Questão 3516484

• Banca: CESPE / CEBRASPE
• Órgão: FUB
• Ano: 2015
• Provas: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Aspectos Imobiliários; Avaliação Imobiliária em Arquitetura

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.

Para a avaliação de lojas, deve-se utilizar, preferencialmente, o método de capitalização da renda a fim de determinar valores de mercado de venda ou de locação.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: E

Comentários

• NBR 14653 2019

  6.6 Escolha da metodologia

  A metodologia escolhida deve ser compatível com a natureza do bem avaliando, o objetivo e a finalidade da avaliação e os dados de mercado disponíveis. Para a identificação do valor de mercado, sempre que possível, preferir o método comparativo direto de dados de mercado, conforme definido em 7.2.1.