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ID
2522605
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TCE-PE
Ano
2017
Provas
Disciplina
Engenharia Civil
Assuntos

De acordo com a NBR 14.653, julgue o item seguinte, acerca da regressão linear.


Para haver um grau de fundamentação — grau III —, a caracterização do imóvel avaliado deve estar restrita às variáveis utilizadas no modelo, e o grau atingido deve ser explicitado no corpo do laudo.

Alternativas
Comentários
  • Grau III - Apresentação de informações relativas a todos os dados e variáveis analisados na modelagem, com foto.

     

     

  • grau 3 é relativo a todas as variaveis analisadas, a questao se refere a de grau 2 a qual é restrita às variaveis utilizadas no modelo

  • Fonte: Tabela 1 da NBR 14653-2

  • Confome nosso amigo Jack3d:

     

    GRAU 3 ->  relativo a todas as variaveis analisadas

     

    GRAU 2->  é restrita às variaveis utilizadas no modelo

     

     

  • Gabarito: Errado

    Realmente todos os laudos de avaliação de Imóveis  Urbanos devem explicitar o grau de fundamentação atingido.

    Entretanto, Grau III - Caracterização completa de TODAS as variáveis envolvidas.

     

    "Não pare até se Orgulhar".

  • Errado

    De acordo com a NBR 14653-2: 

    Tabela 1 - Grau de fundamentação no caso de utilização de modelo de regressão linear

    Item 3: Identificação dos dados de mercado

    Grau III: Apresentação de informações relativas a todos os dados e variáveis analisados na modelagem, com foto e características observadas no local pelo autor do laudo.

    Grau II: Apresentação de informações relativas a todos os dados e variáveis analisados na modelagem.

    Grau I: Apresentação de informações relativas aos dados e variáveis efetivamente utilizados no modelo.


    9.1.2 Todos os trabalhos elaborados de acordo com as prescrições desta Norma serão denominados laudos de avaliação. O grau de fundamentação atingido deve ser explicitado no corpo do laudo. Nos casos em que o grau mínimo I não for atingido, devem ser indicados e justificados os itens das Tabelas de especificação que não puderem ser atendidos e os procedimentos e cálculos utilizados na identificação do valor.

  • Grau I: Apresentação de informações relativas aos dados e variáveis efetivamente utilizados no modelo.

    Para haver um grau de fundamentação — grau I —, a caracterização do imóvel avaliado deve estar restrita às variáveis utilizadas no modelo, e o grau atingido deve ser explicitado no corpo do laudo.