Questão 1845658

• Banca: Prefeitura do Rio de Janeiro - RJ
• Órgão: CGM - RJ
• Ano: 2015
• Provas: Prefeitura do Rio de Janeiro - RJ - 2015 - CGM - RJ - Contador - Conhecimentos Específicos
• Disciplina: Matemática Financeira
• Assuntos: Conceitos fundamentais de Matemática Financeira; Sistema de Amortização Constante (SAC)

Ao comprar um imóvel de R$ 480.000,00, Viviane financiou 60% do valor em 10 anos com prestações mensais, calculadas de acordo com o Sistema de Amortização Constante (SAC). Sabe-se que a taxa de juros vigente no mercado, na data do financiamento, era de 5% ao mês.

O valor pago por Viviane na terceira prestação corresponde a: 

• A. R$ 19.080,00
• B. R$ 17.500,00
• C. R$ 16.680,00
• D. R$ 16.560,00

Gabarito: D

Comentários

• GABARITO D
  
  Valor Financiado = 288.000
  
  N = Número de Parcela(s) = 120 meses ( 10 anos)
  
  Amortização Fixa = (288.000)/(120) = R$ 2.400
  
  Juros = 0,05

   

   

  Cálculo da Parcela N = Parcela + Juros (Amortização - (N-1) x Parcela)

   

  Calcular a 3ª Parcela, logo N= 3

   

        3ª Parcela = 2.400 + 0,05 (288.000 - (3-1) x 2.400)

        3ª Parcela = 2.400 + 0,05 (288.000 - 4.800)

        3ª Parcela = 2.400 + 0,05 (283.200)

        3ª Parcela = 2.400 + 14.160

        3ª Parcela = 16.560

• 488.000* 0,6 = 288.000/120meses= 2400 (amortização mensal) 

  JUROS--AMOR--PMT

  14400--2400--16800

  14280--2400--16680

  14160--2400-16560