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Gabarito Letra D
25% a vista = sem juros = 50000
75% financiado = com juros = 150.000
Amortização: SD/n= 150.000/ (25x12) = 500 mensais (é constante no SAC)
Parcela = Amortização +juros
150.000x0,99 = 148.500
148.500x0,01 = 1485
Parcela = 1485+500
Parcela = 1985
bons estudos
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Resolução Tec Concursos
O empréstimo foi de 0,75×200.000=150.0000,75×200.000=150.000 (75% de 200.000).
Um ano tem 12 meses, logo, 25 anos equivalem a 25×12=30025×12=300 meses.
No sistema SAC as amortizações são constantes. O empréstimo de 150.000 será amortizado em 300 prestações. O valor de cada amortização é de:
150.000/300=500
Na data 0 a dívida é de 150.000.
No primeiro mês há a incidência de juros de 0,01×150.000=1.500 (1% de 150.000). A primeira prestação paga esses juros e amortiza a dívida em 500.
Resta de dívida 150.000−500=149.500
No segundo mês há a incidência de juros de 0,01×149.500=1.495 (1% de 149.500). A segunda prestação (PP) paga esses juros e amortiza a dívida em 500:
P=1.495+500=1.995P=1.495+500=1.995
A segunda prestação vale R$ 1.995, valor maior que R$ 1.980,00 e menor que R$ 1.999,00.
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Pv=25% de 200.00 a= pv / n Juros da 1° prestação Saldo devedor da 2° prestaçao
N= 25 anos de prestações a= 150.000/ 300 J1= 1% de 150.000 saldodevedoratual= saldodevedoranterior - amortização
mensais= 300 meses. a= 500 J1=1.500 sald= 150.00 - 500
i= 1 % Sald= 149.500
Juros da 2° prestação
J2=1% de 1.495 2° Prestação
J2=1.495 P=J+A
P=1.495 + 500 = 1.995
Ou seja, maior que R$ 1.980,00 e menor que R$ 1.999,00.
Letra "D"
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valor do imóvel 200mil
75% do valor será financiado, então temos 75% de 200mil = 150.000,00
25 anos = 300 meses (a questão está pedindo em meses)
amortização : a=pv/n a=150mil/300 = 500
1º mês: juros 1% de 150.000 = 1.500,00 + 500 = 2000,00
2º mês: juros 1% de 148.000 = 1.485,00 + 500 = 1985,00
Gabarito letra D
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