órgão
BNDES
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Consoante a Lei Geral das Licitações, as obras e os serviços poderão ser licitados, caso sejam observados alguns requisitos.

NÃO se encontra entre tais requisitos a existência de

Alternativas
Comentários
  • "e) edital que inclua no objeto da licitação a obtenção de recursos financeiros para a sua execução."

    errado! vc está condicionando a licitação em troca de receber algum recurso financeiro... não pode!


    bons estudos!

  • Apesar da letra e estar incorreta, algumas considerações tem de serem feitas:

    "Além do projeto básico e do orçamento detalhado da obra ou serviço, a licitação, para ser promovida, exige que estejam previstos recursos orçamentários que assegurem o pagamento das obrigações decorrentes do que for executado no exercício financeiro corrente, conforme o cronograma."


    "A exigencia de prestação de garantia nas contratações de obras, serviços e compras é admissível, desde que prevista no edital convocatório, cabendo, nesse caso, ao contratado optar uma das modalidades (caução em dinheiro ou em títulos dívida pública,, seguro-garantia ou fiança bancária). O valor da garantia não pode exceder a 5% do valor do contrato (nos casos normais), ou a 10% do valor do contrato (nos casos de obras, serviços e fornecimentos de grande vulto envolvendo alta complexidade técnica e riscos financeiros consideráveis)."


  • A questão pergunta exatamente o que não consta no  §2° do art. 7° da lei 8.666/93, Lei licitações e contratos. Vejamos:

     

    Art. 7o  As licitações para a execução de obras e para a prestação de serviços obedecerão ao disposto neste artigo e, em particular, à seguinte seqüência:

    I - projeto básico;

    II - projeto executivo;

    III - execução das obras e serviços.

    (...)

    § 2o  As obras e os serviços somente poderão ser licitados quando:

    I - houver projeto básico aprovado pela autoridade competente e disponível para exame dos interessados em participar do processo licitatório;

    II - existir orçamento detalhado em planilhas que expressem a composição de todos os seus custos unitários;

    III - houver previsão de recursos orçamentários que assegurem o pagamento das obrigações decorrentes de obras ou serviços a serem executadas no exercício financeiro em curso, de acordo com o respectivo cronograma; (deixando claro que a lei não exige a efetiva disponibilidade financeira da Administração, mas, tão somente, que haja previsão desses recursos na Lei Orçamentária.)

    IV - o produto dela esperado estiver contemplado nas metas estabelecidas no Plano Plurianual de que trata o art. 165 da Constituição Federal, quando for o caso.

     §3°- É vedado incluir no projeto da licitaçao a obtenção de recursos financeiros para sua execução, qualquer que seja sua origem, exceto nos casos de empreendimentos executados e explorados sob regime de concessão, nos termos da legislação epecífica.

     

     

    Força, guerreiros!


ID
970000
Banca
CESGRANRIO
Órgão
Petrobras
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Em um serviço de terraplanagem, para o cálculo do momento de transporte, é necessário considerar o

Alternativas
Comentários
  • "A unidade de pagamento do transporte é denominada momento de transporte (Mt), sendo dada em m³ x km. O preço unitário de transporte é composto para o momento de transporte unitário, ou seja, 1 m³ transportado a 1 km. Para o pagamento do transporte calcula-se o momento de transporte total". Ou seja, volume x distância.

ID
970051
Banca
CESGRANRIO
Órgão
Petrobras
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Considere as informações abaixo, referentes aos ser-
viços e custos de uma obra, para responder às questões de nos 65 e 66.

S1: R$ 5.000,00
S2: R$ 8.000,00
S3: R$ 10.000,00
S4: R$ 12.000,00


Esses serviços compõem-se das seguintes parcelas: 10%
equipamentos, 30% materiais e 60% mão de obra.

Sabendo-se que, no orçamento da obra, do valor destinado aos equipamentos, 20% se referem à manutenção, o custo, em reais, referente aos equipamentos, excluindo-se a manutenção, é

Alternativas
Comentários
  • 5000 +8000 + 10000 +12000 = 35000
    35000 x 0,1 = 3500 x 0,2 = 700
    3500 - 700 = 2800

     


ID
970054
Banca
CESGRANRIO
Órgão
Petrobras
Ano
2011
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Considere as informações abaixo, referentes aos ser-
viços e custos de uma obra, para responder às questões de nos 65 e 66.

S1: R$ 5.000,00
S2: R$ 8.000,00
S3: R$ 10.000,00
S4: R$ 12.000,00


Esses serviços compõem-se das seguintes parcelas: 10%
equipamentos, 30% materiais e 60% mão de obra.

Considerando-se que os materiais tiveram um reajuste de 40% nos serviços S1 e S3 e que a mão de obra dos serviços S2 e S4 foi contratada com 30% de desconto, a curva ABC (em ordem crescente de custos) dos serviços passa a ser

Alternativas
Comentários
  • Pelo que fiz deu a letra "E", não sei como chegar no resultado da letra "B".
  • Mariana,

    A minha conta também deu letra E.
  • Esses serviços compõem-se das seguintes parcelas: 10% equipamentos, 30% materiais e 60% mão de obra.

     

    Os materiais tiveram um reajuste de 40% nos serviços S1 e S3, logo deveremos fazer 30% de S1 = 1500,00 reajustar 40% = 2100,00 e somar com 3500,00(5000,00-1500,00) = 5600,00; repetir o mesmo raciocínio para S3 = 11200,00.

     

    A mão de obra dos serviços S2 e S4 foi contratada com 30% de desconto, nesse caso os passos são os seguintes: 60% de S2 = 4800,00 dar desconto de 30% = 3360,00 e somar com 3200,00(8000,00-4800,00) = 6560,00; repetir o mesmo raciocínio para S4 = 9840,00

     

    A curva ABC em ordem crescente de custo após os reajustes e descontos passa a ser S1, S2, S4 e S3

     

  • S1: 0,7x5000 + 0,3x1,4x5000 = 5600

    S2: 0,4x8000 + 0,6x0,7x8000 = 6560

    S3: 0,7x10000 + 0,3x1,4x10000 = 11200

    S4: 0,4x12000 + 0,6x0,7x12000 = 9840

  • LETRA B

    S1:

    5.000 X (30%) = 1.500

    1.500 X (40%) =600

    5.000 + 600 = 5.600

    S2:

    8.000 X (60%)= 4.800

    4.800 X (30%) = 1.440

    8.000 - 1.440 = 6.500

    S3:

    10.000 X (30%)= 3.000

    3.000 X 40%=1.200

    11.000 + 1.200 = 11.200

    S4:

