Questão 3508348

• Banca: FAFIPA
• Órgão: Cispar - PR
• Ano: 2020
• Provas: FAFIPA - 2020 - Cispar - PR - Contador
• Disciplina: Matemática Financeira
• Assuntos: Conceitos fundamentais de Matemática Financeira; Sistema de Amortização Constante (SAC)

"Taynara quer adquirir sua casa própria, e precisa de um empréstimo de R$ 100.000,00. Para isso, entrou em contato com o gerente do seu Banco. O gerente lhe informou que seu Banco trabalha com uma linha de financiamento de casa própria que tem uma C.E.T. de 1,00% ao mês (já embutidos todos os custos de impostos e seguros). O gerente informou ainda que a C.E.T. anual é de 12,6825% ao ano.Também informou que o prazo para pagamento é de até 300 meses e que a prestação poderia ser calculada pelo Sistema Price, ou pelo Sistema S.A.C."

"O gerente também informou que para estes financiamentos, existe a regra de que a prestação não pode compremeter mais do que 30% do salário do contratante. Sabe-se que o salário mensal bruto de Taynara é de R$ 4.000,00. Considerando a regra de comprometimento de salário, responda qual o valor máximo de prestação que Taynara poderia pagar e em qual sistema de cálculo este valor se enquadraria (Sistema SAC ou Sistema Price)? "

• A. R$ 1.200,00 – Sistema Price.
• B. R$ 1.200,00 – Sistema SAC.
• C. R$ 1.053,22 – Sistema Price.
• D. R$ 1.333,33 – Sistema SAC.
• E. R$ 2.000,00 – Sistema Price.

Gabarito: B

Comentários

• Questão mal elaborada. O máximo que dá para saber é a PMA (parcela máxima admitida) dela: R$1.200,00. O enunciado não forneceu qualquer dado sobre quais eram as características desejadas: se as do SAC ou do Price, então, após ficar entre A e B, o jeito era o(a) candidato(a) escolher um dos lados (SAC ou Price) e chutar.

  Taynara pode fazer seu financiamento em ambos sistemas, pois ela se enquadra nos dois. O máximo que consegui usar foi como ele pede "valor máximo de prestação", interpretei que deveria levar em conta não só a primeira (porque tanto no SAC como no Price a parcela inicial é a mesma: R$1.200,00), mas também as demais parcelas: no SAC vão diminuindo e no Price seguem constantes - assim, no total, ela haverá pago mais no Price (o que, claro, vai se refletir em um valor financiado maior). Seria a única maneira de "tentar entende o que o examinador quer". Mas errei. Então não sei o que ele quer. Questão ruim.

• Existe algum macete para fazer esse tipo de questão ? 300 meses ! Usando calculadora sai fácil, fácil....

• Dá para fazer por exclusão, veja:

  O máximo que ela pode pagar é R$ 1200,00 por mês.

  Vamos calcular o valor da primeira parcela pelo SAC.

  Amortização = Divida/meses = 100000/300 = ~333,33

  Juros da primeira prestação é: Juros = 100.000*0,01 = 1.000,00

  Então, o valor da primera parcela é R$ 1333,33, que supera o valor de 1200.

  Então, a resposta só pode ser letra A

• Essa banca é um lixo !!!!

• Pensei exatamente igual ao Felipe, porém o gabarito da B

• O financiamento Sac extrapola o orçamento

• Essa banca é um lixo!!!! Como faz uma conta ^300 ou ^25 sem calculadora?

• alguem sabe me dizer se o Qconcurso, lança o gabarito aqui, baseado ao pé da letra pelo liberado pela banca??? pq por exemplo nessa questao nao tem como ser letra B

• Utilizando a fórmula para encontrar a prestação no sistema Price, P = SDxAn¬i, temos como resultado da prestação um valor de 1080, que caberia na regra do financiamento. Conforme mencionado abaixo pelos colegas, no sistema SAC, a parcela ficaria superior a 1200, que extrapolaria a regra do financiamento. Logo, o correto é a letra B.