Questão 2284807

• Banca: IESES
• Órgão: BAHIAGÁS
• Ano: 2016
• Provas: IESES - 2016 - BAHIAGÁS - Técnico de Processos Tecnológicos - Mecânico e Sistemas a Gás
• Disciplina: Matemática Financeira
• Assuntos: Conceitos fundamentais de Matemática Financeira; Juros simples

Uma pessoa financiou junto a um banco 75% de um imóvel residencial. O valor do imóvel é R$ 200.000,00, e o empréstimo feito deve ser pago em 25 anos, através de prestações mensais e do sistema de amortização constante (SAC). Sabendo que a taxa de juros mensal cobrada é de 1%, temos que o valor da segunda parcela é:

• A. Maior que R$1.980,00 e menor que R$1.999,00.
• B. Maior que R$1.950,00 e menor que R$1.980,00.
• C. Maior que R$1.999,00 e menor que R$2.020,00.
• D. Maior que R$2.020,00.
• E. Menor que R$1.950,00.

Gabarito: A

Comentários

• Valor do imóvel = 200.000

  Valor financiado do imóvel = 200.000 * 0,75 = 150.000

  número de prestações mensais = 25*12 = 300

  Valor da amortização constante A  (SAC) = 150.000/300 = 500

  valor da primeira prestação = 500 + (150.000*0,01) = 2.000       Saldo devedor = 149.500

  valor da segunda prestação = 500 + (149.500*0,01) = 1.995

• perfeita sua resposta Felipe!!!