    12.000 X (60%) = 7.200

    7.200 X (30%) = 2.160

    12.000 - 2.160 = 9.840

    S1 < S2 < S4 < S3


ID
1042423
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Caixa
Ano
2006
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Os procedimentos de avaliação de imóveis rurais e urbanos são regulados pela NBR 14.653, da Associação Brasileira de Normas Técnicas. Essa norma é subdividida em quatro partes (parte 1 - Procedimentos Gerais; parte 2 - Imóveis Urbanos; parte 3 - Imóveis Rurais; parte 4 - Empreendimentos). Essas partes já estão aprovadas, e a NBR 14.653 apresenta mais três outras partes, ainda em fase de estudos; parte 5 - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais; parte 6 - Recursos naturais e ambientais; parte 7 - Patrimônios históricos. A habilitação profissional que os arquitetos têm quanto à avaliação de imóveis urbanos é compartilhada com os engenheiros civis. Ambos devem contar com outras áreas profissionais para o pleno exercício do trabalho de avaliadores e peritos, de forma complementar, em um grande número de casos, quando a complexidade técnica da obra em estudo exige uma ampla gama de capacitações. Com relação aos aspectos da prática profissional da atividade de avaliação, assim como de outros aspectos da prática profissional da arquitetura, julgue os seguintes itens.


Um dos conceitos- chave da atividade de avaliação de imóveis urbanos é o custo de reprodução, que pode ser compreendido pela soma do valor do terreno e do investimento que seria necessário para a reconstrução da edificação. A partir desse montante, o avaliador estabelece uma margem de lucro para o construtor e pode sinalizar o preço de venda do imóvel.

Alternativas
Comentários
  • NBR 14653-1 

    3.9.4 custo de reprodução: Gasto necessário para reproduzir um bem, sem considerar eventual depreciação.


ID
1042441
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Caixa
Ano
2006
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Julgue os itens abaixo, relativos a orçamentos e composição de custos de obras civis.


A taxa de BDI independe do prazo de execução da obra.

Alternativas
Comentários
  • Artigo Sobre o BDI

    Paragrafo do item 3:
    Dentre os custos considerados pela ampla doutrina e jurisprudência como indiretos, ou seja, que não podem ser quantificados em unidades de medida multiplicadas por certo preço unitário, algumas despesas ou custos indiretos são diretamente relacionados com o prazo de construção da obra.

    Último paragrafo do item 3:
    (...) considerando que as apólices de seguros e as garantias são estimadas em razão do tempo de execução da obra ou do contrato, os custos decorrentes dessas rubricas que compõem o BDI podem ser cobrados como custos indiretos de extensão de prazo, com o cuidado de se subtrair desses custos adicionais os já pagos individualmente nas atividades inseridas ou acrescidas por alterações de escopo.

    fonte:
    http://jus.com.br/artigos/10944/a-relevancia-do-orcamento-detalhado-no-cumprimento-do-prazo-de-execucao-de-contratos-de-obras-publicas

  • O próprio rateio da Administração Central, além dos encargos financeiros, seguros e garatias dependerão do horizonte de tempo planejado para execução da obra

  • Para calcular o BDI é necessario algumas informações:

    • Local de execução da obra e sua distância à sede da empresa
    • Prazo de execução da obra
    • Gasto da empresa na comercialização
    • Custo direto da obra obtido nos passos anteriores
    • Conhecimento sobre a infraestrutura local

ID
1080409
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TCE-ES
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Considerando que, após avaliada a margem de erro na estimativa de cada componente de um orçamento e definidas as quantidades de insumos, o custo de um empreendimento poderá ser calculado, assinale a opção correta a respeito dos diferentes custos a serem considerados em uma obra.

Alternativas
Comentários
  • Alguém saberia responder??

    SOS


ID
1188766
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
INPI
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Com relação a aspectos de especificações técnicas e caderno de encargos, julgue os itens a seguir.

É fundamental que o caderno de encargos apresente a regulamentação de preços e medições, a definição e o critério de medição de todos os itens das planilhas de orçamento para execução de determinada obra.

Alternativas
Comentários
  • Caderno de encargos: Parte integrante do projeto básico que tem por objetivo definir detalhadamente o objeto da licitação e do correspondente contrato, bem como estabelecer requisitos, condições e diretrizes técnicas e administrativas para sua execução. Em linhas gerais, o caderno de encargos contém o detalhamento do método executivo de cada serviço, para vincular o contratado. Cabe à fiscalização acompanhar a execução dos serviços conforme descrito no caderno de encargos.

    Fonte: Manual de obras públicas. TCU.
  • "3.2 O Caderno de Encargos conterá todos os elementos

    de projeto, bem como as informações e instruções

    complementares necessárias à execução dos serviços e obras

    objeto do contrato, como:

    · descrição e abrangência dos serviços objeto da Licitação,

    localização e plano ou programa de suporte do

    empreendimento;

    · prazo e cronograma de execução dos serviços, total e

    parcial, incluindo etapas ou metas previamente

    estabelecidas pelo Contratante;

    · memorial Descritivo, Especificações Técnicas, Desenhos

    e demais elementos de projeto correspondentes aos

    serviços e obras objeto da Licitação;

    · planilhas de Orçamento, contendo a codificação, a

    discriminação, o quantitativo, a unidade de medida e o

    preço unitário de todos os serviços e fornecimentos

    previstos no projeto;

    · regulamentação de Preços e Medições, contendo a

    definição, a composição e o critério de medição de todos

    os itens das Planilhas de Orçamento;

    · definição do modelo de Garantia de Qualidade a ser

    adotado para os serviços, fornecimentos e produtos

    pertinentes ao objeto da Licitação;

    · informações específicas sobre os serviços e obras objeto

    da Licitação e disposições complementares do

    Contratante;

    · relação das Práticas de Projeto, Construção e Manutenção

    de Edifícios Públicos Federais aplicáveis aos serviços e

    obras objeto da Licitação."

    fonte: MAnual de obras publicas SEAP - Construção


ID
1315546
Banca
ESAF
Órgão
MF
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A elaboração do orçamento de referência de projetos, obras e serviços, contratados e executados pela União, exige parâmetros para o controle da aplicação dos recursos. Assinale V para a afirmativa Verdadeira e F para a Falsa.

( ) Composição de custo unitário – refere-se à descrição, quantidades, produtividades e custos unitários dos materiais, mão de obra e equipamentos necessários à execução de uma unidade de medida.

( ) Empreitada – refere-se à contratação de um empreendimento em sua integralidade, compreendendo todas as etapas das obras, serviços e instalações.

( ) Tarefa – ajuste de mão de obra para pequenos trabalhos por preço certo, com ou sem fornecimento de materiais.

Assinale a opção em que a sequência está correta.

