Questão Correta. Segue...
NBR 14653-1
Apresentação do laudo de avaliação
- Requisitos mínimos:
- O laudo de avaliação deverá conter no mínimo as informações abaixo relacionadas:
a) identificação da pessoa física ou jurídica e/ou seu representante legal que tenha solicitado o trabalho;
b) objetivo da avaliação;
c) identificação e caracterização do bem avaliando;
d) indicação do(s) método(s) utilizado(s), com justificativa da escolha;
e) especificação da avaliação;
f) resultado da avaliação e sua data de referência;
g) qualificação legal completa e assinatura do(s) profissional(is) responsável(is) pela avaliação;
h) local e data do laudo;
i) outras exigências previstas nas demais partes da NBR 14653.
O laudo de avaliação pode ser apresentado nas seguintes modalidades:
a) simplificado - contém de forma sucinta as informações necessárias ao seu entendimento;
b) completo - contém todas as informações necessárias e suficientes para ser auto-explicável.
NBR 14.653
10 Apresentação do laudo de avaliação
10.1 Requisitos mínimos
O laudo de avaliação deverá conter no mínimo as informações abaixo relacionadas:
a) identificação da pessoa física ou jurídica e/ou seu representante legal que tenha solicitado o trabalho;
b) objetivo da avaliação;
c) identificação e caracterização do bem avaliando;
d) indicação do(s) método(s) utilizado(s), com justificativa da escolha;
e) especificação da avaliação;
f) resultado da avaliação e sua data de referência;
g) qualificação legal completa e assinatura do(s) profissional(is) responsável(is) pela avaliação;
h) local e data do laudo;
i) outras exigências previstas nas demais partes da NBR 14653.
Para responder essa
pergunta devemos colocar em prática nosso conhecimento sobre Avaliação de
Imóveis
A avaliação de imóveis
consiste em uma análise técnica, feita por um engenheiro de avaliações, com o
objetivo de determinar o valor de um bem e indicadores de viabilidade de
sua utilização no contexto econômico.
A ABNT NBR 14653,
intitulada “Avaliação de bens" é uma norma técnica, dividida em 7 partes,
responsável por nortear os procedimentos de avaliação. Nesse contexto, a ABNT
NBR 14653-1 (2019), cujo título é “Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos
gerais", trata sobre a apresentação do laudo de avaliação em sua seção 9, estabelecendo
que:
“9. Apresentação do
laudo de avaliação
Os requisitos mínimos
do laudo de avaliação estão listados a seguir:
a) identificação do
solicitante do trabalho;
b) objetivo da avaliação;
c) finalidade da
avaliação;
d) identificação e
caracterização do bem avaliando;
e) documentação utilizada
para a avaliação;
f) pressupostos e
condições limitantes da avaliação;
g) dados e informações
efetivamente utilizados;
h) memória de cálculo;
i) indicação do(s)
método(s) utilizado(s), com justificativa da escolha;
j) especificação da
avaliação;
k) resultado da avaliação
e sua data de referência;
l) qualificação legal
completa e assinatura do(s) responsável(is) técnico(s) pela avaliação;
m) local e data da
elaboração do laudo;
n) outros requisitos
previstos nas demais partes desta Norma.
Para que o trabalho
avaliatório seja considerado em conformidade com esta Norma, devem ser
atendidas todas as alíneas citadas anteriormente.
A apresentação do laudo de
avaliação pode ser resumida, de acordo com o estabelecido entre as partes
contratantes, desde que atendidas as alíneas anteriores na própria peça técnica
principal ou em arquivos e documentos a ela vinculados."
Logo, de acordo com o item l) da seção
9, a assertiva do enunciado está correta.
Gabarito do professor: Certo.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA
DE NORMAS TÉCNICAS (ABNT). ABNT NBR 14653-1: Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos gerais. Rio de Janeiro: ABNT, 2019.