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ID
1845661
Banca
Prefeitura do Rio de Janeiro - RJ
Órgão
CGM - RJ
Ano
2015
Provas
Disciplina
Matemática Financeira
Assuntos

Ao comprar um imóvel de R$ 480.000,00, Viviane financiou 60% do valor em 10 anos com prestações mensais, calculadas de acordo com o Sistema de Amortização Constante (SAC). Sabe-se que a taxa de juros vigente no mercado, na data do financiamento, era de 5% ao mês.

Viviane pretende quitar esse imóvel após pagar as 60 primeiras prestações. Para tanto, na data da 61ª prestação, ela deverá dispor de uma quantia mínima de: 

Alternativas
Comentários

  • GABARITO B

    Valor Financiado     = 288.000    60%=180.000

    N = Número de Parcela(s) = 120 meses ( 10 anos)

    Amortização Fixa = (288.000)/(120) = R$ 2.400

    Juros = 0,05

     

     

    Cálculo do Valor a Amortizar N =  (Amortização - (N-1) x Parcela)

     

    Valor a amortizar na 61ª Parcela logo N= 61

     

      Valor a Amortizar    61ª Parcela =  (288.000 (61) x 2.400)

     

      Valor a Amortizar    Parcela = 141.600

     

  • Foi financiado 60% do valor do imóvel, ou seja, de 480.000. Logo, o valor financiado é 288.000 e nao 180.000 como o colega descreveu acima. O valor necessário para quitação do financiamento na prestação de número 61 é de 151.200. Sendo 144.000 do Saldo devedor e 7200 de juros sobre o saldo devedor do período anterior. Questão, portanto, com gabarito incorreto.

  • Felipe, eu tava errando a mesma coisa, acontece que no dia que ela for pagar a 61º prestação o juros do 61º mes ja são descontados. então na verdade o que ele quer seria depois da 61º ser paga:

     

    61*2,4 = 146,4

    288 - 146,4 = 141,6

     

     

  • Questão sem resposta...Ele pediu pra considerar 60 pagas no enunciado, mas o gabarito fez o calculo como se tivesse pago 61 prestações antes de quitar.

     

    Sem gabarito