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- Qual a diferença entre o leasing financeiro e o leasing operacional ?
O leasing financeiro é a operação de arrendamento mercantil que transfere ao arrendatário substancialmente todos os riscos inerentes ao uso do bem arrendado., como obsolescência tecnológica, desgastes, etc.
Arrendamento mercantil financeiro a modalidade em que:
I - as contraprestações e demais pagamentos previstos no contrato, devidos pela arrendatária, sejam normalmente suficientes para que a arrendadora recupere o custo do bem arrendado durante o prazo contratual da operação e, adicionalmente, obtenha um retorno sobre os recursos investidos ;
II - as despesas de manutenção, assistência técnica e serviços correlatos a operacionalidade do bem arrendado sejam de responsabilidade da arrendatária;
III - o preço para o exercício da opção de compra seja livremente pactuado, podendo ser, inclusive, o valor de mercado do bem arrendado."
Arrendamento mercantil operacional a modalidade em que:
I - as contraprestações a serem pagas pela arrendatária contemplam o custo de arrendamento do bem e os serviços inerentes à sua colocação a disposição da arrendatária, não podendo o valor presente dos pagamentos ultrapassar 90% (noventa por cento) do custo do bem;
II - o prazo contratual seja inferior a 75%(setenta e cinco porcento) do prazo de vida útil econômica do bem;
III - o preço para o exercício da opção de compra seja o valor de mercado do bem arrendado. IV - não haja previsão de pagamento de valor residual garantido."
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Existe limitação de prazo no contrato de leasing?
Sim.
Na modalidade chamada “leasing financeiro” o prazo mínimo de arrendamento é de dois anos para bens com vida útil de até cinco anos, e de três anos para os demais. Por exemplo: para veículos, o prazo mínimo é de 24 meses e, para outros equipamentos e imóveis (bens com vida útil superior a cinco anos), o prazo mínimo é de 36 meses.
Já na modalidade denominada “leasing operacional” o prazo mínimo é de 90 dias, e o máximo é de 75% da vida útil do bem arrendado.
https://www.bcb.gov.br/pre/bc_atende/port/leasing.asp
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A questão fala de leasing operacional ou financeiro? Entendi que seria operacional.
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Só faltou o examindor se decidir sobre do que ele queria saber: se do leasing financeiro ou do operacional.
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Prazo mínimo de duração do leasing financeiro:
2 anos para bens com vida útil < 5 anos
3 anos para bens com vida útil > 5 anos
Gab. A
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Leasing financeiro: prazo mínimo de 2 anos para bens com vida útil de até 5 anos;
3 anos para os demais.
Despesas de manutenção do bem, assistência técnica e seguro são pagos pelo arrendatário.
Outra característica do leasing financeiro é a cobrança do VRG (Valor Residual Garantido), que se trata de uma garantia da empresa arrendadora, para a eventualidade de o arrendatário não exercer sua opção de compra.
E o valor de compra é livremente pactuado, podendo ser, inclusive, o valor de mercado do bem arrendado.
Leasing operacional: prazo mínimo de 90 dias e o máximo é de 75% da vida útil do bem arrendado.
Gastos de manutenção e seguros podem ser de responsabilidade do arrendador ou do arrendatário, depende do que as partes acordarem.
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A) o prazo mínimo da operação é de dois anos para bens com vida econômica útil igual ou menor do que cinco anos. Correto. Vale destacar também que, para bens com vida útil superior a 5 anos, o prazo mínimo passa a ser de 3 anos.
B) o prazo mínimo da operação é de noventa dias. Errado. Isso é uma característica do leasing operacional.
C) não é permitida a utilização do valor residual garantido. Errado. É permitido no leasing financeiro. Para o leasing operacional é que não é permitido, sendo o valor de mercado do bem a ser utilizado.
D) a opção de compra do bem ao final do contrato é pelo valor de mercado. Errado. Como disse anteriormente, isso é uma característica do leasing operacional.
E) o prazo máximo da operação está limitado a 75% da vida útil econômica do bem arrendado. Errado. Isso é uma característica do leasing operacional