Alternativas
Comentários
  • Conforme o Decreto nº 7983/2013,

    Composição de Custo Unitário: detalhamento do custo unitário do serviço que expresse a descrição, quantidades, produtividades e custos unitários dos materiais, mão de obra e equipamentos necessários à execução de uma unidade de medida.

    Empreitada: negócio jurídico por meio do qual a administração pública atribui a um contratado a obrigação de cumprir a execução de uma obra ou serviço.

    Tarefa:quando se ajusta mão de obra para pequenos trabalhos por preço certo, com ou sem fornecimento de materiais.

  • A segunda afirmação é falsa, porque apresentou o conceito de empreitada integral (existem ainda empreitada por preço global ou por preço unitário) 


ID
1315549
Banca
ESAF
Órgão
MF
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Ainda com relação aos conhecimentos necessários à elaboração de orçamentos, assinale a opção incorreta.

Alternativas
Comentários
  • Encargos sociais são levados em consideração.

    Portanto, a letra b) está errada.

  • Errado! O grande erro é dizer que o CUB considera as especificidades da construção! (como custos do projeto e terreno). 

    "Por se tratar de um parâmetro médio, no valor do CUB NÃO estão considerados os custos referentes às especificidades da construção, como o valor do terreno, fundações especiaispaisagismo, elevadores, instalações e equipamentos diversos, obras complementares, impostos, taxas, honorários, etc." (fonte: Como preparar orçamentos de obras - Aldo Dórea Mattos).

    E, como o colega já citou, o CUB considera também os encargos sociais que incidem na mão-de-obra.


  • Letra A e B erradas.

    Letra a - O CUB fornece apenas o custo parcial. Na estimativa do custo de uma obra deverão ser levadas em considerações - projetos, fundações, equipamentos extras, custos de pré-construção, obras e serviços complementares, BDI...

    letra b - o cálculo do CUB não leva em consideração o custo de projetos e do terreno.

    o cálculo do CUB leva em consideração os encargos sociais e benefícios referentes a mão de obra.


ID
1315555
Banca
ESAF
Órgão
MF
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Conforme o nível de precisão, o orçamento de obras e serviços pode ser sumário, sintético ou analítico. Sobre esse assunto, assinale a opção correta.

Alternativas
Comentários
  • Até onde eu sei o orçamento analítico é elaborado a partir do proj. básico ou executivo.

    Não sei pq está errada a letra E.

  • Fernanda, para mim o orçamento analítico (ou detalhado) deve ser feito de forma mais precisa possível (menor margem de erro possível). Para isso precisamos do projeto executivo.

  • Uma coisa que as vezes confundo:

     

    Estimativa de custos = orçamento expedito = orçamento paramétrico

     

    Orçamento preliminar = orçamento sintético

     

    Orçamento anaítico = orçamento detalhado (alguns falam que é "executivo")

     

    Esse assunto é as vezes polêmico entre autores e bancas (se alguém tiver opinião sobre isso postem, por favor).

  • Comentários sobre a Letra d:

    Então, a margem de erro do orçamento sintético é superior a do orçamento sumário? ESAF, quanto mais preciso for a orçamento, menor será sua margem de erro.

    A questão não foi anulada? Ou eu estou equivocado?

  • Também achei a D correta, mas por achar a letra A mais elaborada e também correta, resolvi marcá-la, mas concordo que deveria ter sido anulada de acordo com a justificativa do colega Hugo Eng.


ID
1329343
Banca
Quadrix
Órgão
DATAPREV
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Uma viga de seção retangular possui as dimensões de 20cm x 30cm x 5m. Sabendo-se que o custo do concreto para a construtora é igual a R$ 200,00 para cada 1 m3 , determine o custo total do concreto utilizado para produzir essa viga.

Alternativas
Comentários
  • Transforma todas as medidas em metro.

    0,2 x 0,3 x 5 = 0,3 x 200 = 60.

  • Pessoal, atentem-se para não perder tempo em uma questão boba como essa...

    Faz de cabeça mesmo: 0,2 x 0,3 x 5 = 0,3 m3 , ou seja pouco menos de 1/3... se 1 m3 custa 200, 1/3 dará pouco menos de 70 reais.... única opção com valor parecido é a A


ID
1329346
Banca
Quadrix
Órgão
DATAPREV
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Na especificação do projeto, o valor da bitola de um aço que será utilizado na construção de uma casa aparece especificado como 3/8. Porém, ao fazer a aquisição desse material, verificou-se que as medidas estão todas especificadas em mm. Qual deverá ser, então, o valor da bitola (em mm) a ser adquirida para essa obra? (considerar 1" = 25,4mm).

Alternativas
Comentários
  • 3 / 8 = 0,375 x 25,4 = 9,525 mm.

  • Os números assustam, mas é bem simples!

    1" = 25,4 mm (dado informado pela banca)

    3/8" = x

    (Faz regra de 3)

    x= 3/8 x 25,4

    x= 76,2 sobre 8

    x= 9,525 ;)

  • Antigamente os aços CA 25 e CA 50 eram em polegadas... 1/2" , 3/8" , 5/8" .... agora são em milímetros


ID
1329349
Banca
Quadrix
Órgão
DATAPREV
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Em uma obra, são necessários 45 vidros de 30cm x 40cm, para instalação nas janelas. Considerando-se que o valor a ser pago é de R$ 15,00 por cada 1 m2 de vidro, qual é o valor total a ser pago pelos vidros que serão utilizados na obra?

Alternativas
Comentários
  • Alguém pode me ajudar nessa questão??

  • 1 cm = 0,01 m

    1 cm² = 0,0001 m²

    30cm x 40cm = 1200 cm² = 0,12 m² (1 vidro)

    45 vidros = 5,4 m²

    1m² = 15 reais

    5,4 m²= 81 reais


ID
1334941
Banca
PR-4 UFRJ
Órgão
UFRJ
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O item do orçamento destinado à Bonificação de Despesas Indiretas (BDI) é fixado de acordo com:

Alternativas
Comentários
  • O BDI depende de vários fatores como:

    - Projeto:
      Pode ser um projeto grande (estádio, terminal, ou edifício público ) ou pequeno (equipamentos públicos)
    - Localização do serviço:
      Pode ser uma área urbana ou rural, dependo há despesas com transporte e armazenamento.
    - Exigências do Edital de Licitação ou do Memorial Descritivo:
      Onde constarão todos os itens de custos que lhe são pertinentes.

  • Reflexão sobre a alternativa B

    -O BDI se relaciona com os custos indiretos: verdade

    -O BDI é fixado de acordo com o preço de venda: falso (é o contrário: o preço de venda é determinado após a aplicação da taxa BDI)

  • Questionamento sobre a letra B.

