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2.600.00 + 126.000 + 350.000 = 3.076.000
Segundo o CPC os gastos se encerram quando o ativo estiver pronto para uso, vejam que as outras etapas já são após esse momento.
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CPC 27 - Ativo Imobilizado
16. O custo de um item do ativo imobilizado compreende:
(a) seu preço de aquisição, acrescido de impostos de importação e impostos não recuperáveis sobre a compra, depois de deduzidos os descontos comerciais e abatimentos;
(b) quaisquer custos diretamente atribuíveis para colocar o ativo no local e condição necessárias para o mesmo ser capaz de funcionar da forma pretendida pela administração;
Sabendo disso, o reconhecimento inicial do imobilizado será o preço de aquisição + gastos com contrato e reforma.
2.600.00 + 126.000 + 350.000 = 3.076.000
Os outros gastos não são obedecem o item 16.b do CPC 27.
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Essa questão é muito interessante, pois o próprio CPC 27, no item 58 assim diz:
58. Terrenos e edifícios são ativos separáveis e são contabilizados separadamente, mesmo quando sejam adquiridos conjuntamente. Com algumas exceções, como as pedreiras e os locais usados como aterro, os terrenos têm vida útil ilimitada e, portanto, não são depreciados. Os edifícios têm vida útil limitada e, por isso, são ativos depreciáveis. O aumento de valor de um terreno no qual um edifício esteja construído não afeta o valor contábil do edifício.
Caso sigamos o raciocínio da questão, também estaremos depreciando o terreno, já que consta o seu valor como composição do ativo imobilizado. Porém terreno não deprecia.
Quem tiver um posicionamento diferente deste, favor mandar mensagem no privado para que eu possa evoluir no aprendizado.
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16. O custo de um item do ativo imobilizado compreende:
(a) seu preço de aquisição, acrescido de impostos de importação e impostos não recuperáveis sobre a compra, depois de deduzidos os descontos comerciais e abatimentos;
(b) quaisquer custos diretamente atribuíveis para colocar o ativo no local e condição necessárias para o mesmo ser capaz de funcionar da forma pretendida pela administração;
(c) a estimativa inicial dos custos de desmontagem e remoção do item e de restauração do local (sítio) no qual este está localizado. Tais custos representam a obrigação em que a entidade incorre quando o item é adquirido ou como consequência de usá-lo durante determinado período para finalidades diferentes da produção de estoque durante esse período.
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Lida a questão, vamos para a resolução.
Questão sobre a contabilização
do ativo imobilizado, com base no
CPC 27 – Ativo Imobilizado, pronunciamento correlato a NBC TG 27 (R4).
Os ativos imobilizados correspondem
aos direitos que tenham por objeto bens
corpóreos destinados à manutenção
das atividades da entidade ou exercidos com essa finalidade, inclusive os
decorrentes de operações que transfiram a ela os benefícios, os riscos e o
controle desses bens. Exemplos clássicos são: Máquinas e equipamentos, móveis,
veículos, instalações, etc.
Conforme o CPC, na
contabilização inicial do ativo imobilizado, ele deve ser mensurado pelo custo. Entretanto, o custo desse ativo
não compreende somente o preço de
aquisição, como poderíamos pensar, mas também quaisquer custos diretamente atribuíveis para colocar o
ativo no local e condição
necessárias para o mesmo ser capaz de funcionar
da forma pretendida pela administração, entre outros custos.
Alguns exemplos de custos diretamente atribuíveis são: custos com
a preparação do local, frete (para instalação), testes para verificar se está funcionando
adequadamente, etc.
Dica!
Lembrem sempre que o reconhecimento dos gastos como custo do ativo imobilizado
cessa quando o ativo estiver pronto para
uso, qualquer gasto realizado após essa etapa deverá ser reconhecido como
despesa do período. É nesse sentido que o CPC 27 dispõe:
"19. Exemplos que não são custos de um item
do ativo imobilizado são:
(a) custos de abertura de nova instalação;
(b) custos incorridos na introdução de novo
produto ou serviço (incluindo propaganda e atividades promocionais);
(c) custos da transferência das atividades para
novo local ou para nova categoria de clientes (incluindo custos de
treinamento); e
(d) custos administrativos e outros custos
indiretos."
Feita a revisão, já podemos partir
para a mensuração do ativo imobilizado a ser reconhecido no BP:
Atenção!
Conforme regra geral do CPC 27, os terrenos e os prédios deverão ser
contabilizados separadamente, pois
são identificáveis. Como a questão pede o valor do imobilizado (terreno e
prédios), vou calcular tudo junto ok?
Imobilizado = Preço de
aquisição + Gastos legais + Gastos com reforma
Atenção!
Perceba que os gastos com seguros e equipe de controle de acesso ao prédio são despesas administrativas, por isso, não
são reconhecidas no valor do ativo e sim apropriadas ao resultado conforme o
regime de competência.
Imobilizado = (R$ 2.600.000,00
+ R$ 126.000,00 + R$ 350.000,00)
Imobilizado = R$ 3.076.000,00
Gabarito do Professor: Letra D.
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O custo de um item do ativo imobilizado compreende:
(a) seu preço de aquisição, acrescido de impostos de importação e impostos não recuperáveis sobre a compra, depois de deduzidos os descontos comerciais e abatimentos;
(b) quaisquer custos diretamente atribuíveis para colocar o ativo no local e condição necessárias para o mesmo ser capaz de funcionar da forma pretendida pela administração;
(c) a estimativa inicial dos custos de desmontagem e remoção do item e de restauração do local (sítio) no qual este está localizado. Tais custos representam a obrigação em que a entidade incorre quando o item é adquirido ou como consequência de usá-lo durante determinado período para finalidades diferentes da produção de estoque durante esse período.
O item 17 do CPC 27 traz exemplos de custos diretamente atribuíveis são:
(a) custos de benefícios aos empregados (tal como definidos no Pronunciamento Técnico CPC 33 – Benefícios a Empregados) decorrentes diretamente da construção ou aquisição de item do ativo imobilizado;
(b) custos de preparação do local;
(c) custos de frete e de manuseio (para recebimento e instalação);
(d) custos de instalação e montagem;
(e) custos com testes para verificar se o ativo está funcionando corretamente, após dedução das receitas líquidas provenientes da venda de qualquer item produzido enquanto se coloca o ativo nesse local e condição (tais como amostras produzidas quando se testa o equipamento); e
(f) honorários profissionais.
A partir disso vamos calcular o custo do imobilizado.
Preço de Aquisição R$ 2.600.000
( + ) Preparação do Contrato R$ 126.000
( + ) Reforma R$ 350.000
( = ) Custo do Imobilizado R$ 3.076.000
Com isso, correta a alternativa D.
Os gastos com aquisição de seguro do prédio (período de 1 ano) serão ativados no Ativo Circulante, como despesas antecipadas. Os gastos com salário da equipe de controle de acesso ao prédio serão apropriados ao resultado como despesa quando incorridos.