Questão 2373607

• Banca: CS-UFG
• Órgão: UFG
• Ano: 2017
• Provas: CS-UFG - 2017 - UFG - Arquiteto e Urbanista
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Estatuto das Cidades; Urbanismo

De acordo com o Estatuto da Cidade, o Plano Diretor pode fixar áreas nas quais o direito de construir pode ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficiário. Segundo a lei, o coeficiente de aproveitamento básico é a relação entre:

• A. a área permeável e a área do terreno.
• B. a população e uma determinada área.
• C. a população urbana e a área urbana.
• D. a área edificável e a área do terreno.

Gabarito: D

Comentários

• Alguns parâmetros urbanísticos:

  • Taxa de ocupação: é a relação entre a área de projeção horizontal da
  edificação e a área total do lote.
  • Coeficiente de aproveitamento: é a relação entre a área total
  construída e a área total do lote.
  • Taxa de permeabilidade: relação entre a parte do terreno que permite
  a infiltração da água (permeável) e a parte total do mesmo.

• LEI 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001.

  Art. 28. O plano diretor poderá fixar áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficiário.

  § 1o Para os efeitos desta Lei, coeficiente de aproveitamento é a relação entre a área edificável e a área do terreno.

• pra quem gosta de mnemônico:

  Coeficiente de Aproveitamento é E/T: relação entre área Edificável / área do /Terreno