    De acordo com Aldo Mattos, em como preparar orçamentos de obras, a porcentagem do BDI é alcançada após o cálculo do Preço de Venda, a partir da formula PV = CUSTOS DIRETOS + CUSTOS INDIRETOS / (1 - i) .:. onde i é a soma entre as porcentagens dos impostos e do lucro. Só assim conseguimos o BDI que, por sua vez, é feita através da formula BDI = PV/CD - 1


ID
1334944
Banca
PR-4 UFRJ
Órgão
UFRJ
Ano
2012
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A sequência de etapas para a elaboração do orçamento observa as seguintes atividades:

Alternativas
Comentários
  • orçamentação você precisa entender as principais etapas desse processo: 

    Requisitos ou estudo das condicionantes; 

    Composição de custos; 

    Fechamento do orçamento.

    fonte: Gustavo Martins. 

  • Primeira etapa: Levantamento de quantidade. Levantamento de quantidade. Quantificar cada etapa da sua obra, alvenaria, aço e os materiais em geral que serão usados ao decorrer da sua obra.

    Segunda etapa: Definição dos custos unitários. Toda obra tem uma composição de preço e é necessário destrinchar todas essas composições e chegar no valor final.

    Terceira etapa: Definição das despesas indiretas. Calcular todas as despesas que têm relação com o seu projeto, mas não estão diretamente ligadas à execução da obra, como tributos, seguros, e etc.

    Quarta etapa: Cálculo do BDI (Benefícios e despesas indiretas). Não existe lei ou norma que estabeleça uma diretriz para essa fórmula. Mas basicamente o BDI é um cálculo envolvendo todas as despesas indiretas e o seu resultado de obra. Consulte a fórmula em: 

    Quinta etapa: Formação do preço de venda. Aplicação dos 5% do cálculo BDI (acima) no custo direto, resultando no preço de venda.

  • Etapas da orçamentação segundo Aldo Dórea

    • Estudo dos condicionantes ( Estudo dos documentos, visita de campo)

    • Composição de custos ( Identificação dos serviços, Levantamento do quantitativo; Discriminação dos custos diretos e indiretos; Cotação de preços; Definição dos encargos sociais e trabalhistas)

    • Determinação do preço ( fechamento do orçamento)

ID
1367308
Banca
FGV
Órgão
Prefeitura de Florianópolis - SC
Ano
2014
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Com relação à regras referentes ao levantamento da área de alvenaria para fins de orçamento, quando num pano de parede existir(em) abertura(s), analise as afirmativas a seguir:

I. Para a área da abertura inferior a 2,00 m2 , despreza-se o vão de abertura, não se fazendo desconto algum na parede.
II. Para área da abertura igual ou superior a 2,00 m2 , desconta-se da área total o que exceder a 2,00 m2 .
III. Para mais de uma abertura, considera-se a soma dos vãos, descontando-se do valor total o que excede a 2,00 m2 .

Está correto o que se afirma em:

Alternativas
Comentários
  • ÁREA DE ALVENARIA:

    VÃO NA ALVENARIA < 2 m² NÃO SE DESCONTA A ABERTURA

    VÀO NA ALVENARIA > 2 m² DESCONTA-SE O QUE EXCEDER A 2,0 m²

    A ANÁLISE É FEITA VÃO POR VÃO, E NÃO PELA SOMA DOS VÃOS EX.: SE FOREM DUAS JANELAS DESCONTA-SE O QUE EXCEDER A 2,0 m² EM CADA UMA DELAS


  • Quando num pano de parede existirem aberturas - portas, janelas, basculantes, elementos vazados, etc. -, há algumas regras práticas para o levantamento da área de alvenaria:

    • Área da abertura inferior a 2 m² - despreza-se o vão da abertura, isto é, não se faz desconto algum na parede;

    • Área da abertura igual ou superior a 2 m² - desconta-se da área total o que exceder a 2 m²

    • A análise é feita por vão e não pela soma dos vãos. Exemplo: Se forem duas janelas, desconta-se o que exceder 2 m² em cada uma das janelas.

    Gabarito: D (somente I e II)

    Fonte: Como preparar orçamentos de obras (Aldo Dorea Mattos) pág. 50

    @arquitetamanuprado


ID
1367311
Banca
FGV
Órgão
Prefeitura de Florianópolis - SC
Ano
2014
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Numa composição de custos para um orçamento, a correspondência correta entre “utilizações” e “reaproveitamentos” é:

Alternativas
Comentários
  • De acordo com Aldo Mattos, em Como Preparar Orçamentos de Obra, pg 68:

    "A rigor, n utilizações correspondem a n-1 reaproveitamentos"

    GAB. Letra B

  • Não conheço essa parte do livro do Ado Mattos...

    Mas imaginei o uso de formas, por exemplo, a primeira vez é utilização e a partir da segunda é reaproveitamento, logo, o reaproveitamento é menos 1da utilização... (só sei que deu certo, kkkkk)

  • Conforme descrito no livro "Como preparar orçamentos de obras" do Aldo Dorea Mattos

    Reaproveitamento consiste na quantidade de vezes que um insumo pode ser reutilizado (Ex.: chapa compensada).

    O reaproveitamento depende da qualidade da mão-de-obra, da qualidade do material, do cuidado, do manuseio e, muitas das vezes, do projeto. A padronização é essencial para o aumento do reaproveitamento.

    Na pág. 68 temos que:

    As publicações técnicas costumam confundir reaproveitamento com utilização.

    A rigor, n utilizações correspondem a n-1 reaproveitamentos

    Gabarito: B

    @arquitetamanuprado


ID
1504897
Banca
FGV
Órgão
DPE-MT
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Assinale a opção que indica a denominação da avaliação de custo normalmente realizada na etapa de projeto básico, cuja obtenção se dá por meio do levantamento e da estimativa de quantidades de materiais, equipamentos e serviços e pesquisa de preços médios.

Alternativas
Comentários
  • Não entendi o comentário. A própria questão revela o gabarito...

  • Questão incorreta. De acordo com a publicação "Orientações para elaboração de planilhas orçamentárias de obras públicas", do TCU, pág 22:2.13 Orçamento detalhado ou analítico é aquele que apresenta o conjunto das Composições de Custos Unitários para cada um dos serviços da planilha sintética, pois, para se chegar ao preço unitário de cada serviço, é necessário estimar o consumo ou produtividades de cada insumo (mão de obra, equipamentos e materiais). No entendimento sintetizado pela Súmula TCU nº 258, as composições de custos unitários e o detalhamento de Encargos Sociais e do BDI integram o orçamento que compõe o projeto básico da obra ou serviço de engenharia, devendo constar dos anexos do edital de licitação e das propostas das licitantes e não podem ser indicados mediante uso da expressão “verba” ou de unidades genéricas.
     
