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ID
2314516
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TCE-PA
Ano
2016
Provas
Disciplina
Atuária

          Um casal deseja adquirir um imóvel e, para tanto, pretende financiar o bem em 10 anos, em prestações mensais e taxa de juros nominal anual de 12%.

A partir dessas informações, julgue o item a seguir.

Considere que o valor de mercado do imóvel desejado pelo casal seja de R$ 200.000. Considere, ainda, que, se esse casal fosse alugar o imóvel em questão, o valor do aluguel corresponderia, mensalmente, a R$ 2.300. Nesse caso, mesmo sem oferecer nenhum valor como entrada, adquirir o imóvel é a opção economicamente mais vantajosa para o casal.

Alternativas
Comentários

  • Gabarito CERTO

    Se o casal aplicasse os 200 mil reais em um investimento que lhe rendesse rendas perpétuas, teria o seguinte:
    PV = PMT/i
    200000 = PMT/0,01
    PMT = 2000

    Portanto, o casal teria mensalmente 2000 reais, valor que é menor que o valor do aluguel. Deste modo é mais viável adquirir o imóvel.
    Fonte: teconcursos
    bons estudos

  • Se o casal decidir adquirir o imóvel, o valor dos juros do primeiro período será:

    Este é o MAIOR valor de juros que será pago ao longo de todo o financiamento, afinal tanto no SAC como no Price os juros são decrescentes.

    Portanto, como o valor a ser pago em juros é MENOR do que o aluguel (2.300), faz mais sentido adquirir o imóvel. Item CERTO