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ID
1694842
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPOG
Ano
2015
Provas
Disciplina
Administração Geral
Assuntos

No que se refere aos empreendimentos imobiliários, sua classificação, seus planos de negócios e modelos de comercialização, julgue o item a seguir.

Na elaboração do plano de negócios de um empreendimento imobiliário, a análise do ambiente interno, a partir da utilização da matriz SWOT, relaciona as forças e as fraquezas vinculadas, entre outros aspectos, à experiência da empresa responsável pela obra, ao capital disponível para a execução do projeto e ao nível de treinamento da mão de obra contratada.


Alternativas
Comentários
  • Experiência da empresa responsável pela obra, capital disponível para a execução do projeto e ao nível de treinamento da mão de obra contratada são variáveis do ambiente interno.


    CERTO.

  • Certo


    SWOT é uma técnica de análise de ambiente interno e externo, comumente empregada em processo de planejamento estratégico para avaliação do posicionamento da organização e de sua capacidade de competição.


    Ambiente Interno


    Quando analisamos o ambiente interno, devemos considerar variáveis ou fatores que a organização tem controle, sempre envolvendo recursos, capacidades e processos, como: colaboradores, especialização, tecnologia, marcas, patentes, recursos financeiros, experiência dos gestores, processos organizacionais e produtivos, informações sobre o mercado, valores ou cultura, agilidade ou capacidade de mudança. E nesta análise interna verificamos os pontos fortes e os pontos fracos.


  • Não concordo com o gabarito, experiência e qualificação de empregados de uma empresa terceirizada está no quesito externo. Se a empresa fosse do dono do empreendimento a questão seria válida.

  • ambiente interno (Forças e Fraquezas) - Integração dos Processos, Padronização dos Processos, Eliminação de redundância, Foco na atividade principal


    gab CERTO

  • ANÁLISE DO AMBIENTE INTERNO - FORÇAS/PONTOS FORTES E FRAQUEZAS/PONTOS FRACOS

     

       - Experiência da empresa responsável pela obra: SE A EMPRESA POSSUI QUALIFICAÇÃO TÉCNICA PARA REALIZAR A OBRA.

       - Capital disponível para a execução do projeto: SE A EMPRESA POSSUI QUALIFICAÇÃO ECONÔMICA PARA REALIZAR A OBRA.

       - Nível de treinamento da mão de obra contratada: SE A EMPRESA POSSUI QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL PARA REALIZAR A OBRA.

     

     

     

    QUANDO LI ESSA QUESTÃO, SABENDO SER UMA PROVA DO PLANEJAMENTO, LOGO ME LEMBREI DISSO:

     

    CF/88, Art.37, XXI - ressalvados os casos especificados na legislação, as obras, serviços, compras e alienações serão contratados mediante processo de licitação pública que assegure igualdade de condições a todos os concorrentes, com cláusulas que estabeleçam obrigações de pagamento, mantidas as condições efetivas da proposta, nos termos da lei, o qual somente permitirá as exigências de qualificação técnica e econômica indispensáveis à garantia do cumprimento das obrigações.

     

    A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA DEVE ANALISAR OS PONTOS FORTES DA EMPRESA CONTRATADA COMO CONDIÇÃO NECESSÁRIA. ALÉM DISSO, O CONTRATANTE PRECISA SABER QUE SE TRATA DE VARIÁVEIS CONTROLÁVEIS PELA EMPRESA CONTRATADA, E NÃO INCONTROLÁVEIS. LOGO, O CONTRATADO NÃO PODE ALEGAR, NO DECORRER DA OBRA, A FALTA DE VERBA, A FALTA DE PROFISSIONAIS E NEM A FALTA DE COMPETÊNCIA TÉCNICA, POIS ESTÃO SOB O SEU CONTROLE.

     

     

     

     

     

     

    GABARITO CERTO

  • Se eu estou contratando não é ambiente EXTERNO?

  • Questão duvidosa.

    Se estou elaborando um projeto imobiliário logo presume-se que irei contratar uma empresa terceirizada para realização da construção do empreendimento e isso seria relativo a ambiente externo... Embora dê para realizar uma análise da empresa isso é algo que foge ao controle interno e não da pra considerar uma força ou fraqueza, está mais para ameaça/oportunidade ao meu modo de ver.

    Indiquem para comentários

  • Resumindo:

    Você precisa analisar com presteza o que você vai contratar, ou seja, de dentro para fora. Isso define sue ponto forte ou fraco.

     

    Na elaboração do plano de negócios de um empreendimento imobiliário, a análise do ambiente interno, a partir da utilização da matriz SWOT, relaciona as forças e as fraquezas vinculadas, entre outros aspectos, à experiência da empresa responsável pela obra, ao capital disponível para a execução do projeto e ao nível de treinamento da mão de obra contratada.

  • CERTO

     

    Análise  de SWOT

    - Forças (Strengths)

    - Fraquezas (Weakness)

     - Oportunidades (Opportunities)

    - Ameaças (Threats)

     

    Forças e Fraquezas - Interno

    Oportunidade e Ameaças - Externo

     

    Bizu:  F - O - F - A

  • Gabarito: certo

    --

    Análise SWOT/FOFA

    Ambiente interno = forças e fraquezas;

    Ambiente externo = ameaças e oportunidades.