    Além disso, na lei 8.666/1993:
    IX - Projeto Básico - conjunto de elementos necessários e suficientes, com nível de precisão adequado, para caracterizar a obra ou serviço, ou complexo de obras ou serviços objeto da licitação, elaborado com base nas indicações dos estudos técnicos preliminares, que assegurem a viabilidade técnica e o adequado tratamento do impacto ambiental do empreendimento, e que possibilite a avaliação do custo da obra e a definição dos métodos e do prazo de execução, devendo conter os seguintes elementos:
    f) orçamento detalhado do custo global da obra, fundamentado em quantitativos de serviços e fornecimentos propriamente avaliados;

    Ou seja, o orçamento analítico/detalhado é o realizado na etapa de projeto básico, não o preliminar. 
  •  a) Estimativa de custo: avaliação expedita feita com base em custos históricos, índices, gráficos, estudos de ordens de grandeza, correlações ou comparação com projetos similares.

    - Por analogia (top-bottom, comparando com projetos similares)

    - Paramétrico (exemplo CUB)

    - De baixo pra cima (bottom-up, calcula todos os itens de baixo para cima)

    - Ferramentas computadorizadas

     

     b) Orçamento preliminar (ANTEPROJETO): orçamento sintético composto pela descrição, unidade de medida, preço unitário e quantidade dos principais serviços da obra, elaborado com base no anteprojeto de engenharia. Pressupõe o levantamento de quantidades e requer pesquisa de preços dos principais insumos e serviços.

    *** (Foi colocado como a resposta, mas como bem explicou a Nekita, o orçamento ANALÍTICO/DETALHADO = PROJETO BÁSICO. O orçamento PRELIMINAR = ANTEPROJETO)

     

     c) Orçamento final.

     

     d) Discriminação orçamentária: As Discriminações Orçamentárias devem ser organizadas da mesma forma que as Especificações Técnicas. Os serviços listados devem ser codificados e agrupados de acordo com critérios lógicos (de acordo com o tipo de serviço, a sequência de execução, os materiais empregados, etc.).

     

     e) Coleta de preços.: Coleta ou cotação de preços é o registro do preço obtido da oferta de diversos fornecedores em relação ao material/produto cuja compra foi solicitada. Após a triagem e seleção de fornecedores deve-se emitir uma solicitação de compras para os fornecedores habilitados.



     

  • Concordo com N Farias. Questao deveria ser anulada, pois segundo a lei 8666 , em seu capitulo de definiçoes:

    IX - projeto básico - conjunto de elementos necessários e suficientes, com nível
    de precisão adequado, para caracterizar a obra ou serviço, ou complexo de obras
    ou serviços objeto da licitação, elaborado com base nas indicações dos estudos
    técnicos preliminares, que assegurem a viabilidade técnica e o adequado tratamento
    do impacto ambiental do empreendimento, e que possibilite a avaliação do
    custo da obra e a definição dos módulos e do prazo de execução, devendo conter
    os seguintes elementos :

    f) orçamento detalhado do custo global da obra, fundamentado em quantitativos
    de serviços e fornecimentos propriamente avaliados;

    Existe uma grande diferença entre orçamento preliminar e orçamento detalhado (analitico)

  • gente, a questão não pede uma resposta baseada em lei de licitação ou norma, e sim (como escrito no enunciado) o que normalmente é utilizado. é só ver a definição de orçamento que foi dada: é obtido através do "levantamento e da estimativa de quantidades de materiais, equipamentos e serviços e pesquisa de preços médios". essa é a definição de orçamento preliminar.

  • Grau de detalhe do orçamento

    A depender do grau de detalhamento de um orçamento, ele pode ser classificado como:

    » Estimativa de custo - avaliação expedita com base em custos históricos e comparação

    com projetos similares. Dá uma ideia aproximada da ordem de grandeza do custo do empreendimento;

    » Orçamento preliminar - mais detalhado do que a estimativa de custos pressupõe o

    levantamento de quantidades e requer a pesquisa de preços dos principais insumos e serviços. Seu grau de incerteza é menor;

    » Orçamento analítico ou detalhado - elaborado com composição de custos e extensa pesquisa de preços dos insumos. Procura chegar a um valor bem próximo do custo "real", com uma reduzida margem de incerteza.

    fonte: MATTOS, como preparar orçamentos de obras.

  • Análise:

    1. ponto 1 - falou em estimativa e levantamento de quantidades - orçamento preliminar.
    2. ponto 2 - Realmente ao citar o Projeto básico, e se nos basearmos pela lei de licitações, ela exige um orçamento detalhado (com composições de preços e insumos). Mas há uma divergência pois o Confea cita um orçamento no PB com precisão de 15%, o que não é um orçamento detalhado (a precisão tem que ser maior.)

    a)Estimativa de custo. (A estimativa se baseia em índices, correlações, comparações. A questão fala de levantamento de quantidades, que está um grau acima da estimativa, exigindo uma maior precisão no orçamento, sendo denominado orçamento preliminar)

    b))Orçamento preliminar. gabarito!

    C)Orçamento final. (orçamento final, seria o orçamento analítico ou "detalhado". Veja que na questão falou em "estimativa da quantidade de materiais. No orçamento analítico, há um levantamento fiel dos quantitativos com base no projeto e apresenta uma margem de erro de 5% )

    D)Discriminação orçamentária. falso

    E)Coleta de preços.falso


ID
1504975
Banca
FGV
Órgão
DPE-MT
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A modalidade de licitação entre interessados já devidamente cadastrados e outros que atendem às condições exigidas para cadastramento, observada a necessária qualificação, é definida pela Lei nº 8.666 como

Alternativas
Comentários
  • Art. 22. São modalidades de licitação:

    § 1o Concorrência é a modalidade de licitação entre quaisquer interessados que, na fase inicial de habilitação preliminar, comprovem possuir os requisitos mínimos de qualificação exigidos no edital para execução de seu objeto.

    § 2o Tomada de preços é a modalidade de licitação entre interessados devidamente cadastrados ou que atenderem a todas as condições exigidas para cadastramento até o terceiro dia anterior à data do recebimento das propostas, observada a necessária qualificação.

    § 3o Convite é a modalidade de licitação entre interessados do ramo pertinente ao seu objeto, cadastrados ou não, escolhidos e convidados em número mínimo de 3 (três) pela unidade administrativa, a qual afixará, em local apropriado, cópia do instrumento convocatório e o estenderá aos demais cadastrados na correspondente especialidade que manifestarem seu interesse com antecedência de até 24 (vinte e quatro) horas da apresentação das propostas.

