Leia o texto a seguir:
Parcela expressiva da população de baixa renda encontra o seu local de moradia nas periferias urbanas.
Características intrínsecas a essas áreas - como a existência de estoques de terras livres, a ausência de
infraestrutura instalada, a precariedade de serviços públicos, a longa distância dos centros urbanos, a baixa
qualidade dos loteamentos e a clandestinidade generalizada - rebaixam o seu valor no mercado imobiliário e
possibilitam o seu acesso por parte da população de menores recursos.
Além do movimento de “periferização” das cidades, observa-se, a partir da década de 1980, um processo
crescente de favelização nas regiões metropolitanas brasileiras. [...]
Via de regra, a expansão de áreas periféricas e a ocupação de áreas intraurbanas por favelas se processam
em áreas desprezadas pelo mercado imobiliário formal e/ou em áreas de restrição de uso - como beiras de
córregos, encostas dos morros, terrenos sujeitos a enchentes ou áreas de proteção ambiental -, as quais
frequentemente envolvem algum tipo de risco.
(SILVA, Lucia Sousa; TRAVASSOS, Luciana. Problemas ambientais urbanos: desafios para a elaboração de políticas públicas Integradas.
Cadernos Metrópole, n.19, pp. 27-47, 10 set. 2008.)
Com base no texto e nos conhecimentos sobre o tema, analise as afirmativas a seguir:
I. A conjunção entre ausência de políticas públicas de habitação para a população de baixa renda, urbanização acelerada e concentrada e processo de segregação socioespacial agrava os riscos ambientais urbanos
nas metrópoles brasileiras.
II. A falta de fiscalização por parte do poder público contribui para a multiplicação de práticas como o parcelamento
irregular da terra urbana, o que tem reflexos no aumento de pontos do tecido urbano sujeitos a
riscos ambientais graves.
III. No que diz respeito aos riscos ambientais urbanos, os processos de periferização e favelização são complementares
e favorecem a ocorrência de deslizamentos, surtos de doenças e vítimas fatais.
IV. Segundo o texto, o aumento do valor dos terrenos periféricos seria uma solução para a questão habitacional
nas metrópoles, pois inibiria a expansão desordenada fazendo com que a população de baixa renda
deixasse de ocupar áreas propensas a riscos ambientais.
Assinale a alternativa correta.