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Grau III - Apresentação de informações relativas a todos os dados e variáveis analisados na modelagem, com foto.
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grau 3 é relativo a todas as variaveis analisadas, a questao se refere a de grau 2 a qual é restrita às variaveis utilizadas no modelo
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Fonte: Tabela 1 da NBR 14653-2
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Confome nosso amigo Jack3d:
GRAU 3 -> relativo a todas as variaveis analisadas
GRAU 2-> é restrita às variaveis utilizadas no modelo
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Gabarito: Errado
Realmente todos os laudos de avaliação de Imóveis Urbanos devem explicitar o grau de fundamentação atingido.
Entretanto, Grau III - Caracterização completa de TODAS as variáveis envolvidas.
"Não pare até se Orgulhar".
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Errado
De acordo com a NBR 14653-2:
Tabela 1 - Grau de fundamentação no caso de utilização de modelo de regressão linear
Item 3: Identificação dos dados de mercado
Grau III: Apresentação de informações relativas a todos os dados e variáveis analisados na modelagem, com foto e características observadas no local pelo autor do laudo.
Grau II: Apresentação de informações relativas a todos os dados e variáveis analisados na modelagem.
Grau I: Apresentação de informações relativas aos dados e variáveis efetivamente utilizados no modelo.
9.1.2 Todos os trabalhos elaborados de acordo com as prescrições desta Norma serão denominados laudos de avaliação. O grau de fundamentação atingido deve ser explicitado no corpo do laudo. Nos casos em que o grau mínimo I não for atingido, devem ser indicados e justificados os itens das Tabelas de especificação que não puderem ser atendidos e os procedimentos e cálculos utilizados na identificação do valor.
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Grau I: Apresentação de informações relativas aos dados e variáveis efetivamente utilizados no modelo.
Para haver um grau de fundamentação — grau I —, a caracterização do imóvel avaliado deve estar restrita às variáveis utilizadas no modelo, e o grau atingido deve ser explicitado no corpo do laudo.