    § 4o Concurso é a modalidade de licitação entre quaisquer interessados para escolha de trabalho técnico, científico ou artístico, mediante a instituição de prêmios ou remuneração aos vencedores, conforme critérios constantes de edital publicado na imprensa oficial com antecedência mínima de 45 (quarenta e cinco) dias.

    § 5o Leilão é a modalidade de licitação entre quaisquer interessados para a venda de bens móveis inservíveis para a administração ou de produtos legalmente apreendidos ou penhorados, ou para a alienação de bens imóveis prevista no art. 19, a quem oferecer o maior lance, igual ou superior ao valor da avaliação

  • Alguém consegue explicar a diferença entre Tomada de Preço e Concorrência? 
    Além do limite de valor, para mim, parecem a mesma coisa.

  • Tomada de preço é entre pessoas cadastradas (ou aptas a se cadastrar) Concorrência não há essa exigência.
  • Por que não pode ser convite?

  • LEI 8666/93 ART.22

    A) TOMADA DE PREÇOS

    só podem participar os licitantes cadastrados no orgão ou que atenderem a todas as condições exigidas para cadastramento até o 3º dia anterior ao recebimento das propostas.

    * obras e serviços de engenharia: até 1 milhão e 500 mil reais

    * bens e outros serviços: até 650 mil reais

     

    B) MENOR PREÇO

    (não é uma modalidade de licitação)

     

    C) CONCURSO

    quaisquer interessados para escolha de trabalho técnico, científico ou artistico, mediante pagamento de prêmio.

    (leva em conta o OBJETO da licitação)

     

    D) CONVITE

    participam somente os convidados ou não pela Adm.

    * obras e serviços de engenharia: até 180 mil reais

    * bens e outros serviços: até 80 mil reais

     

    E) CONCORRÊNCIA

    quaisquer interessados, leva em conta o valor

    * obras e serviços de engenharia: acima de 1 milhão e 500 mil reais

    * bens e outros serviços: acima de 650 mil reais

  • Dica: Toma de quem tem (potencial já registrado)


ID
1519273
Banca
IBFC
Órgão
SDHPR
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A partir do inicio do quinto mês de uma obra, que terá duração de dez meses, os trabalhadores obtiveram um reajuste salarial de 10%. O contrato da obra prevê que todas as variações de custos da obra corram por conta do contratado, com exceção apenas das variações dos valores referentes a tais salários, que serão repassados para o valor total, a partir da sua vigência. Considerando que só após um ano haverá um novo reajuste e que o custo de mão de obra represente 30% do valor total, então, o valor do contrato deverá ser reajustado em:

Alternativas
Comentários
  • Considere:

    Total da obra = 100

    Mão de obra = 30% = 30

    Mão de obra por mês (10 meses) = 30/10 = 3

    Pagos da mão de obra até o quarto mês = 3 x 4 = 12

    Restante que sofrerá aumento = 30 - 12 = 18

    Reajuste do quinto mês em diante (10%) = 18 x 1,10 = 19,8

    Se 18 = 100% do restante a ser pago, 19,8 = 101,8% -> Aumento real = 101,8% - 100% = 1,8%

  • REAJUSTE = % DO SERVIÇO QUE FALTA SER FEITO * PESO NO CUSTO TOTAL * AUMENTO DO PREÇO 
    REAJUSTE = 60% ( 6/10 MESES )* 30 % *10%= 0,018( 1,8%)

  • NAO ENTENDI FOI NADA


ID
1519276
Banca
IBFC
Órgão
SDHPR
Ano
2013
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Os pisos de dois vestiários, um com 6,00 m de comprimento por 5,00 m de largura e o outro com 4,00 m de largura por 5,00 m de comprimento, devem ser trocados por um novo piso impermeável, cujos custos estão estimados em $ 20,00/m2 de mão de obra, e $ 40,00/m2 de materiais. Considerando um BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) de 20% sobre os custos diretos, o valor total da troca de pisos será:

Alternativas
Comentários
  • Total de piso a ser trocado (área vestiários 1 + 2) = 50m2

    Vestiário 1 = 6,00 x 5,00 = 30m2

    Vestiário 2 = 4,00 x 5,00 = 20m2

     

    Total de custos diretos (material + mão de obra) = $ 3.000,00

    Total de material = 50m2 x $20,00/m2 = $ 1.000,00

    Total de mão de obra = 50m2 x $40,00/m2 = $ 2.000,00

     

    Total da obra (custos diretos + BDI) = $ 3.600,00

    BDI sobre custos diretos = 20% de $ 3.000,00 = $ 600,00

  • Vestiário I - 6,00 x 5,00 = 30 m²

    Vestiário II - 4,00 x 5,00 = 20 m²

    Área total dos vestiários = 50 m²

    R$ 20,00 ------ 1 m²

    R$ 40,00 ------ 1 m²

    Total do custo R$ 60,00

    BDI = 20%

    R$ 60,00 x 20% = R$ 12,00 ----> TOTAL DO CUSTO + BDI = R$ 60,00 + R$ 12,00 = R$ 72,00

    Agora, multiplica a área total do vestiários por total de custo + BDI

    50 m² x R$ 72,00 = R$ 3.600,00

    Gabarito letra B!

  • SE EU N VER ESSA TAL DE LARISSA NAS APROVADAS... QUEM DIRÁ EU KK


ID
1564831
Banca
VUNESP
Órgão
Prefeitura de São José dos Campos - SP
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Na elaboração de orçamentos de obras, é(são) considerado(s) custo(s) direto(s)

Alternativas
Comentários
  • CUSTO DIRETO: Ítens mensuráveis - tributos; mão de obra; material; equipamentos; utilidades (água, luz, telefone); aluguéis.

    CUSTO INDIRETO: Não se consegue quantificar - Administração central; custos financeiros; seguros; tributos (municipal, estadual, federal); lucro bruto.

  • OS CUSTOS DIRETOS DEVEM SER REPRESENTADOS EM UMA PLANILHA DE CUSOS QUE REALACIONARÁ TODOS OS INSUMOS A SEREM UTILIZADOS PARA DETERMINADO SERVIÇO NA OBRA OU ESTABELECIMENTO, OS CUSTOS QUE A OBRA OU O ESTABELECIMENTO TEM COM MÃO DE OBRA INCLUSIVE ENCARGOS TRABALHISTA ONDE ENTRA ALTERNATIVA A) os direitos sociais dos trabalhadores do canteiro de obras, como descanso semanal remunerado e férias. E OS CUSTOS COMA A COMPRA OU ALUGUEL DE MÁQUINAS PARA AQUELE SERVIÇO.

