Questão 3473632

• Banca: VUNESP
• Órgão: SeMAE
• Ano: 2020
• Provas: VUNESP - 2020 - SeMAE - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Manutenção em Engenharia Civil

Na gestão do sistema de manutenção de edificações, a manutenção preventiva é caracterizada por

• A. um fluxo constante de serviços padronizados e cíclicos.
• B. serviços programados com antecedência, priorizando também relatórios de verificações.
• C. serviços que demandam ação ou intervenção imediata e não programada.
• D. ações de urgência que evitem graves riscos pessoais aos usuários.
• E. ações rápidas que evitem graves prejuízos patrimoniais.

Gabarito: B

Comentários

• a) preditiva

  b) preventiva

  c) corretiva

  d) corretiva

  e) corretiva

• A questão exigiu conhecimento a respeito das modalidades de manutenção em estruturas.
  
  
  As manutenções são operações essenciais para aumentar a vida útil dos sistemas construtivos, no entanto são muitas vezes negligenciadas pelo construtor e usuário.
  
  
  Existe uma relação entre a incidência de patologias e a realização de manutenções.  Assim, há maior possibilidade de ocorrer patologias quanto menor forem as operações de manutenção. Ademais, as intervenções se tornam mais caras quando não são feitas manutenções.
  
  As manutenções podem ser divididas, conforme a NBR 5674/2012: Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção em:
  
  - Manutenção rotineira: fluxo constante de atividades cíclicas como a limpeza de calhas ou de áreas comuns.
  
  - Manutenção corretiva: ação ou intervenção imediata no sentido de restaurar a funcionalidade do elemento alvo da manutenção.
  
  - Manutenção preventiva: serviços cuja realização seja programada com antecedência, visando à verificação periódica do estado de evolução de patologias e possíveis intervenções.
  
  Gabarito do Professor: Letra B.
  
  FONTE:
  ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5674: Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção.. Rio de Janeiro, 2012.
  

• NBR 5674:2012 – Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção

  Item 4.1.3 Na organização da gestão do sistema de manutenção deve ser prevista infraestrutura material, técnica, financeira e de recursos humanos, capaz de atender aos diferentes tipos de manutenção necessários, a saber:

  a) manutenção rotineira, caracterizada por um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos, citando-se, por exemplo, limpeza geral e lavagem de áreas comuns;

  b) manutenção corretiva, caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção imediata a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações, ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e/ou patrimoniais aos seus usuários ou proprietários; e

  c) manutenção preventiva, caracterizada por serviços cuja realização seja programada com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários, estimativas da durabilidade esperada dos sistemas, elementos ou componentes das edificações em uso, gravidade e urgência, e relatórios de verificações periódicas sobre o estado de degradação.

• Gabarito Letra B

   Preventiva: é a atividade que entra em ação antes que haja a necessidade de reparo. Exige uma programação, com datas preestabelecidas obedecendo a critérios técnicos determinados pelo fornecedor ou fabricante do produto. É fundamental que haja o registro de todas as atividades executadas;