Questão 2881423

• Banca: Quadrix
• Órgão: CODHAB-DF
• Ano: 2018
• Provas: Quadrix - 2018 - CODHAB-DF - Analista - Engenharia
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil; Normas e Legislações

Uma das atribuições do engenheiro civil é a avaliação de imóveis urbanos e rurais e, para realizá‐la, ele deverá seguir os critérios estabelecidos na NBR 14653:2001. Quanto à avaliação de imóveis, julgue o seguinte item.

Nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria. Em casos excepcionais, quando for impossível o acesso ao bem avaliado, admite‐se a adoção de uma situação‐paradigma, desde que acordada entre as partes e explicitada no laudo.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: C

Comentários

• NBR 14653:2001 item 7.3.1

  Nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria. Em casos excepcionais, quando for impossível o acesso ao bem avaliando, admite-se a adoção de uma situação paradigma, desde que acordada entre as partes e explicitada no laudo.

• A NBR 14653-1:2019 não traz mais a indicação de que "nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria". Agora só traz que a vistoria é atividade essencial para o processo avaliatório, e em seguida também fala da situação paradigma.