  • Gab. A

    Preço final = Custo direto + DBI (Benefícios e Despesas indiretas)

    Os direitos sociais dos trabalhadores do canteiro de obras, como descanso semanal remunerado e férias. fazem parte do custo direto.

    ~~

    Os custos diretos são os primeiros nos quais você pensa quando começa a planejar qualquer projetos de construção ou reforma. Eles incluem (lista exemplificativa)

    Os elementos necessários no cálculo do BDI são:

    materiais de construção;

    equipamentos de construção;

    mão de obra (incluindo custos sociais)

    custo do terreno;

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    O índice BDI na Construção Civil – do Inglês Budget Difference Income ou Benefícios e Despesas Indiretas em Português – é um elemento orçamentário que ajuda o profissional responsável pelos orçamentos da Construção Civil a compor o preço de venda adequado levando em conta os custos indiretos  (os não relacionados a materiais, mão-de-obra, etc).

    Os elementos necessários no cálculo do BDI são:

    Administração Central (AC) — despesas com a estrutura administrativa da empresa, como aluguel, recursos humanos, serviços de telecomunicações etc;

    Custo Financeiro (CF) — é uma estimativa do quanto o capital investido na obra renderia caso estivesse aplicado no mercado financeiro (uma das referências usadas nesse caso é o rendimento do CDB); 

    Seguros (S) — é o percentual (cerca de 0,6%) sobre o total da obra, que deve ser reservado como seguro básico;

    Garantias (G) — é a taxa de caução, seguro garantia, fiança bancária ou títulos da dívida pública;

    Margem de Incerteza (MI) — representa custos com imprevistos não cobertos por seguros;

    Tributos Municipais (TM) — taxa relativa ao Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN) e outros tributos municipais;

    Tributos Estaduais (TE) — compreende o percentual dos tributos estaduais, como o Imposto Sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS), quando houver;

    Tributos Federais (TF) — entram as contribuições para os Programas de Integração Social (PIS) e para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins), por exemplo;


ID
1668994
Banca
FCC
Órgão
TRT - 3ª Região (MG)
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

A estimativa de custos

Alternativas
Comentários
  • ESTIMATIVA DE CUSTO: baseia-se em dados/custos históricos ou em números consagrados como o CUB

    ORÇAMENTO PRELIMINAR: faz o levantamento de quantidades e custos dos principais serviços

    ORÇAMENTO ANALÍTICO/DETALHADO: levantamento e composição de custos de todos os serviços


ID
1669036
Banca
FCC
Órgão
TRT - 3ª Região (MG)
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

Na elaboração do orçamento de uma hipotética obra para reforma e ampliação da Vara do Trabalho de Itajubá, Especificações dos Serviços, Matriz de Riscos e Mão de Obra são procedimentos relativos, respectivamente, às etapas

Alternativas
Comentários
  • Especificação dos Serviços = Levantamento e Quantificação

    Matriz de Riscos = Formação do Preço de Venda

    Mão de Obra = Definição dos Custos Unitários


ID
1669042
Banca
FCC
Órgão
TRT - 3ª Região (MG)
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O procedimento para avaliação de custos unitários de construção estabelecidos pela NBR 12721 se aplicam, dentre outros, a

Alternativas
Comentários
  • NBR 12.721 - ITEM 1.2. Esta Norma aplica-se aos edifícios com unidades autônomas dispostas em pavimentos, conjunto de residências unifamiliares isoladas ou geminadas, conjunto de galpões de uso industrial ou comercial que sejam obejto de incorporação imobiliária, bem como ...

  • C - POIS NÃO SE APLICA A PARCELAMENTO DO SOLO E LOTEAMENTOS 

  • NBR 12721

     

    1.2 Esta Norma aplica-se aos edifícios com unidades autônomas dispostas em pavimentos, conjuntos de residências unifamiliares isoladas ou geminadas, conjunto de edificações que sejam objeto de incorporação imobiliária, bem como às edificações, que , mesmo não tendo sido incorporadas na forma da Lei 4.591/6 4, Título II, submetam-se posteriormente à forma condominial disposta na legislação aplicável para perfeita uniformização dos procedimentos que regem as disposições do condomínio edilício (partes autônomas e partes de uso comum).

     

    NOTA No caso de conjuntos de prédios, e quando julgado necessário, os quadros desta norma poderão ser apresentados com a indicação da participação de cada unidade autônoma nas partes de uso exclusivo no prédio ou subconjunto de prédios, acrescentando-se obrigatoriamente neste caso um quadro geral de participação de cada unidade no todo da edificação.

  • NBR 12721- Item 1.3

    "Esta Norma não se aplica aos loteamentos e parcelamentos do solo urbano cobertos pelo decreto-lei 58, de 10.12.1937, Lei n. º 6.766, de 19/12/1979, e legislações posteriores".

  • https://www.qconcursos.com/questoes-de-concursos/questoes/0e34e3fa-f1

    questões muito parecidas


ID
1695688
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPOG
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

No que se refere ao projeto básico para obras públicas, julgue o próximo item.

As quantidades e os custos de serviços devem ser compatíveis com o tipo de obra, de tal maneira que seja determinado o custo global da obra com exatidão de 85%.

Alternativas
Comentários
  • Deve ter 90% de exatidão. 

  • Errei. Considerei uma margem de erro de 15% pro projeto básico. O cespe pensou diferente.

  • RESOLUÇÃO CONFEA Nº 361, DE 10 DEZ 1991. ART. 3º f) definir as quantidades e os custos de serviços e fornecimentos com precisão compatível com o tipo e porte da obra, de tal forma a ensejar a determinação do custo global da obra com precisão de mais ou menos 15% (quinze por cento); 


ID
1695691
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPOG
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O processo de levantamento de programação e controle é uma etapa de fundamental importância para o alcance da eficiência e efetividade na execução das obras públicas. A respeito desse assunto, julgue o item a seguir. Nesse sentido, considere que a sigla BDI, sempre que utilizada, refere-se a benefício e despesas indiretas.

O custo dos serviços restringe a discriminação da relação dos insumos, o coeficiente de medida, a mão de obra e sua incidência na realização do serviço, o preço unitário e os custos indiretos.

Alternativas
Comentários
  • Os custos indiretos são usados para cálculo do preço de venda e BDI e não para o composição dos custos dos serviços (custo direto)


ID
1695694
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPOG
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O processo de levantamento de programação e controle é uma etapa de fundamental importância para o alcance da eficiência e efetividade na execução das obras públicas. A respeito desse assunto, julgue o item a seguir. Nesse sentido, considere que a sigla BDI, sempre que utilizada, refere-se a benefício e despesas indiretas.

Orçamento base é o orçamento detalhado do custo global da obra que integra o projeto básico da licitação, e fundamenta-se em quantitativos de serviços e em composições de custos unitários.

