Questão 3033082

• Banca: FUNDATEC
• Órgão: Prefeitura de Gramado - RS
• Ano: 2019
• Provas: FUNDATEC - 2019 - Prefeitura de Gramado - RS - Engenheiro Orçamentista
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil; Normas e Legislações

A NBR 14653 (parte 2)/2011 objetiva detalhar os procedimentos no que diz respeito à avaliação de imóveis urbanos, inclusive glebas urbanizáveis, unidades padronizadas e servidões urbanas. Analise as seguintes assertivas que tratam de definições relacionadas a esses temas:

I. Vício construtivo é aquele decorrente do uso inadequado ou de falha de manutenção.

II. Equipamento comunitário é a benfeitoria que visa atender às necessidades básicas de saúde, educação, transporte, segurança ou lazer da comunidade.

III. Desmembramento é a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificações, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes.

Quais estão corretas?

• A. Apenas I.
• B. Apenas II.
• C. Apenas I e III.
• D. Apenas II e III.
• E. I, II e III.

Gabarito: B

Comentários

• I - vício construtivo - vício que decorre de falha de projeto, de material aplicado na construção ou de execução

  vício de utilização - vício que decorre de uso inadequado ou de falha na manutenção

  III - LOTEAMENTO = abertura de novas vias de circulação e logradouros públicos;

  DESMEMBRAMENTO = não há abertura de novas vias nem de logradouros, mas aproveitamento do sistema viário existente.

• Vício: anomalia que afeta o desempenho de produtos ou serviços, ou os torna inadequados aos fins a que se destinam causando transtornos ou prejuízos materiais ao consumidor.

  Vício construtivo: Vício que decorre de falha de projeto, de material aplicado na construção ou de execução.

  Vício de utilização: vício que decorre de uso inadequado ou de falha na manutenção

  Equipamento comunitário: benfeitoria que visa atender às necessidades básicas de saúde, educação, transporte, segurança ou lazer da comunidade.

  Desmembramento: subdivisão de um terreno em lotes destinados a edificação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique a abertura de novas vias e logradouros públicos, nem o prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.