Alternativas
Comentários
  • IBRAOP OT – IBR 004/2012 - PRECISÃO DO ORÇAMENTO DE OBRAS PÚBLICAS

     

    3.4 Orçamento base: orçamento detalhado do custo global da obra que integra o projeto básico da licitação, fundamentado em quantitativos de serviços e em composições de custos unitários.


ID
1695697
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPOG
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O processo de levantamento de programação e controle é uma etapa de fundamental importância para o alcance da eficiência e efetividade na execução das obras públicas. A respeito desse assunto, julgue o item a seguir. Nesse sentido, considere que a sigla BDI, sempre que utilizada, refere-se a benefício e despesas indiretas.

O orçamento elaborado com base nas composições de custos unitários e extensa pesquisa de preços dos insumos, realizado a partir do projeto básico ou do projeto executivo, denomina-se orçamento detalhado ou analítico.

Alternativas
Comentários
  • IBRAOP OT – IBR 004/2012 - PRECISÃO DO ORÇAMENTO DE OBRAS PÚBLICAS

     

    3.5 Orçamento detalhado ou analítico: orçamento elaborado com base nas composições de custos unitários e extensa pesquisa de preços dos insumos, realizado a partir do projeto básico ou do projeto executivo.

  • - Orçamento detalhado/analítico

    > Orçamento base duma licitação

    >> Integra-se ao Projeto Básico (PB) *Mas pode partir dum Projeto Executivo (PE)

    > Visualização dos serviços e quantitativos

    > Composição de custos e investimentos + Extensa pesquisa de preços dos insumos

    >> Encontra valor do real

    > Serve de paradigma p/ administração fixar os critérios de aceitação de preços (total e unitários) no edital

    > É principal ref. p/ análise das propostas na fase externa de licitação


ID
1695700
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPOG
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O processo de levantamento de programação e controle é uma etapa de fundamental importância para o alcance da eficiência e efetividade na execução das obras públicas. A respeito desse assunto, julgue o item a seguir. Nesse sentido, considere que a sigla BDI, sempre que utilizada, refere-se a benefício e despesas indiretas.

O preço final da obra é composto pelos custos diretos dos insumos, os custos indiretos, a taxa de BDI que engloba o lucro, além da mão de obra e dos equipamentos.

Alternativas
Comentários
  • PREÇO FINAL =  custos diretos + custos indiretos

  • O BDI engloba lucro, despesas financeiras, impostos e administração central.
  • PREÇO FINAL = CUSTOS DIRETOS + BDI, onde;

    Custos diretos sao aqueles que constam no orçamento, que ocorrem especificamente por causa da execução do serviço objeto do orçamento em análise.

    Custo indiretos são aqueles , que embora nao incorporados ao produto final,todavia contribuem para formação do custo total.

    Resumo retirado do livro  de questoes comentadas engenharia cilvil 2010-2013 vol 1º , editora DITÁTICA.

  • Além do exposto nos comentários, é importante ressaltar que mão de obra e equipamentos fazem parte dos insumos, assim como os materiais também.


ID
1695703
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPOG
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O processo de levantamento de programação e controle é uma etapa de fundamental importância para o alcance da eficiência e efetividade na execução das obras públicas. A respeito desse assunto, julgue o item a seguir. Nesse sentido, considere que a sigla BDI, sempre que utilizada, refere-se a benefício e despesas indiretas.

Na composição dos BDIs, o custo da mão de obra é adicionado às taxas que correspondem às despesas com as obrigações sociais e às remunerações do tempo não trabalhado.

Alternativas
Comentários
  • Custo da mão de obra é despesa direta e não entra no BDI.

  • Encargos socias -> mão de obra.
  • BDI inclui: despesas indiretas de funcionamento da obra, custo da administração central, custos financeiros, fatores imprevistos, impostos e lucro.


ID
1695706
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPOG
Ano
2015
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O processo de levantamento de programação e controle é uma etapa de fundamental importância para o alcance da eficiência e efetividade na execução das obras públicas. A respeito desse assunto, julgue o item a seguir. Nesse sentido, considere que a sigla BDI, sempre que utilizada, refere-se a benefício e despesas indiretas.

A composição de custo unitário de um serviço é elaborada com base em porcentagens de insumos, no consumo horário da produtividade da mão de obra e nos equipamentos utilizados na sua execução. Seus preços e coeficientes são coletados no SINAPI, SICRO e mercado.

Alternativas
Comentários
  • Segundo o Decreto n 7983 de abril de 2013: Art.: 2 II - Composição de custo unitário - detalhamento de custo unitário de serviço que expresse a descrição, quantidades, produtividades e custos unitários dos materiais, mão de obra e equipamentos mecessários à execução de uma unidade de medida;
  • Vi dois erros:

    A composição de custo unitário de um serviço é elaborada com base em porcentagens de insumos, (Acredito está errado o termo porcentagens de insumos. O correto, ao meu ver, seriam índices de consumo).

    no consumo horário da produtividade da mão de obra e nos equipamentos utilizados na sua execução. Seus preços e coeficientes são coletados no SINAPI, SICRO e mercado.(Para montar uma composição não basta ir a qualquer lugar do mercado. Precisa ser publicação técnica especializada).

    Gabarito: Errado.

  • Não há problema em ir ao mercado em última instância, conforme:

    Em caso de inviabilidade da definição dos custos conforme o disposto nos arts. 3º, 4º e 5º, a estimativa de custo global poderá ser apurada por meio da utilização de dados contidos em tabela de referência formalmente aprovada por órgãos ou entidades da administração pública federal em publicações técnicas especializadas, em sistema específico instituído para o setor ou em pesquisa de mercado, em último caso, junto a fornecedores.

    O erro da questão se refere a "porcentagens" mesmo, que deveriam ser "índices".

  • Complementando:

    DECRETO N° 7.983 / 2013

    1) Custo global de referência de obras e serviços de engenharia = a partir de composições dos custos unitários menores ou iguais à mediana de seus correspondentes nos custos unitários de referência Sinapi (mantido pela Caixa Econômica Federal) 

    2) Custo global de referência dos serviços e obras de infraestrutura de transportes = a partir das composições dos custos unitários menores ou iguais aos seus correspondentes nos custos unitários de referência do Sicro (mantido e divulgado pelo DNIT)

    Art. 6 Em caso de inviabilidade da definição dos custos conforme o disposto nos arts. 3, 4 e 5, a estimativa de custo global poderá ser apurada por meio da utilização de dados contidos em tabela de referência formalmente aprovada por órgãos ou entidades da administração pública federal em publicações técnicas especializadas, em sistema específico instituído para o setor ou em pesquisa de mercado.